二手房屋過戶買賣合同模板

二手房屋過戶買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]1.姓名/名稱：[賣方全名]2.身份證號碼：[賣方身份證號碼]3.地址：[賣方地址]4.聯(lián)系方式：[賣方電話號碼]1.姓名/名稱：[買方全名]2.身份證號碼：[買方身份證號碼]3.地址：[買方地址]4.聯(lián)系方式：[買方電話號碼]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將其房屋出售給買方；買方愿意購買賣方所持有的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位置：[具體地址，如街道名稱、門牌號碼]1.2房屋面積：[平方米]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述，如幾室?guī)讖d]1.4房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]1.5房屋現(xiàn)狀：[房屋當(dāng)前的使用狀況和條件]第二條交易價(jià)格2.1買方同意以人民幣[金額]元購買上述房屋（以下簡稱“房屋”）。2.2房價(jià)內(nèi)包含的所有權(quán)和與房屋相關(guān)的權(quán)利將一并轉(zhuǎn)移給買方。2.3房價(jià)不包含房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。第三條付款方式3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付人民幣[金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。3.2買方應(yīng)按照雙方商定的時(shí)間表，分階段支付剩余房價(jià)。具體支付時(shí)間和金額由雙方另行協(xié)商確定。3.3房價(jià)支付完成后，買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.2過戶手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、公共維修基金結(jié)算等，由雙方共同辦理。4.3過戶完成后，房屋的所有權(quán)歸買方所有。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為房價(jià)的[百分比]%。5.2若賣方未能按照約定時(shí)間交付房屋或未能辦理過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。5.3若買方未能按照約定時(shí)間支付房價(jià)，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。賣方（甲方）：[蓋章/簽名]買方（乙方）：[蓋章/簽名]簽訂日期：[年]年[月]月[日]日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：1.姓名/名稱：[甲方全名]2.身份證號碼：[甲方身份證號碼]3.地址：[甲方地址]4.聯(lián)系方式：[甲方電話號碼]乙方（買方）：1.姓名/名稱：[乙方全名]2.身份證號碼：[乙方身份證號碼]3.地址：[乙方地址]4.聯(lián)系方式：[乙方電話號碼]丙方（第三方）：1.姓名/名稱：[丙方全名]2.身份證號碼：[丙方身份證號碼]3.地址：[丙方地址]4.聯(lián)系方式：[丙方電話號碼]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，并丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，包括但不限于房屋價(jià)值評估、交易流程協(xié)助、資金監(jiān)管等，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述（與前文相同）第二條交易價(jià)格（與前文相同）第三條付款方式（與前文相同）第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、公共維修基金結(jié)算等，由甲方、乙方和丙方共同辦理。4.3過戶完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方同意，若乙方未能按照約定時(shí)間支付房價(jià)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2甲方同意，若乙方未能按照約定時(shí)間交付房屋或未能辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。5.3甲方同意，若丙方在交易過程中存在失職、違法行為，甲方有權(quán)向丙方追責(zé)并要求賠償。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付房價(jià)，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。6.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3乙方不得以任何理由要求退還已支付的定金。第七條第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)7.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。7.2丙方應(yīng)對交易過程中的相關(guān)信息保密，不得泄露給任何第三方。7.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)。第八條爭議解決（與前文相同）第九條其他條款（與前文相同）甲方（賣方）：[蓋章/簽名]乙方（買方）：[蓋章/簽名]丙方（第三方）：[蓋章/簽名]簽訂日期：[年]年[月]月[日]日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證復(fù)印件3.第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)公平、透明的交易環(huán)境，確保交易過程的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)機(jī)構(gòu)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┤轿坏姆?wù)和支持。通過丙方的介入，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供了一個(gè)安全、可靠的購房平臺。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益是首要保障的對象。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，以及第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保障。同時(shí)，甲方作為交易的主導(dǎo)方，可以借助丙方的專業(yè)服務(wù)，更好地履行自己的合同義務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位還有助于維護(hù)交易的公平性和透明度，保障各方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)二手車輛過戶買賣合同模板甲方（賣方）：1.姓名/名稱：[甲方全名]2.身份證號碼：[甲方身份證號碼]3.地址：[甲方地址]4.聯(lián)系方式：[甲方電話號碼]乙方（買方）：1.姓名/名稱：[乙方全名]2.身份證號碼：[乙方身份證號碼]3.地址：[乙方地址]4.聯(lián)系方式：[乙方電話號碼]丙方（第三方）：1.姓名/名稱：[丙方全名]2.身份證號碼：[丙方身份證號碼]3.地址：[丙方地址]4.聯(lián)系方式：[丙方電話號碼]鑒于甲方是車輛的合法所有者，并愿意將其車輛出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的車輛，并丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)的車輛交易服務(wù)，包括但不限于車輛狀況檢測、交易流程協(xié)助、資金監(jiān)管等，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車輛描述（與前文相同）第二條交易價(jià)格（與前文相同）第三條付款方式（與前文相同）第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將車輛的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶手續(xù)包括但不限于車輛產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、車輛保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等，由甲方、乙方和丙方共同辦理。4.3過戶完成后，車輛的所有權(quán)歸乙方所有。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方同意，若甲方未能按照約定時(shí)間交付車輛或未能辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。5.2甲方同意，若車輛在過戶前存在任何隱匿的質(zhì)量問題，導(dǎo)致車輛無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的房價(jià)，并要求甲方支付違約金。5.3甲方同意，若丙方在交易過程中存在失職、違法行為，甲方有權(quán)向丙方追責(zé)并要求賠償。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)保證車輛的真實(shí)性，不得出售假冒偽劣車輛。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車輛過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3甲方不得以任何理由要求退還已支付的定金。第七條第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)7.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的車輛交易服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。7.2丙方應(yīng)對交易過程中的相關(guān)信息保密，不得泄露給任何第三方。7.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)。第八條爭議解決（與前文相同）第九條其他條款（與前文相同）甲方（賣方）：[蓋章/簽名]乙方（買方）：[蓋章/簽名]丙方（第三方）：[蓋章/簽名]簽訂日期：[年]年[月]月[日]日1.車輛所有權(quán)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證復(fù)印件3.第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益是首要保障的對象。通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，以及第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到最大程度的保障。同時(shí)，乙方作為交易的主導(dǎo)方，可以借助丙方的專業(yè)服務(wù)，更好地履行自己的合同義務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。乙方的主導(dǎo)地位還有助于維護(hù)交易的公平性和透明