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第2頁共2頁2024年漏水維修施工合同委托方:以下簡稱(甲方)承接方:以下簡稱(乙方)就_____公司寫字樓外墻面內(nèi)置空調(diào)主機框臺防水維修,經(jīng)甲乙雙方在互利互惠的原則上共同友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、整治范圍或工程數(shù)量:1、維修項:空調(diào)框臺防水維修2、所有大空調(diào)框,(85個以內(nèi))二、承包方式:全包。(包工、包料、包質(zhì)量)。三、維修單價:按維修材料費____元/個。人工費____元/個,管理費,高空作業(yè)保障基金等費用合計40/元個(____元/個)的原則。四、維修包干價:壹萬柒仟零佰零拾元(____元)。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):確保治理部位不滲不漏,能順利排水。六、維修驗收:完工后須____日內(nèi)組織竣工驗收,完工后經(jīng)試水檢驗后,維修部位無滲漏,維修質(zhì)量驗收合格。七、所治理部位保修____年,乙方費用自理;因人為破壞或者不可抗力因素造成的質(zhì)量問題,不在保修范圍之內(nèi)。八、付款方式:工人進場施工甲方支付總造價的____%作為備料款,維修完畢,質(zhì)量驗收合格,維修部位達標(biāo)后再付____%,三個月無質(zhì)量問題一次付清所有款項九、甲乙雙方職責(zé)范圍1、甲方職責(zé)范圍(1)負責(zé)提供水源和照明以及工具/原材料的存放場所。(2)依據(jù)甲方簽字確認的工程量及進度款額度,按期支付乙方維修款。(3)對施工完的維修進行驗收,驗收合格后簽署驗收證明及付款意見。2、乙方職責(zé)范圍(1)負責(zé)在工期范圍內(nèi)完成維修范圍(按提供的防水治理方案)中所包含的所有工作。(2)有計劃有步驟的采取科學(xué)的治本方案進行施工,確保施工質(zhì)量。(3)負責(zé)保質(zhì)期內(nèi)德維修工作,防水質(zhì)保期為____年。十、施工工期為:12天,因甲方不按期付款而造成的工期延后乙方概不負責(zé),因不可抗力因素影響工程進度,工期順延。十一、其他未盡事宜,由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。十二、本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份。甲方甲方:_____乙方:_____代表:_____代表:_____合同簽訂日期:2024年漏水維修施工合同(二)漏水維修施工合同甲方:(以下簡稱“業(yè)主”)地址:聯(lián)系電話:乙方:(以下簡稱“承包方”)地址:聯(lián)系電話:鑒于:1.業(yè)主作為住宅的實際使用人,發(fā)現(xiàn)住宅存在漏水問題,需要進行維修;2.承包方具有專業(yè)的漏水維修施工能力,并有意愿承接該項維修工程;雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就漏水維修工程的相關(guān)事宜達成以下合同:第一條項目概況1.1項目名稱:漏水維修工程。1.2項目位置:(填寫住宅所在地址)。1.3項目規(guī)模:(填寫具體住宅的面積、房間數(shù)量等)。1.4工期:(填寫預(yù)計的施工工期,如開始時間、預(yù)計完成時間等)。第二條工程內(nèi)容2.1漏水維修工程內(nèi)容包括但不限于以下項目:(1)排查漏水原因;(2)修補漏水點;(3)處理受損的水管、地板、墻面等;(4)完善漏水預(yù)防措施;(5)其他必要的維修工作。2.2業(yè)主可要求承包方提供漏水維修工程的詳細方案,并在雙方協(xié)商一致后,由雙方簽訂補充協(xié)議進行明確。第三條付款方式3.1本合同約定的施工費用總額為人民幣(填寫具體金額)。3.2付款方式:(1)業(yè)主需在合同簽訂后三日內(nèi)支付合同總額的30%作為預(yù)付款;(2)承包方完成工程后,業(yè)主需按照完成情況支付合同總額的50%作為進度款;(3)工程完工后,業(yè)主需支付合同總額的20%作為驗收款。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反合同約定,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若業(yè)主未按時支付款項,承包方有權(quán)暫停施工,并有權(quán)要求支付延遲支付期間所造成的損失。4.3若承包方未按照約定時間完成工程,業(yè)主有權(quán)要求加班加點完成工程,并要求賠償延誤產(chǎn)生的損失。第五條變更和解除5.1本合同有效期為工程完工之日起三個月。5.2雙方協(xié)商一致,可以對合同內(nèi)容進行變更或解除。變更或解除協(xié)議應(yīng)以書面形式簽署,并經(jīng)雙方正式授權(quán)代表簽字確認。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。6.2合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著友好合作的原則進行協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交至所在地人民法院進行訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同自雙方正式授權(quán)代表簽字后生效。7.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。甲方(業(yè)主):
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