多產(chǎn)權(quán)消防協(xié)議合同范本

多產(chǎn)權(quán)消防協(xié)議合同范本合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主或物業(yè)的實(shí)際控制人，擁有物業(yè)的多產(chǎn)權(quán)，且甲方愿意將物業(yè)的消防設(shè)施的管理和維護(hù)工作委托給乙方，乙方具備消防設(shè)施的管理和維護(hù)能力，雙方為了確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行，保障物業(yè)和人員的安全，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條協(xié)議范圍1.1本協(xié)議所涉及的物業(yè)地址為：____________________，物業(yè)的多產(chǎn)權(quán)性質(zhì)已經(jīng)甲方確認(rèn)。1.2本協(xié)議的消防設(shè)施包括但不限于：消防泵、消防水箱、消防栓、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)等。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的消防法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)。2.2乙方應(yīng)保證消防設(shè)施的設(shè)備、管道、閥門(mén)等組件齊全、完好，無(wú)銹蝕、漏水、漏氣等現(xiàn)象。2.3乙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、試驗(yàn)和維修，確保其正常運(yùn)行。檢查、試驗(yàn)和維修的記錄應(yīng)完整、真實(shí)，并留存一年。2.4乙方應(yīng)在消防設(shè)施發(fā)生故障時(shí)，立即進(jìn)行修復(fù)，確保消防設(shè)施的恢復(fù)正常使用。2.5乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的消防設(shè)施相關(guān)資料進(jìn)行妥善保管，不得泄露給第三方。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方的消防法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，履行消防安全責(zé)任，配合乙方進(jìn)行消防設(shè)施的管理和維護(hù)。3.2甲方應(yīng)提供消防設(shè)施的相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)文件、竣工驗(yàn)收文件、操作手冊(cè)等，以便乙方進(jìn)行管理和維護(hù)。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行消防設(shè)施的管理和維護(hù)工作提供必要的便利條件，如提供作業(yè)場(chǎng)地、電源、水源等。3.4甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在安全隱患時(shí)，及時(shí)通知乙方進(jìn)行處理。第四條費(fèi)用和支付4.1乙方向甲方提供消防設(shè)施的管理和維護(hù)服務(wù)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），支付方式為每年一次，甲方應(yīng)在每年合同開(kāi)始之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)年的服務(wù)費(fèi)用。4.3甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照遲延支付金額的____%支付滯納金。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本協(xié)議約定履行管理和維護(hù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照違約程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方未按照本協(xié)議約定履行自身義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照違約程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________1.消防設(shè)施清單2.消防設(shè)施相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主或物業(yè)的實(shí)際控制人，擁有物業(yè)的多產(chǎn)權(quán)，且甲方愿意將物業(yè)的消防設(shè)施的管理和維護(hù)工作委托給乙方，乙方具備消防設(shè)施的管理和維護(hù)能力，同時(shí)甲方為了確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行，保障物業(yè)和人員的安全，引入第三方作為監(jiān)督和評(píng)估主體，以增加合同的執(zhí)行力和可靠性。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條第三方主體的義務(wù)1.1第三方主體應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，對(duì)乙方提供的消防設(shè)施的管理和維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。1.2第三方主體應(yīng)按照國(guó)家和地方的消防法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，制定消防設(shè)施的管理和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)乙方的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查和評(píng)估。1.3第三方主體應(yīng)定期向甲方提供消防設(shè)施的運(yùn)行狀況報(bào)告，并對(duì)存在的問(wèn)題提出改進(jìn)建議。1.4第三方主體應(yīng)對(duì)乙方提供的消防設(shè)施相關(guān)資料進(jìn)行審查，確保其完整、真實(shí)、準(zhǔn)確。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照第三方主體制定的管理和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)。2.2乙方應(yīng)保證消防設(shè)施的設(shè)備、管道、閥門(mén)等組件齊全、完好，無(wú)銹蝕、漏水、漏氣等現(xiàn)象。2.3乙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、試驗(yàn)和維修，確保其正常運(yùn)行。檢查、試驗(yàn)和維修的記錄應(yīng)完整、真實(shí)，并留存一年。2.4乙方應(yīng)在消防設(shè)施發(fā)生故障時(shí)，立即進(jìn)行修復(fù)，確保消防設(shè)施的恢復(fù)正常使用。2.5乙方應(yīng)對(duì)甲方和第三方主體提供的消防設(shè)施相關(guān)資料進(jìn)行妥善保管，不得泄露給第三方。第三條甲方的權(quán)益3.1甲方為主導(dǎo)本協(xié)議的執(zhí)行，享有對(duì)乙方和第三方主體的監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。3.2甲方有權(quán)要求乙方按照第三方主體制定的管理和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。3.3甲方有權(quán)要求第三方主體對(duì)乙方的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并對(duì)其提出改進(jìn)建議。3.4甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的消防設(shè)施相關(guān)資料進(jìn)行審查，確保其完整、真實(shí)、準(zhǔn)確。3.5甲方在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在安全隱患時(shí)，有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行處理。