二廠門面轉(zhuǎn)讓出租合同模板

二廠門面轉(zhuǎn)讓出租合同模板合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于二廠門面的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承租甲方門面一事，達成如下協(xié)議：第一條門面基本情況1.1門面位于__________市__________區(qū)二廠，門面編號為__________，面積為__________平方米。1.2甲方對該門面享有合法的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將上述門面的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該門面的使用權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方在簽訂合同時一次性支付給甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）每月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給甲方。第四條合同的變更和終止4.1在合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在合同期內(nèi)，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定將門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。5.3如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.二廠門面使用權(quán)證明2.門面平面圖3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________鑒于甲方為二廠門面的合法所有權(quán)人，乙方愿意承租甲方門面，并鑒于丙方作為獨立的第三方監(jiān)督方，愿意對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，保障甲方的合法權(quán)益，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方監(jiān)督方，對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及甲方要求。1.2丙方應(yīng)在合同期內(nèi)定期向甲方報告乙方的經(jīng)營情況，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方保持對門面的所有權(quán)，并有權(quán)對門面的使用、經(jīng)營活動進行監(jiān)督。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付租金及違約金。2.3甲方在合同期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并要求丙方進行監(jiān)督。2.4甲方在合同期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)丙方有未履行職責(zé)的行為，有權(quán)要求丙方立即改正，并有權(quán)解除與丙方的監(jiān)督合同。第三條乙方權(quán)益及限制3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用門面，進行經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，并按約定使用門面，不得進行違法活動。3.3乙方在門面的經(jīng)營活動中，應(yīng)遵守丙方的監(jiān)督要求，確保經(jīng)營活動的合法性。3.4乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第四條第三方介入的意義和目的4.1丙方的介入，旨在確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，保障甲方的合法權(quán)益。4.2丙方作為獨立的第三方，能夠客觀公正地對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，減少甲乙雙方因經(jīng)營活動產(chǎn)生的糾紛。4.3丙方的監(jiān)督，有助于提升乙方的經(jīng)營水平，促進門面的繁榮發(fā)展。第五條甲方為主導(dǎo)的目的和意義5.1甲方作為門面的所有權(quán)人，有權(quán)對門面的使用、經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理。5.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于保障甲方的合法權(quán)益，確保門面的合法使用和經(jīng)營。5.3甲方的主導(dǎo)，能夠?qū)σ曳竭M行有效的約束，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定將門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。6.3如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。6.4如丙方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)解除與丙方的監(jiān)督合同，并要求丙方支付違約金。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.二廠門面使用權(quán)證明2.門面平面圖3.第三方監(jiān)督合同第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________鑒于甲方為位于二廠門面的合法所有權(quán)人，乙方愿意承租甲方門面，并鑒于丙方作為獨立的第三方監(jiān)督方，愿意對甲方的轉(zhuǎn)讓行為進行監(jiān)督，保障乙方的合法權(quán)益，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方監(jiān)督方，對甲方的轉(zhuǎn)讓行為進行監(jiān)督，確保甲方的轉(zhuǎn)讓活動符合法律法規(guī)及乙方要求。1.2丙方應(yīng)在合同期內(nèi)定期向乙方報告甲方的轉(zhuǎn)讓情況，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為門面的承租方，有權(quán)按照合同約定使用門面，進行經(jīng)營活動。2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，并按約定使用門面，不得進行違法活動。2.3乙方在門面的經(jīng)營活動中，應(yīng)遵守丙方的監(jiān)督要求，確保經(jīng)營活動的合法性。2.4乙方如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并要求丙方進行監(jiān)督。2.5乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。第三條甲方權(quán)益及限制3.1甲方有權(quán)按照合同約定將門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并有權(quán)對門面的使用、經(jīng)營活動進行監(jiān)督。3.2甲方應(yīng)保證門面的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。3.3甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。3.4甲方在合同期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)丙方有未履行職責(zé)的行為，有權(quán)要求丙方立即改正，并有權(quán)解除與丙方的監(jiān)督合同。第四條第三方介入的意義和目的4.1丙方的介入，旨在確保甲方的轉(zhuǎn)讓活動合法合規(guī)，保障乙方的合法權(quán)益。4.2丙方作為獨立的第三方，能夠客觀公正地對甲方的轉(zhuǎn)讓行為進行監(jiān)督，減少甲乙雙方因轉(zhuǎn)讓活動產(chǎn)生的糾紛。4.3丙方的監(jiān)督，有助于提升甲方的轉(zhuǎn)讓效率，促進門面的繁榮發(fā)展。第五條乙方為主導(dǎo)的目的和意義5.1乙方作為門面的承租方，有權(quán)對門面的使用、經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理。5.2乙方的主導(dǎo)地位，有助于保障乙方的合法權(quán)益，確保門面的合法使用和經(jīng)營。5.3乙方的主導(dǎo)，能夠?qū)追竭M行有效的約束，確保甲方的轉(zhuǎn)讓活動符合乙方的要求。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定將門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。6.3如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。6.4如丙方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)解除與丙方的監(jiān)督合同，并要求丙方支付違約金。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.二廠門面使用權(quán)證明2.門面平面圖3.第三方監(jiān)督合同總結(jié)：在第三方主體+乙方