鄉(xiāng)鎮(zhèn)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方持有的房產(chǎn)位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________街道，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證所持有的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）的價格購買甲方持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.2房產(chǎn)過戶完成后，甲方將房產(chǎn)交付給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)手續(xù)。3.3甲方應(yīng)在過戶完成后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證復(fù)印件等。6.2附件的的真實性、合法性由甲方負(fù)責(zé)，如因附件原因?qū)е潞贤瑹o效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________（注：以上僅為合同范本，實際簽訂合同時，請根據(jù)雙方實際情況進行修改完善，并可聘請專業(yè)律師進行審核。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，特引入第三方作為擔(dān)保方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方持有的房產(chǎn)位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________街道，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證所持有的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）的價格購買甲方持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.2房產(chǎn)過戶完成后，甲方將房產(chǎn)交付給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)手續(xù)。3.3甲方應(yīng)在過戶完成后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的權(quán)益進行保障。第三方應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，如乙方違約，第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。擔(dān)保方式包括但不限于提供保證金、擔(dān)保函等。4.3甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、解決房產(chǎn)糾紛等。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由延遲支付轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的____%作為賠償。5.3乙方在合同履行過程中，不得將房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的____%作為賠償。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的7.1第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，促進合同的順利履行。7.2第三方介入有助于增強合同的信任度，降低甲乙雙方因信任問題產(chǎn)生的風(fēng)險。7.3第三方介入可以為甲方提供更多的權(quán)益保障，包括但不限于提供擔(dān)保、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，引入第三方擔(dān)保的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障。8.2甲方通過增加乙方的違約及限制條款，以確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。8.3甲方為主導(dǎo)本合同的修訂和履行，旨在確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程的順利進行，降低交易風(fēng)險。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________（注：以上僅為合同范本，實際簽訂合同時，請根據(jù)雙方實際情況進行修改完善，并可聘請專業(yè)律師進行審核。）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方愿將其持有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易安全，特引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方履行合同義務(wù)的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方持有的房產(chǎn)位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________街道，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證所持有的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）的價格購買甲方持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.2房產(chǎn)過戶完成后，甲方將房產(chǎn)交付給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)手續(xù)。3.3甲方應(yīng)在過戶完成后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的權(quán)益進行保障。第三方應(yīng)確保甲方按照本合同的約定履行義務(wù)，如甲方違約，第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保甲方履行合同義務(wù)。擔(dān)保方式包括但不限于提供保證金、擔(dān)保函等。4.3乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、解決房產(chǎn)糾紛等。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由延遲支付轉(zhuǎn)讓款，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款的____%作為賠償。5.3甲方在合同履行過程中，不得將房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款的____%作為賠償。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的7.1第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的目的在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，促進合同的順利履行。7.2第三方介入有助于增強合同的信任度，降低甲乙雙方因信任問題產(chǎn)生的風(fēng)險。7.3第三方介入可以為乙方提供更多的權(quán)益保障，包括但不限于提供擔(dān)保、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為受讓方，引入第三方擔(dān)保的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障。8.2乙方通