學校店面租賃合同范本

學校店面租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]學校店面租賃合同甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[待填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[待填寫乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其店面租賃給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、店面基本信息1.1店面位置：[待填寫店面具體位置]1.2店面面積：[待填寫店面實際面積]平方米1.3店面用途：乙方僅將該店面用于[待填寫具體經(jīng)營范圍]，不得擅自改變店面用途二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫租賃年數(shù)]年，自[待填寫租賃起始日期]起至[待填寫租賃結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金價格為人民幣[待填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[待填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[待填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]四、費用承擔4.1乙方承擔租賃期間水、電、物業(yè)管理等費用。4.2甲方負責店面維修、保養(yǎng)及結(jié)構(gòu)安全。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認可。5.2一方未履行合同義務，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：[待填寫具體日期]1.店面所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證等相關證件注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整，并在簽訂合同前征求法律專業(yè)人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導學校店面租賃合同甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[待填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[待填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[待填寫丙方全稱]地址：[待填寫丙方地址]聯(lián)系電話：[待填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為學校，擁有店面所有權(quán)，并希望將店面出租給乙方進行經(jīng)營活動，同時丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方的租賃事宜提供擔保及協(xié)調(diào)服務，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務：一、店面基本信息1.1店面位置：[待填寫店面具體位置]1.2店面面積：[待填寫店面實際面積]平方米1.3店面用途：乙方僅將該店面用于[待填寫具體經(jīng)營范圍]，不得擅自改變店面用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫租賃年數(shù)]年，自[待填寫租賃起始日期]起至[待填寫租賃結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金價格為人民幣[待填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[待填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[待填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、費用承擔4.1乙方承擔租賃期間水、電、物業(yè)管理等費用。4.2甲方負責店面維修、保養(yǎng)及結(jié)構(gòu)安全。4.3丙方作為第三方主體，對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定履行各項義務。五、甲方權(quán)益保障5.1乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的[待填寫比例]倍。5.2甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)提前終止合同，并要求乙方支付提前終止合同的違約金，違約金金額為租金的[待填寫比例]倍。5.3甲方有權(quán)要求丙方作為第三方主體，對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定履行各項義務。5.4若乙方經(jīng)營活動中出現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的一切費用。六、乙方的限制條款6.1乙方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途，如需要進行裝修或改動，應事先征得甲方和丙方的同意，并按照甲方和丙方的要求進行。6.2乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益，應事先征得甲方和丙方的同意。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________丙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：[待填寫具體日期]1.店面所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證等相關證件3.丙方擔保文件及相關資質(zhì)證明通過第三方主體丙方的介入，本合同明確了甲方的權(quán)益主導，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。丙方作為擔保方和協(xié)調(diào)方，對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定履行各項義務，從而保障甲方的權(quán)益。同時，本合同增加了乙方的違約及限制條款，對乙方的經(jīng)營行為進行了明確的限制，進一步保障了甲方的權(quán)益。第三方主體丙方的介入，旨在提供擔保和協(xié)調(diào)服務，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的監(jiān)督和管理作用，有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，防止乙方出現(xiàn)違約行為，從而維護甲方的利益。此外，丙方的介入還有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保合同的順利執(zhí)行?？傊竞贤约追綑?quán)益主導，通過第三方主體丙方的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導商業(yè)店鋪租賃合同甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[待填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[待填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[待填寫丙方全稱]地址：[待填寫丙方地址]聯(lián)系電話：[待填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為店鋪的所有權(quán)人，愿意將店鋪出租給乙方進行商業(yè)經(jīng)營，同時丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方的租賃事宜提供擔保及協(xié)調(diào)服務，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務：一、店鋪基本信息1.1店鋪位置：[待填寫店鋪具體位置]1.2店鋪面積：[待填寫店鋪實際面積]平方米1.3店鋪用途：乙方僅將該店鋪用于[待填寫具體經(jīng)營范圍]，不得擅自改變店鋪用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫租賃年數(shù)]年，自[待填寫租賃起始日期]起至[待填寫租賃結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金價格為人民幣[待填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[待填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[待填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、費用承擔4.1乙方承擔租賃期間水、電、物業(yè)管理等費用。4.2甲方負責店鋪維修、保養(yǎng)及結(jié)構(gòu)安全。4.3丙方作為第三方主體，對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定履行各項義務。五、乙方權(quán)益保障5.1甲方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需要進行裝修或改動，應事先征得乙方和丙方的同意，并按照乙方和丙方的要求進行。5.2甲方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方需要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益，應事先征得乙方和丙方的同意。5.3若甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的[待填寫比例]倍。5.4乙方有權(quán)要求丙方作為第三方主體，對甲方的行為進行監(jiān)督和管理，確保甲方按照合同約定履行各項義務。六、甲方的限制條款6.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故干擾乙方的經(jīng)營秩序。6.2甲方不得在沒有乙方同意的情況下，擅自增加租金或更改租金支付方式。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________丙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：[待填寫具體日期]1.店鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證等相關證件3.丙方擔保文件及相關資質(zhì)證明通過第三方主體丙方的介入，本合同明確了乙方的權(quán)益主導，增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款。丙方作為擔保方和協(xié)調(diào)方，對甲方的行為進行監(jiān)督和管理，確保甲方按照合同約定履行各項義務，從而保障乙方的權(quán)益。同時，本合同增加了甲方的違約及限制條款，對甲方的行為進行了明確的限制，進一步保障了乙方的權(quán)益。第三