南京房產(chǎn)局抵押合同范本

南京房產(chǎn)局抵押合同范本合同編號：[待填寫編號]貸款人（以下簡稱甲方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]借款人（以下簡稱乙方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是依法成立的房產(chǎn)局，具備房地產(chǎn)抵押貸款資質(zhì)，乙方愿意以其名下房產(chǎn)作為抵押物向甲方申請貸款，甲乙雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本抵押合同，并共同遵守以下條款：第一條抵押物描述1.1乙方自愿將位于南京市[待填寫具體地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：[待填寫房產(chǎn)證號]）抵押給甲方作為借款的擔保。1.2抵押房產(chǎn)的面積為[待填寫面積]平方米，建筑結構為[待填寫結構]，用途為[待填寫用途]。1.3抵押物的具體范圍包括房產(chǎn)本身及附屬設施和配套設施。第二條貸款金額與用途2.1乙方同意向甲方申請貸款，貸款金額為人民幣[待填寫金額]元整（大寫：[待填寫大寫金額]元整）。2.2乙方向甲方申請貸款的主要用途為[待填寫用途]，并應符合相關法律法規(guī)及政策要求。第三條貸款期限3.1貸款期限為[待填寫期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2甲方同意在合同約定的貸款期限內(nèi)提供貸款，并按照約定的還款方式和還款計劃收回貸款本息。第四條還款方式與還款計劃4.1乙方應按月向甲方還款，還款方式為[待填寫還款方式]，如等額本息、等額本金等。4.2具體的還款計劃由甲乙雙方在合同附件中詳細列明，乙方應嚴格按照還款計劃進行還款。第五條抵押物管理與處置5.1抵押期間，乙方應妥善保管抵押物，確保其價值穩(wěn)定，不得隨意處分或設定其他抵押權。5.2抵押期間，如乙方未按約定還款，甲方有權采取包括但不限于拍賣、變賣抵押物等措施以實現(xiàn)債權。第六條合同的變更、解除與終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2有下列情形之一的，本合同自行終止：（1）乙方按約定還清全部貸款本息；（2）法律法規(guī)、政策變化導致本合同無法繼續(xù)履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。第七條違約責任7.1乙方未按約定還款的，應承擔遲延履行違約金，違約金計算方式為[待填寫計算方式]。7.2如乙方違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。7.3甲方未按約定提供貸款的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：[待填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[待填寫乙方蓋章]簽訂日期：[待填寫日期]1.房產(chǎn)證復印件2.貸款用途證明文件3.還款計劃表4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導抵押合同編號：[待填寫編號]貸款人（以下簡稱甲方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]借款人（以下簡稱乙方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]第三方擔保人（以下簡稱丙方）：[待填寫丙方全稱]地址：[待填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是依法成立的房產(chǎn)局，具備房地產(chǎn)抵押貸款資質(zhì)，乙方愿意以其名下房產(chǎn)作為抵押物向甲方申請貸款，為確保甲方權益，丙方同意作為第三方擔保人，甲乙丙三方為明確各自的權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本抵押合同，并共同遵守以下條款：第一條抵押物描述1.1乙方自愿將位于南京市[待填寫具體地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：[待填寫房產(chǎn)證號]）抵押給甲方作為借款的擔保。1.2抵押房產(chǎn)的面積為[待填寫面積]平方米，建筑結構為[待填寫結構]，用途為[待填寫用途]。1.3抵押物的具體范圍包括房產(chǎn)本身及附屬設施和配套設施。第二條第三方擔保人丙方的責權利2.1丙方作為第三方擔保人，應確保乙方按期履行還款義務。2.2若乙方未按約定還款，丙方應按本合同約定承擔相應的擔保責任。2.3丙方應承擔包括但不限于對抵押物價值進行評估、監(jiān)督乙方使用抵押物等職責。第三條甲方權益保障3.1甲方在合同約定的貸款期限內(nèi)提供貸款，并按照約定的還款方式和還款計劃收回貸款本息。3.2甲方有權要求丙方提供擔保，確保乙方履行還款義務。3.3甲方在乙方違約情況下，有權采取包括但不限于拍賣、變賣抵押物等措施以實現(xiàn)債權。3.4甲方在合同期限內(nèi)，有權對乙方使用抵押物的情況進行監(jiān)督。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應按月向甲方還款，還款方式為[待填寫還款方式]，如等額本息、等額本金等。