買房交易合同范本

買房交易合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。1.2甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），包括但不限于房款、裝修款、家具家電等費用。2.2乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前，將上述購買價格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于[填寫交付日期]前，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條售后服務(wù)4.1甲方承諾自房地產(chǎn)交付之日起，提供[填寫期限]個月的售后服務(wù)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫比例]%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，如擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對甲方房地產(chǎn)進(jìn)行評估、擔(dān)保及協(xié)助辦理過戶手續(xù)。1.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，如出現(xiàn)糾紛，丙方應(yīng)積極協(xié)助解決。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備購房能力。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方按期支付購買價格。2.3甲方在房地產(chǎn)交付后，有權(quán)要求丙方提供售后服務(wù)，如質(zhì)量問題維修或更換。第三條購買價格及支付方式3.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），包括但不限于房款、裝修款、家具家電等費用。3.2乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前，將上述購買價格支付至甲方指定的賬戶。3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方支付購買價格，并確保甲方按時收到款項。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)于[填寫交付日期]前，將房地產(chǎn)交付給乙方。4.2過戶費用由乙方承擔(dān)，丙方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理過戶手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1乙方向甲方支付購買價格后，若乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫比例]%。5.2丙方作為第三方，若未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條甲方權(quán)益優(yōu)先6.1本合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，甲方權(quán)益優(yōu)先。6.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方采取措施保障其權(quán)益。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.丙方信用評估報告4.丙方擔(dān)保協(xié)議第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于確保甲乙雙方權(quán)益的保障和順利進(jìn)行房地產(chǎn)交易。通過引入第三方主體，甲方權(quán)益得到更好的保障，如信用評估、擔(dān)保及售后服務(wù)等方面的支持。同時，第三方主體的介入也有助于解決爭議，確保交易過程的順利進(jìn)行。在本合同中，甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和優(yōu)先權(quán)益條款，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。這種模式有助于提升房地產(chǎn)交易的公平性、安全性和便捷性，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，如擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)等]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的房地產(chǎn)（房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]），愿向乙方轉(zhuǎn)讓該房地產(chǎn)；乙方愿意購買該房地產(chǎn)，并同意支付人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）作為購買價格。經(jīng)雙方協(xié)商，為確保交易安全，特引入丙方作為第三方主體，對交易進(jìn)行擔(dān)保和評估?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對甲方的房地產(chǎn)進(jìn)行評估，確認(rèn)房地產(chǎn)的真實價值及權(quán)屬情況。1.2丙方對乙方支付購買價格進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按期支付。1.3丙方協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，確保交易的合法有效性。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方對甲方提供的房地產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)評估，確保房地產(chǎn)的真實性和合法性。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方按期交付房地產(chǎn)及辦理過戶手續(xù)。2.3乙方在支付購買價格后，有權(quán)要求甲方按時交付房地產(chǎn)，并享受售后服務(wù)。第三條購買價格及支付方式3.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。3.2乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前，將上述購買價格支付至甲方指定的賬戶。3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方支付購買價格，并確保甲方按時收到款項。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)于[填寫交付日期]前，將房地產(chǎn)交付給乙方。4.2過戶費用由乙方承擔(dān)，丙方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理過戶手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按期交付房地產(chǎn)或未能辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫比例]%。5.2甲方如未能履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方不得以任何理由要求增加購買價格或提出額外條件。第六條乙方權(quán)益優(yōu)先6.1本合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，乙方權(quán)益優(yōu)先。6.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方采取措施保障其權(quán)益。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.丙方評估報告4.丙方擔(dān)保協(xié)議第三篇范文總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在房地產(chǎn)交易中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方主體，乙方