夫妻房屋補充合同范本

夫妻房屋補充合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱“主合同”），為確保雙方權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就主合同未盡事宜，特訂立本補充合同（以下簡稱“本補充合同”）。一、房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于[房屋地址]，房屋所有權證號：[房屋所有權證號]，房屋結構：[房屋結構]，房屋面積：[房屋面積]平方米。1.2乙方購買上述房屋，并支付了購房款[購房款金額]元。二、補充事項2.1甲乙雙方同意，本補充合同簽訂后，如遇國家政策調整，導致房屋交易稅費發(fā)生變化，甲乙雙方應按照調整后的稅費標準執(zhí)行。2.2甲乙雙方應依法履行房屋過戶手續(xù)，辦理產(chǎn)權轉移登記。過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。2.3甲方應在房屋交付后，協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)。2.4甲方承諾，自房屋交付之日起，房屋及附屬設施正常使用范圍內，如有質量問題，甲方負責修復，并承擔修復費用。2.5乙方應在房屋交付后，按照合同約定及時支付購房款尾款[尾款金額]元。三、違約責任3.1甲乙雙方違反本補充合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。3.2甲乙雙方應按照法律規(guī)定和本補充合同的約定履行各自的權利義務，如一方違約，對方有權要求違約方支付違約金[違約金金額]元。四、爭議解決4.1甲乙雙方在履行本補充合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本補充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本補充合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字（或蓋章）：乙方（買方）：[乙方姓名]簽字（或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.購房款支付憑證復印件3.房屋買賣合同復印件（注：本示例僅供參考，實際合同內容需根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)進行調整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]丙方（第三方）：[第三方名稱]營業(yè)執(zhí)照號：[第三方營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱“主合同”），為確保甲方權益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本補充合同（以下簡稱“本補充合同”）。一、房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于[房屋地址]，房屋所有權證號：[房屋所有權證號]，房屋結構：[房屋結構]，房屋面積：[房屋面積]平方米。1.2乙方購買上述房屋，并支付了購房款[購房款金額]元。二、第三方主體權益及責任2.1丙方作為第三方，承擔房屋交易過程中的資金監(jiān)管及擔保責任。甲方確保房屋所有權轉移前，將房屋價款交由丙方保管，待辦理完畢過戶手續(xù)后，由丙方支付給甲方。2.2丙方應保證甲乙雙方資金的安全，確保購房款在交易過程中不被挪用。若發(fā)生資金安全問題，丙方應承擔相應的賠償責任。2.3丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的法律支持。三、甲方權益保障3.1甲方在主合同約定的交付期限內，有權要求丙方保證房屋交易資金的安全。3.2甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權要求丙方支付購房款尾款[尾款金額]元。3.3甲方在房屋交付后，有權要求丙方協(xié)助辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)。3.4甲方在房屋交付后，如遇質量問題，有權要求丙方承擔修復費用。四、乙方違約及限制條款4.1乙方違反主合同及本補充合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此所遭受的損失。4.2乙方未按照約定時間支付購房款尾款[尾款金額]元的，甲方有權要求乙方支付滯納金[滯納金金額]元。4.3乙方在房屋交付后，未按照約定履行維修責任的，甲方有權要求乙方承擔維修費用。五、爭議解決5.1甲乙雙方及丙方在履行本補充合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本補充合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本補充合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字（或蓋章）：乙方（買方）：[乙方姓名]簽字（或蓋章）：丙方（第三方）：[第三方名稱]簽字（或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.購房款支付憑證復印件3.房屋買賣合同復印件4.第三方主體資質證明復印件（注：本示例僅供參考，實際合同內容需根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)進行調整和完善。）總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的本補充合同引入第三方主體丙方，旨在確保甲方在房屋交易過程中的權益得到充分保障。通過丙方的資金監(jiān)管和擔保，甲方在交易過程中可以更加放心地將房屋價款交由丙方保管。同時，丙方的協(xié)助辦理過戶手續(xù)及提供法律支持，也有利于加快交易進程，降低交易風險。在此基礎上，本補充合同明確了甲方的多項權益保障措施，包括資金安全、房屋交付、質量問題等。此外，合同還設定了乙方的違約及限制條款，以防止乙方違反合同約定，確保甲方權益不受損害。通過本補充合同的簽訂，甲方在房屋交易中的權益得到了充分保障，同時也為交易過程增加了第三方監(jiān)督，提高了交易的安全性。這有助于構建公平、安全的房屋交易環(huán)境，維護市場秩序，保護消費者權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]丙方（第三方）：[第三方名稱]營業(yè)執(zhí)照號：[第三方營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱“主合同”），為確保乙方權益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本補充合同（以下簡稱“本補充合同”）。一、房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于[房屋地址]，房屋所有權證號：[房屋所有權證號]，房屋結構：[房屋結構]，房屋面積：[房屋面積]平方米。1.2乙方購買上述房屋，并支付了購房款[購房款金額]元。二、第三方主體權益及責任2.1丙方作為第三方，承擔房屋交易過程中的資金監(jiān)管及擔保責任。甲方確保房屋所有權轉移前，將房屋價款交由丙方保管，待辦理完畢過戶手續(xù)后，由丙方支付給乙方。2.2丙方應保證甲乙雙方資金的安全，確保購房款在交易過程中不被挪用。若發(fā)生資金安全問題，丙方應承擔相應的賠償責任。2.3丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的法律支持。三、乙方權益保障3.1乙方在主合同約定的交付期限內，有權要求丙方保證房屋交易資金的安全。3.2乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權要求丙方支付購房款尾款[尾款金額]元。3.3乙方在房屋交付后，有權要求丙方協(xié)助辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)。3.4乙方在房屋交付后，如遇質量問題，有權要求丙方承擔修復費用。四、甲方違約及限制條款4.1甲方違反主合同及本補充合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此所遭受的損失。4.2甲方未按照約定時間交付房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金[違約金金額]元。4.3甲方在房屋交付后，未按照約定履行維修責任的，乙方有權要求甲方承擔維修費用。五、爭議解決5.1甲乙雙方及丙方在履行本補充合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本補充合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本補充合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字（或蓋章）：乙方（買方）：[乙方姓名]簽字（或蓋章）：丙方（第三方）：[第三方名稱]簽字（或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.購房款支付憑證復印件3.房屋買賣合同復印件4.第三方主體資質證明復印件（注：本示例僅供參考，實際合同內容需根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)進行調整和完善。）總結：乙方為主導+第三方介入的目的和意義本補充合同引入第三方主體丙方，旨在確保乙方在房屋交易過程中的權益得到充分保障。通過丙方的資金監(jiān)管和擔保，乙方在交易過程中可以更加放心地將房屋價款交由丙方保管。同時，丙方的協(xié)助辦理過戶手續(xù)及提供法律支持，也有利于加快交易進程，降低交易風險。在此基礎上，本補充合同明確了乙方的多項權益保障措施，包括資金安全、房屋交付、質量問題等。此外，合同還設