4.2乙方應確保抵押物的價值穩(wěn)定，不得隨意處分或設定其他抵押權。4.3若乙方未按約定還款，甲方有權要求丙方承擔擔保責任。4.4乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方同意，不得將抵押物轉讓或出租給第三方。第五條貸款金額與用途5.1乙方同意向甲方申請貸款，貸款金額為人民幣[待填寫金額]元整（大寫：[待填寫大寫金額]元整）。5.2乙方向甲方申請貸款的主要用途為[待填寫用途]，并應符合相關法律法規(guī)及政策要求。第六條還款方式與還款計劃6.1乙方應按月向甲方還款，還款方式為[待填寫還款方式]，如等額本息、等額本金等。6.2具體的還款計劃由甲乙雙方在合同附件中詳細列明，乙方應嚴格按照還款計劃進行還款。第七條抵押物管理與處置7.1抵押期間，乙方應妥善保管抵押物，確保其價值穩(wěn)定，不得隨意處分或設定其他抵押權。7.2抵押期間，如乙方未按約定還款，甲方有權采取包括但不限于拍賣、變賣抵押物等措施以實現(xiàn)債權。第八條合同的變更、解除與終止8.1本合同一經(jīng)簽訂，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。8.2有下列情形之一的，本合同自行終止：（1）乙方按約定還清全部貸款本息；（2）法律法規(guī)、政策變化導致本合同無法繼續(xù)履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。第九條違約責任9.1乙方未按約定還款的，應承擔遲延履行違約金，違約金計算方式為[待填寫計算方式]。9.2如乙方違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。9.3甲方未按約定提供貸款的，應承擔相應的違約責任。9.4丙方未按約定提供擔保的，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導抵押合同編號：[待填寫編號]貸款人（以下簡稱甲方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]借款人（以下簡稱乙方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]第三方擔保人（以下簡稱丙方）：[待填寫丙方全稱]地址：[待填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是依法成立的房產(chǎn)局，具備房地產(chǎn)抵押貸款資質(zhì)，乙方愿意以其名下房產(chǎn)作為抵押物向甲方申請貸款，為確保乙方權益，丙方同意作為第三方擔保人，甲乙丙三方為明確各自的權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本抵押合同，并共同遵守以下條款：第一條抵押物描述1.1乙方自愿將位于南京市[待填寫具體地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：[待填寫房產(chǎn)證號]）抵押給甲方作為借款的擔保。1.2抵押房產(chǎn)的面積為[待填寫面積]平方米，建筑結構為[待填寫結構]，用途為[待填寫用途]。1.3抵押物的具體范圍包括房產(chǎn)本身及附屬設施和配套設施。第二條第三方擔保人丙方的責權利2.1丙方作為第三方擔保人，應確保甲方按期履行還款義務。2.2若甲方未按約定還款，丙方應按本合同約定承擔相應的擔保責任。2.3丙方應承擔包括但不限于對抵押物價值進行評估、監(jiān)督甲方使用抵押物等職責。第三條乙方權益保障3.1乙方在合同約定的貸款期限內(nèi)提供抵押物，并按照約定的還款方式和還款計劃收回貸款本息。3.2乙方有權要求丙方提供擔保，確保甲方履行還款義務。3.3乙方在甲方違約情況下，有權采取包括但不限于拍賣、變賣抵押物等措施以實現(xiàn)債權。3.4乙方在合同期限內(nèi)，有權對甲方使用抵押物的情況進行監(jiān)督。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應按月向乙方還款，還款方式為[待填寫還款方式]，如等額本息、等額本金等。4.2甲方應確保抵押物的價值穩(wěn)定，不得隨意處分或設定其他抵押權。4.3若甲方未按約定還款，乙方有權要求丙方承擔擔保責任。4.4甲方在抵押期間，未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉讓或出租給第三方。第五條貸款金額與用途5.1乙方同意向甲方申請貸款，貸款金額為人民幣[待填寫金額]元整（大寫：[待填寫大寫金額]元整）。5.2乙方向甲方申請貸款的主要用途為[待填寫用途]，并應符合相關法律法規(guī)及政策要求。第六條還款方式與還款計劃6.1甲方應按月向乙方還款，還款方式為[待填寫還款方式]，如等額本息、等額本金等。6.2具體的還款計劃由甲乙雙方在合同附件中詳細列明，甲方應嚴格按照還款計劃進行還款。第七條抵押物管理與處置7.1抵押期間，甲方應妥善保管抵押物，確保其價值穩(wěn)定，不得隨意處分或設定其他抵押權。7.2抵押期間，如甲方未按約定還款，乙方有權采取包括但不限于拍賣、變賣抵押物等措施以實現(xiàn)債權。第八條合同的變更、解除與終止8.1本合同一經(jīng)簽訂，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。8.2有下列情形之一的，本合同自