哈爾濱房屋合同范本

哈爾濱房屋合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：______________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于哈爾濱市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買上述房屋，并同意按照本合同的約定支付價(jià)款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于哈爾濱市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1雙方約定，乙方購(gòu)買上述房屋的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付價(jià)款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。3.3甲方在收到全部購(gòu)房款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方交付房屋，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋內(nèi)的設(shè)施完整、功能正常。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)交付房屋或未能辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購(gòu)房?jī)r(jià)格的10%。5.2如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同第二條約定購(gòu)房?jī)r(jià)格的1%。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：________年____月____日乙方（買方）：________年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：______________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：______________丙方（第三方主體）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于哈爾濱市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買上述房屋，并同意按照本合同的約定支付價(jià)款。為了保證甲方的權(quán)益，丙方作為第三方主體介入本合同，提供擔(dān)保和服務(wù)。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲方和乙方的房屋買賣提供擔(dān)保和服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障，包括但不限于房屋的所有權(quán)、價(jià)款支付、交付和過(guò)戶等。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋買賣手續(xù)，包括但不限于合同簽署、價(jià)款支付、交付和過(guò)戶等。1.4丙方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為采取措施，包括但不限于暫停支付、追回已支付的款項(xiàng)等，以確保甲方的權(quán)益不受損害。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方在本合同簽署后，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。2.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移給乙方。2.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方提供售后服務(wù)，解決房屋使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.4甲方在乙方的違約行為發(fā)生時(shí)，有權(quán)要求丙方采取措施，保障甲方的權(quán)益。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，否則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購(gòu)房?jī)r(jià)格的10%。3.2乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，配合丙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照合同約定使用和維護(hù)房屋，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.4乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，丙方有權(quán)采取措施，包括但不限于暫停支付、追回已支付的款項(xiàng)等。第四條丙方的權(quán)利及義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方和乙方的房屋買賣提供擔(dān)保和服務(wù)。4.2丙方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方的違約行為時(shí)，有權(quán)采取措施，包括但不限于暫停支付、追回已支付的款項(xiàng)等。4.4丙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1如甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)交付房屋或未能辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購(gòu)房?jī)r(jià)格的10%。5.2如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同第二條約定購(gòu)房?jī)r(jià)格的1%。5.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：________年____月____日乙方（買方）：________年____月____日丙方（第三方主體）：________年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋設(shè)施清單第三方主體丙方介入本合同的意義和目的，是為了保障甲方的權(quán)益，提供專業(yè)的擔(dān)保和服務(wù)，確保房屋買賣過(guò)程的順利進(jìn)行。通過(guò)丙方的介入，甲方可以在房屋買賣過(guò)程中獲得更多的保障和權(quán)益，包括但不限于價(jià)款支付的保障、交付和過(guò)戶的協(xié)助、售后服務(wù)的提供以及違約行為的應(yīng)對(duì)措施。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，避免違約行為的發(fā)生。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：______________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：______________丙方（第三方主體）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方是位于哈爾濱市____區(qū)____街道____號(hào)的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的合法所有者，并愿意將該物業(yè)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買上述物業(yè)，并同意按照本合同的約定支付價(jià)款。為了保證乙方的權(quán)益，丙方作為獨(dú)立的第三方主體介入本合同，提供擔(dān)保和服務(wù)。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為乙方和甲方的商業(yè)物業(yè)買賣提供擔(dān)保和服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障，包括但不限于物業(yè)的所有權(quán)、價(jià)款支付、交付和過(guò)戶等。1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方辦理商業(yè)物業(yè)買賣手續(xù)，包括但不限于合同簽署、價(jià)款支付、交付和過(guò)戶等。1.4丙方應(yīng)對(duì)甲方的違約行為采取措施，包括但不限于暫停交付、追回已支付的款項(xiàng)等，以確保乙方的權(quán)益不受損害。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方在本合同簽署后，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方的交付義務(wù)得到履行。2.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理物業(yè)過(guò)戶手續(xù)，確保物業(yè)所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移給乙方。2.3乙方在物業(yè)交付后，有權(quán)要求丙方提供售后服務(wù)，解決物業(yè)使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.4乙方在甲方的違約行為發(fā)生時(shí)，有權(quán)要求丙方采取措施，保障乙方的權(quán)益。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付物業(yè)，否則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購(gòu)房?jī)r(jià)格的10%。3.2甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)，配合丙方辦理物業(yè)過(guò)戶手續(xù)。3.3甲方在物業(yè)交付后，應(yīng)按照合同約定使用和維護(hù)物業(yè)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.4甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，丙方有權(quán)采取措施，包括但不限于暫停交付、追回已支付的款項(xiàng)等。第四條丙方的權(quán)利及義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方和甲方的商業(yè)物業(yè)買賣提供擔(dān)保和服務(wù)。4.2丙方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方的違約行為時(shí)，有權(quán)采取措施，包括但不限于暫停交付、追回已支付的款項(xiàng)等。4.4丙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1如甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)交付物業(yè)或未能辦理物業(yè)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購(gòu)房?jī)r(jià)格的10%。5.2如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同第二條約定購(gòu)房?jī)r(jià)格的1%。5.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：________年____月____日乙方（買方）：________年____月____日丙方（第三方主體）：________年____月