2024年個人房屋租賃合同常用版（二篇）

第5頁共5頁2024年個人房屋租賃合同常用版出租人（甲方）_____身份證號：_____承租人（乙方）_____身份證號：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____；共_____層_____第_____層。第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為（人民幣大寫）____千____百____拾____元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方按支付租金給甲方。第六條交付房屋期限甲方應于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費；2.煤氣費；以下費用由甲方支付：1.供暖費；2.物業(yè)管理費；第十條房屋押金甲、乙雙方自本協(xié)議簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。第十一條租賃期滿1.租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；第十二條違約責任租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任第十四條本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準第十五條本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）出租方為已提供物品如下：（1）_____（2）_____（3）_____（4）_____（二）當前的水、電等表狀況：（1）水表現(xiàn)為：____度；（2）電表現(xiàn)為：____度；（3）煤氣表現(xiàn)為：____度。第十七條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年個人房屋租賃合同常用版（二）個人房屋租賃合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同訂立，雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿遵守，并共同確認以下條款：一、房屋基本信息1.房屋地址：（填寫具體地址）2.房屋面積：（填寫具體面積）3.房屋結(jié)構(gòu)：（填寫房屋結(jié)構(gòu)，如幾室?guī)讖d）4.房屋用途：僅限居住/商住（劃去不適用的選項）二、租賃期限1.本次租賃合同的起始日期為（填寫日期），終止日期為（填寫日期），合計（填寫具體天數(shù)）天。2.若乙方需續(xù)約，應提前30天書面通知甲方，并與甲方重新協(xié)商租金和租賃期限。三、租金與支付方式1.根據(jù)房屋面積和租賃期限等因素，甲方與乙方商議后，租金為每月（填寫具體金額），共計（填寫具體金額）。2.乙方應在每個月（填寫具體日期）之前將租金支付至甲方指定的收款賬戶。3.若乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日逾期費用（填寫逾期金額或百分比）。4.甲方收到乙方支付并確認后，應及時向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。四、押金1.乙方應在簽署本合同時向甲方支付押金，押金金額為（填寫具體金額）。2.乙方在退還房屋時，押金將在扣除應由乙方承擔的違約款項后，全額退還給乙方。3.若乙方未按時退還房屋且產(chǎn)生違約行為，甲方有權(quán)在扣除應由乙方承擔的違約款項后，將剩余押金歸為己有。五、房屋維修與裝修1.乙方在租住期間應當妥善保管房屋及內(nèi)部設施，并負責日常的維修和保養(yǎng)。2.如因乙方造成不可修復的損壞，乙方應負責修復或賠償，賠償金額由乙方承擔。3.如因房屋設施老化或其他非乙方原因造成損壞，由甲方負責修復。4.如果乙方需要進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。六、合同解除與違約責任1.前期解除：在租賃期限開始前，任何一方提前通知對方書面解除合同，應支付違約金（填寫具體金額）作為補償。2.中期解除：在租賃期限內(nèi)解除合同，應支付違約金（填寫具體金額）作為補償，并承擔因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。3.若乙方擅自提前退房，應支付違約金（填寫具體金額）并承擔因此產(chǎn)生的一切費用。4.若甲方存在重大違約或無法履行合同義務，乙方有權(quán)解除合同，并可要求返還全部租金及押金，雙方互不承擔違約金。七、附加條款1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.除非經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將本合同中的權(quán)益、義務轉(zhuǎn)讓給