2024版夫妻協(xié)議離婚房產(chǎn)歸一方協(xié)議

2024版夫妻協(xié)議離婚房產(chǎn)歸一方協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（房產(chǎn)現(xiàn)持有人）：

姓名：__________

性別：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________乙方（房產(chǎn)共同所有人）：

姓名：__________

性別：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________1.甲方和乙方系夫妻關(guān)系，結(jié)婚日期為__________年__________月__________日。2.甲方和乙方共同擁有一套房產(chǎn)，位于__________（房產(chǎn)地址），房產(chǎn)證編號(hào)為__________。3.雙方現(xiàn)協(xié)商一致，同意以本協(xié)議的方式處理房產(chǎn)歸屬問題。基于上述事實(shí)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)歸屬1.1本協(xié)議簽訂后，房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)主張。1.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)市值的____%作為財(cái)產(chǎn)分割的補(bǔ)償。1.3甲方應(yīng)在支付補(bǔ)償款后的____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。第二條房產(chǎn)權(quán)益處理2.1甲方承諾，在本協(xié)議簽訂后，繼續(xù)承擔(dān)房產(chǎn)的貸款、物業(yè)費(fèi)、維修等費(fèi)用。2.2乙方承諾，放棄對(duì)房產(chǎn)的收益權(quán)、處置權(quán)等一切權(quán)益，不得干涉甲方的房產(chǎn)管理及處置。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)鑰匙、門禁卡等access設(shè)備，不得擅自將access設(shè)備轉(zhuǎn)借給他人。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未能按本協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)支付補(bǔ)償款的____%。4.2如甲方未能按本協(xié)議約定的時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)市值的____%。4.3如乙方違反本協(xié)議第二條的承諾，干涉甲方的房產(chǎn)管理及處置，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)市值的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在簽訂本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：2024年__________月__________日一、附件列表：

1.夫妻雙方身份證復(fù)印件

2.夫妻雙方結(jié)婚證復(fù)印件

3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

4.房產(chǎn)市值評(píng)估報(bào)告

5.補(bǔ)償款支付憑證

6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件

7.律師見證意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付補(bǔ)償款：遲延履行違約金為應(yīng)支付補(bǔ)償款的____%。

2.甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：違約金為房產(chǎn)市值的____%。

3.乙方干涉甲方的房產(chǎn)管理及處置：違約金為房產(chǎn)市值的____%。三、法律名詞及解釋：

1.夫妻協(xié)議離婚房產(chǎn)歸一方協(xié)議：雙方協(xié)商一致，決定將共同擁有的房產(chǎn)歸一方所有，另一方放棄所有權(quán)主張的協(xié)議。

2.房產(chǎn)市值：指房產(chǎn)在市場(chǎng)上的評(píng)估價(jià)值。

3.遲延履行違約金：違約方因遲延履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給對(duì)方的一種違約責(zé)任。

4.違約金：違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給對(duì)方的一種違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能按約定時(shí)間、金額支付補(bǔ)償款：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)向法院提起訴訟，要求甲方支付違約金。

2.甲方未能按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)向法院提起訴訟，要求甲方支付違約金。

3.乙方干涉甲方的房產(chǎn)管理及處置：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)向法院提起訴訟，要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.夫妻雙方協(xié)商一致，決定將共同擁有的房產(chǎn)歸一方所有。

2.夫妻雙