2024年門市租賃協(xié)議范本（2篇）

第2頁共2頁2024年門市租賃協(xié)議范本身身份證號：_____身份證號：_____甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協(xié)議：門市房位置：____號門市面積：____平方米1、租賃期限：租賃期為自____年____月____日至____年____月____日止，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。2、租賃價格及付款方式：租金每年_____元，乙方租賃三年，不開發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個月交給甲方租金。3、租賃期間由甲方負(fù)責(zé)每年交納采暖費。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費，土地費，以及和營業(yè)有關(guān)的一切費用，甲方概不負(fù)責(zé)。4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，營業(yè)期間不得在此房進行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。5、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進行。否則造成經(jīng)濟損失，乙方要實際損失進行賠償。6、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災(zāi)，盜竊，造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟損失。7、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如（門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)浴）等有所損壞，乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場價格賠償給甲方，或以乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或私自將房屋轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。11、本合同簽訂后，乙方向甲方交納3000元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業(yè)費拖欠及主要設(shè)施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生，甲方應(yīng)把3000元退還給乙方。12、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。13、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_________年____月____日2024年門市租賃協(xié)議范本（二）門市租賃協(xié)議甲方（出租方）：地址：電話：乙方（承租方）：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租乙方門市場所達成如下協(xié)議并共同遵守：第一條租賃物品及位置1.1甲方同意將其位于上述地址的門市場所（以下簡稱“門市”）出租給乙方，供乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)使用。1.2門市的詳細(xì)情況、規(guī)格、面積、位置等詳細(xì)信息見附件一。1.3租賃開始日期：____年____月____日。1.4租賃期限：自租賃開始日期起至____年____月____日。第二條租金及支付方式2.1乙方同意向甲方支付租金，租金包括基礎(chǔ)租金和其他費用（如物業(yè)管理費、水電費等）。2.2基礎(chǔ)租金為每月元，由乙方每月在租賃開始日期前的第五個工作日內(nèi)支付給甲方。2.3其他費用由甲方與乙方協(xié)商確定，乙方應(yīng)在每月的租金支付之前支付給甲方。2.4乙方應(yīng)按照甲方指定的方式進行租金支付，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。2.5如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補足并支付逾期利息，逾期利息按照中國人民銀行同類基準(zhǔn)利率的2倍計算。第三條使用方式及維護責(zé)任3.1乙方在租賃期間有權(quán)合理使用門市從事其經(jīng)營業(yè)務(wù)，不得超出租賃范圍，不得進行違法違規(guī)的經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)對門市進行妥善維護，保持門市的清潔、安全及良好的環(huán)境。3.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)的要求，對門市進行必要的維修和裝飾工作，并保證所使用的設(shè)備、設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.4如因乙方原因造成門市損壞或設(shè)備設(shè)施的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1如甲方在租賃期間違反協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除協(xié)議。4.2如乙方在租賃期間違反協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)解除協(xié)議。第五條協(xié)議變更與解除5.1本協(xié)議任何一方需變更協(xié)議的內(nèi)容，必須提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2本協(xié)議任何一方有權(quán)在提前30天書面通知對方的情況下解除合同。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的履行及解釋均適用中華人民共和國法律。6.2如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他事項7.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2本協(xié)議在上述地址辦理過戶手續(xù)時需提供相關(guān)證明文件及手續(xù)。7.3本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一