租賃山林合同模板馬術(shù)訓(xùn)練基地

租賃山林合同模板馬術(shù)訓(xùn)練基地合同編號：__________租賃山林合同模板馬術(shù)訓(xùn)練基地出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于承租方需要租賃上述租賃地塊用于建設(shè)馬術(shù)訓(xùn)練基地，并愿意按照本合同的條款支付租金并履行相關(guān)義務(wù)；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃地塊及用途1.1出租方同意將租賃地塊出租給承租方使用，承租方同意按照本合同約定的用途使用租賃地塊。1.2承租方租賃租賃地塊的用途為建設(shè)和運(yùn)營馬術(shù)訓(xùn)練基地，包括但不限于建設(shè)馬廄、訓(xùn)練場、觀眾席等設(shè)施，并開展馬術(shù)訓(xùn)練、比賽等活動。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為：__________年，自：__________起至：__________止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前：__________個月書面通知出租方，并按照出租方的要求支付租金及履行相關(guān)手續(xù)。第三條租金及支付方式（1）租賃地塊的租金為：__________元/平方米/年。（2）租金支付方式為：每年支付一次，提前一個月支付當(dāng)年的租金。3.2承租方應(yīng)在合同簽訂后：__________天內(nèi)支付首年的租金。第四條雙方的權(quán)利義務(wù)4.1出租方的權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃地塊的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉承租方正常使用租賃地塊。（3）在租賃期限內(nèi)，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃地塊的物業(yè)管理，確保租賃地塊的安全、衛(wèi)生和設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2承租方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定的用途使用租賃地塊，不得擅自改變用途。（2）按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和時間支付租金。（3）在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃地塊的設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，確保設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的：__________%。5.2承租方未按照約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租方（蓋章）：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________日期：__________一、附件列表：1.租賃地塊權(quán)屬證明2.馬術(shù)訓(xùn)練基地建設(shè)規(guī)劃許可證3.馬術(shù)訓(xùn)練基地運(yùn)營許可證4.租賃地塊物業(yè)管理協(xié)議5.租賃地塊安全檢查報告6.租金支付憑證7.設(shè)施建設(shè)和維護(hù)記錄8.租賃地塊使用權(quán)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能保證租賃地塊權(quán)屬清晰，存在權(quán)利糾紛。干涉承租方正常使用租賃地塊。未能負(fù)責(zé)租賃地塊的物業(yè)管理，導(dǎo)致安全隱患或設(shè)施故障。2.承租方違約行為：未按照約定用途使用租賃地塊，擅自改變用途。未按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和時間支付租金。未負(fù)責(zé)租賃地塊的設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施不安全、不衛(wèi)生或無法正常運(yùn)行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃地塊所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃地塊，并按照約定用途使用的一方。3.租金：指承租方按照約定標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用租賃地塊的時間范圍。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃地塊權(quán)屬糾紛。解決辦法：提供租賃地塊權(quán)屬證明，通過法律途徑解決糾紛。2.問題：承租方未按約定用途使用租賃地塊。解決辦法：提醒承租方合同約定，違約時追究違約責(zé)任。3.問題：租金支付糾紛。解決辦法：提供租金支付憑證，明確支付標(biāo)準(zhǔn)和時間。4.問題：設(shè)施建設(shè)和維護(hù)糾紛。解決辦法：明確雙方在設(shè)施建設(shè)和維護(hù)方面的義務(wù)，違約時追究違約責(zé)任。5.問題：物業(yè)管理不善。解決辦法：加強(qiáng)與物業(yè)管理方的溝通，提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有