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按照本協(xié)議約定履行管理和維護(hù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照違約程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方未按照第三方主體制定的管理和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照違約程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方泄露甲方和第三方主體提供的消防設(shè)施相關(guān)資料的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4乙方在消防設(shè)施發(fā)生故障時(shí)，未立即進(jìn)行修復(fù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方主體的違約責(zé)任5.1第三方主體未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)督和評(píng)估義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方主體在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照違約程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方主體未按照國(guó)家和地方的消防法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范制定管理和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求第三方主體在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照違約程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方主體未向甲方提供消防設(shè)施的運(yùn)行狀況報(bào)告，或未對(duì)存在的問(wèn)題提出改進(jìn)建議的，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在提高消防設(shè)施的管理和維護(hù)水平，確保其正常運(yùn)行，保障物業(yè)和人員的安全。第三方主體作為獨(dú)立的監(jiān)督和評(píng)估主體，可以對(duì)乙方的執(zhí)行情況進(jìn)行客觀(guān)的評(píng)估，提出改進(jìn)建議，從而增加甲方對(duì)乙方工作的信任度。同時(shí)，第三方主體的介入也可以提高乙方的責(zé)任感和執(zhí)行力，確保其按照國(guó)家和地方的消防法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行工作。第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)本協(xié)議的執(zhí)行，旨在確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行，保障物業(yè)和人員的安全。通過(guò)引入第三方主體，甲方可以對(duì)乙方的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保其按照國(guó)家和地方的消防法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行工作。同時(shí)，甲方也可以通過(guò)本協(xié)議規(guī)定的權(quán)益，對(duì)乙方進(jìn)行約束和激勵(lì)，提高其責(zé)任感和執(zhí)行力。通過(guò)甲方的主導(dǎo)，可以確保消防設(shè)施的管理和維護(hù)工作得到有效的執(zhí)行，從而保障物業(yè)和人員的安全。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主或物業(yè)的實(shí)際控制人，擁有物業(yè)的多產(chǎn)權(quán)，且甲方愿意將物業(yè)的消防設(shè)施的管理和維護(hù)工作委托給乙方，乙方具備消防設(shè)施的管理和維護(hù)能力，同時(shí)為了確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行，保障物業(yè)和人員的安全，甲方引入第三方作為監(jiān)督和評(píng)估主體，以增加合同的執(zhí)行力和可靠性。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條第三方主體的義務(wù)1.1第三方主體應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，對(duì)乙方提供的消防設(shè)施的管理和維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。1.2第三方主體應(yīng)按照國(guó)家和地方的消防法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，制定消防設(shè)施的管理和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)乙方的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查和評(píng)估。1.3第三方主體應(yīng)定期向乙方提供消防設(shè)施的運(yùn)行狀況報(bào)告，并對(duì)存在的問(wèn)題提出改進(jìn)建議。1.4第三方主體應(yīng)對(duì)乙方提供的消防設(shè)施相關(guān)資料進(jìn)行審查，確保其完整、真實(shí)、準(zhǔn)確。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照第三方主體制定的管理和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)。2.2乙方應(yīng)保證消防設(shè)施的設(shè)備、管道、閥門(mén)等組件齊全、完好，無(wú)銹蝕、漏水、漏氣等現(xiàn)象。2.3乙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、試驗(yàn)和維修，確保其正常運(yùn)行。檢查、試驗(yàn)和維修的記錄應(yīng)完整、真實(shí)，并留存一年。2.4乙方應(yīng)在消防設(shè)施發(fā)生故障時(shí)，立即進(jìn)行修復(fù)，確保消防設(shè)施的恢復(fù)正常使用。2.5乙方應(yīng)對(duì)甲方和第三方主體提供的消防設(shè)施相關(guān)資料進(jìn)行妥善保管，不得泄露給第三方。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按照本協(xié)議約定履行自身義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照違約程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲方未按照第三方主體制定的管理和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照違約程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲方未向乙方提供消防設(shè)施相關(guān)資料的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4甲方在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在安全隱患時(shí)，未及時(shí)通知乙方進(jìn)行處理的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條乙方的權(quán)益4.1乙方為主導(dǎo)本協(xié)議的執(zhí)行，享有對(duì)甲方和第三方主體的監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照第三方主體制定的管理和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。4.3乙方有權(quán)要求第三方主體對(duì)甲方的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并對(duì)其提出改進(jìn)建議。4.4乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的消防設(shè)施相關(guān)資料進(jìn)行審查，確保其完整、真實(shí)、準(zhǔn)確。4.5乙方在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在安全隱患時(shí)，有權(quán)要求甲方立即進(jìn)行處理。第五條第三方主體的違約責(zé)任5.1第三方主體未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)督和評(píng)估義務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方主體在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照違約程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方主體未按照國(guó)家和地方的消防法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范制定管理和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求第三方主體在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照違約程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方主體未向乙方提供消防設(shè)施的運(yùn)行狀況報(bào)告，或未對(duì)存在的問(wèn)題提出改進(jìn)建議的，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方為主導(dǎo)本協(xié)議的執(zhí)行，旨在確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行，保障物業(yè)和人員的安全。通過(guò)引入第三方主體，乙方可以對(duì)甲方的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保其按照國(guó)家和地方的消防法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行工作。同時(shí)，乙方也可以通過(guò)本協(xié)議規(guī)定的權(quán)益，對(duì)甲