臨街門(mén)面房轉(zhuǎn)讓合同范本

臨街門(mén)面房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫(xiě)甲方全稱][填寫(xiě)甲方聯(lián)系地址][填寫(xiě)甲方聯(lián)系人及電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫(xiě)乙方全稱][填寫(xiě)乙方聯(lián)系地址][填寫(xiě)乙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)門(mén)面房具體地址]的門(mén)面房一間（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的門(mén)面房），并愿將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1標(biāo)的門(mén)面房位于[填寫(xiě)門(mén)面房具體地址]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的門(mén)面房的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)歸甲方所有，且不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的因素。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元購(gòu)買甲方所持有的標(biāo)的門(mén)面房。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。2.3甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)將標(biāo)的門(mén)面房的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將標(biāo)的門(mén)面房交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門(mén)辦理門(mén)面房過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢籼?hào)變更手續(xù)。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除合同。如雙方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。4.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫(xiě)合同有效期]年。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.標(biāo)的門(mén)面房所有權(quán)證明2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證3.門(mén)面房過(guò)戶相關(guān)文件4.水、電、燃?xì)獾葢籼?hào)變更手續(xù)所需文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫(xiě)甲方全稱][填寫(xiě)甲方聯(lián)系地址][填寫(xiě)甲方聯(lián)系人及電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫(xiě)乙方全稱][填寫(xiě)乙方聯(lián)系地址][填寫(xiě)乙方聯(lián)系人及電話]第三方擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[填寫(xiě)丙方全稱][填寫(xiě)丙方聯(lián)系地址][填寫(xiě)丙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)門(mén)面房具體地址]的門(mén)面房一間（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的門(mén)面房），并愿將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方作為獨(dú)立第三方擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1標(biāo)的門(mén)面房位于[填寫(xiě)門(mén)面房具體地址]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的門(mén)面房的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)歸甲方所有，且不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的因素。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元購(gòu)買甲方所持有的標(biāo)的門(mén)面房。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。2.3甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)將標(biāo)的門(mén)面房的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。第三條丙方擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為獨(dú)立第三方擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。3.2如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)。3.3丙方應(yīng)在乙方違約后[填寫(xiě)丙方履行擔(dān)保責(zé)任期限]內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方同意，在本合同簽訂之日起至過(guò)戶完成期間，標(biāo)的門(mén)面房的原有經(jīng)營(yíng)收益歸甲方所有。4.2甲方有權(quán)在合同簽訂后繼續(xù)使用標(biāo)的門(mén)面房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，直至過(guò)戶完成。4.3如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫(xiě)違約金比例]%。4.4甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。第五條交付及過(guò)戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將標(biāo)的門(mén)面房交付給乙方使用。5.2雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門(mén)辦理門(mén)面房過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢籼?hào)變更手續(xù)。第六條合同的變更和解除6.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除合同。如雙方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。6.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。7.3如丙方未能按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫(xiě)合同有效期]年。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.標(biāo)的門(mén)面房所有權(quán)證明2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證3.門(mén)面房過(guò)戶相關(guān)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫(xiě)甲方全稱][填寫(xiě)甲方聯(lián)系地址][填寫(xiě)甲方聯(lián)系人及電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫(xiě)乙方全稱][填寫(xiě)乙方聯(lián)系地址][填寫(xiě)乙方聯(lián)系人及電話]第三方擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[填寫(xiě)丙方全稱][填寫(xiě)丙方聯(lián)系地址][填寫(xiě)丙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)店鋪具體地址]的商業(yè)店鋪一間（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的店鋪），并愿將其出租給乙方，乙方愿意租賃并支付租金，丙方作為獨(dú)立第三方擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1標(biāo)的店鋪位于[填寫(xiě)店鋪具體地址]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的店鋪的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)歸甲方所有，且不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的因素。第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃標(biāo)的店鋪，租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]年，自[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]起至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]止。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[填寫(xiě)租金金額]元/月，每[填寫(xiě)支付周期]支付一次。2.3甲方應(yīng)提供標(biāo)的店鋪的正常經(jīng)營(yíng)所需的水、電、燃?xì)獾裙卜?wù)。第三條丙方擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為獨(dú)立第三方擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。3.2如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)。3.3丙方應(yīng)在乙方違約后[填寫(xiě)丙方履行擔(dān)保責(zé)任期限]內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方同意，在本合同簽訂之日起至租賃期結(jié)束期間，標(biāo)的店鋪的原有經(jīng)營(yíng)收益歸乙方所有。4.2乙方有權(quán)在合同簽訂后正常使用標(biāo)的店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。4.3如甲方未能按照本合同約定提供標(biāo)的店鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的[填寫(xiě)違約金比例]%。4.4乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。第五條租賃物的交付及使用5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將標(biāo)的店鋪交付給乙方使用。5.2乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第六條合同的變更和解除6.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除合同。如雙方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。6.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。7.3如丙方未能按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為