單位住房轉(zhuǎn)讓合同范本

單位住房轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其單位住房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下合同：第一條住房基本情況1.1住房位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。1.2住房結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。1.3甲方對該住房擁有完全所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將其擁有的上述住房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式支付。2.3付款方式：乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）；剩余款項(xiàng)在辦理住房過戶手續(xù)完畢后支付。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住房過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證件、資料等。3.2乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)住房過戶所涉及的稅費(fèi)。3.3住房過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將住房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至住房過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（質(zhì)權(quán)人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其單位住房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下合同，并引入第三方作為質(zhì)權(quán)人，以保障甲方權(quán)益：第一條住房基本情況1.1住房位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。1.2住房結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。1.3甲方對該住房擁有完全所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將其擁有的上述住房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式支付。2.3付款方式：乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）；剩余款項(xiàng)在辦理住房過戶手續(xù)完畢后支付。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住房過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證件、資料等。3.2乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)住房過戶所涉及的稅費(fèi)。3.3住房過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將住房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方同意將住房轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____%作為質(zhì)保證金，存入甲方指定的銀行賬戶，作為乙方履行合同的擔(dān)保。4.2第三方作為質(zhì)權(quán)人，對乙方存放的質(zhì)保證金具有監(jiān)管權(quán)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），并有權(quán)要求第三方從質(zhì)保證金中扣除相應(yīng)金額。4.4如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求第三方從質(zhì)保證金中扣除相應(yīng)金額，直至款項(xiàng)付清。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。5.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。第六條第三方責(zé)任6.1第三方作為質(zhì)權(quán)人，應(yīng)確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，監(jiān)督乙方的付款行為。6.2第三方應(yīng)在甲方要求的情況下，協(xié)助甲方行使質(zhì)保證權(quán)益。6.3第三方不履行監(jiān)管職責(zé)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至住房過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（質(zhì)權(quán)人）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件資料總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同引入第三方作為質(zhì)權(quán)人，旨在確保甲方在住房轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)立質(zhì)保證金，并賦予甲方在乙方違約情況下的優(yōu)先受償權(quán)，有效降低了甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的質(zhì)權(quán)人，對乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，有助于維護(hù)交易的公平性和安全性。本合同強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)益主導(dǎo)，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和質(zhì)保證金制度，保障甲方在住房轉(zhuǎn)讓過程中的利益。在此基礎(chǔ)上，乙方違約將面臨較高的風(fēng)險(xiǎn)和成本，從而促使其嚴(yán)格履行合同義務(wù)。引入第三方主體作為質(zhì)權(quán)人，不僅有助于保障甲方權(quán)益，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其單位住房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下合同，并引入第三方作為擔(dān)保人，以保障乙方權(quán)益：第一條住房基本情況1.1住房位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。1.2住房結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。1.3甲方對該住房擁有完全所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將其擁有的上述住房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式支付。2.3付款方式：乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）；剩余款項(xiàng)在辦理住房過戶手續(xù)完畢后支付。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住房過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證件、資料等。3.2乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)住房過戶所涉及的稅費(fèi)。3.3住房過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將住房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方同意將住房轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____%作為擔(dān)保保證金，存入甲方指定的銀行賬戶，作為甲方履行合同的擔(dān)保。4.2第三方作為擔(dān)保人，對甲方存放的擔(dān)保保證金具有監(jiān)管權(quán)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.3如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），并有權(quán)要求第三方從擔(dān)保保證金中扣除相應(yīng)金額。4.4如甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求第三方從擔(dān)保保證金中扣除相應(yīng)金額，直至款項(xiàng)付清。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。5.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。第六條第三方責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，監(jiān)督甲方的付款行為。6.2第三方應(yīng)在乙方要求的情況下，協(xié)助乙方行使擔(dān)保權(quán)益。6.3第三方不履行監(jiān)管職責(zé)的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至住房過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件資料總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同引入第三方作為擔(dān)保人，旨在確保乙方在住房轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充