2024年土地承包租賃合同電子版（二篇）

第3頁共3頁2024年土地承包租賃合同電子版發(fā)包方：____村民委員會承包方：_____為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于____鄉(xiāng)____村面積____畝農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____。附圖已經甲乙雙方簽字確認。二、土地用途及承包形式1.土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承包形式：個人承包經營。三、土地的承包經營期限該地承包經營期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。五、承包金及交付方式1.該土地的承包金為每畝每年人民幣____元，承包金每年共計人民幣____元。2.每年____月____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。六、甲乙雙方的權利和義務甲方的權利和義務1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承包金在合同有效期內，甲方不得提高承包金。3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。4.協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。6.按本村村民用電價格收取乙方電費。7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。乙方的權利和義務1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4.享有對公共設施的使用權。5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉包1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。2024年土地承包租賃合同電子版（二）本土地承包租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方自愿達成：出租人（甲方）：姓名/名稱：______________住址/注冊地：______________承包人（乙方）：姓名/名稱：______________住址/注冊地：______________鑒于：1.甲方是土地的合法所有人/法定代表人；2.乙方希望以承包形式使用土地?；谝陨翔b于，雙方經友好協(xié)商一致，達成以下條款：第一條承包土地信息1.土地位置：______________2.土地面積：______________3.使用權起始日：______________4.使用權終止日：______________5.使用權期限：______________第二條承包方式1.乙方以承包方式使用土地，不得將土地轉租、轉讓或轉借給第三方，亦不得將土地用于違法用途。2.乙方在承包土地期間應妥善保護土地，不得進行破壞性開發(fā)，保持土地的耕作功能。3.乙方可以根據經營需要進行適當的土地改造，需事先向甲方提出書面申請并經得到甲方同意。第三條承包租金1.乙方每年應向甲方支付的承包租金為人民幣______________元。2.承包租金以每年支付一次，并在每年的______________日前支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條承包約束1.承包期間內，甲方不得收回土地或提前終止本合同，除非乙方違反了本合同的規(guī)定；2.若乙方未按約支付租金，甲方有權采取法律手段追繳欠款；3.乙方未經甲方書面同意，不得將土地作為抵押物或擔保物；4.若因承包土地的使用產生第三方索賠或糾紛，乙方應自行承擔責任并進行賠償。第五條合同解除1.在合同期滿前，雙方均不得擅自解除本合同；2.若乙方違反了本合同的規(guī)定，甲方有權單方面解除本合同，并有權收回土地。第六條爭議解決本合同的訂立、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。如本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權的人民法院裁決。第七條其他事項1.本合同自雙方代表簽字之日起生效；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：__