電梯委托經(jīng)營

電梯委托經(jīng)營合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為電梯的所有權(quán)人，并希望委托乙方對其電梯進(jìn)行經(jīng)營和管理；乙方愿意接受甲方的委托，按照約定對甲方電梯進(jìn)行經(jīng)營和管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托經(jīng)營范圍1.1乙方負(fù)責(zé)甲方電梯的日常運(yùn)營、維護(hù)、保養(yǎng)及管理工作；1.2乙方應(yīng)確保電梯的安全運(yùn)行，遵守國家和地方的法律法規(guī)，保障乘客的安全；1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對電梯進(jìn)行定期檢查、維修和更新改造；1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯的清潔、消毒和宣傳工作，提供舒適的乘坐環(huán)境。二、委托經(jīng)營期限2.1本合同的委托經(jīng)營期限為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算；2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。三、委托經(jīng)營費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付電梯委托經(jīng)營費(fèi)用，具體金額為每平方米每月人民幣____元；3.2乙方應(yīng)在每月5日前，將上月電梯委托經(jīng)營費(fèi)用支付給甲方；3.3乙方逾期支付費(fèi)用超過15天的，甲方有權(quán)解除本合同。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定，對電梯進(jìn)行經(jīng)營和管理；4.2乙方應(yīng)確保電梯的安全運(yùn)行，及時(shí)處理電梯故障，保障乘客的安全；4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對電梯進(jìn)行定期檢查、維修和更新改造；4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯的清潔、消毒和宣傳工作，提供舒適的乘坐環(huán)境；4.5乙方不得將合同約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付電梯委托經(jīng)營費(fèi)用；5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行電梯的經(jīng)營管理，提供必要的便利條件；5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，要求乙方按照約定履行合同義務(wù)；5.4甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故解除合同。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；6.2甲方未按照約定支付電梯委托經(jīng)營費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；6.3雙方因履行合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.電梯委托經(jīng)營合同2.電梯安全檢驗(yàn)報(bào)告3.電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄4.電梯運(yùn)營管理方案5.電梯維修改造計(jì)劃6.電梯清潔消毒標(biāo)準(zhǔn)7.法律法規(guī)相關(guān)文件8.電梯故障處理應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，如未能及時(shí)處理電梯故障、未進(jìn)行定期檢查維修等。2.乙方未按照約定支付電梯委托經(jīng)營費(fèi)用。3.甲方未按照約定支付電梯委托經(jīng)營費(fèi)用。4.甲方無故解除合同。5.乙方將合同約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.雙方因履行合同發(fā)生爭議，未能友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.電梯委托經(jīng)營：指甲方作為電梯所有權(quán)人，委托乙方對其電梯進(jìn)行日常運(yùn)營、維護(hù)、保養(yǎng)及管理的行為。2.電梯所有權(quán)人：指對電梯擁有所有權(quán)的主體，負(fù)責(zé)電梯的合法使用和管理。3.受托方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)電梯日常運(yùn)營、維護(hù)、保養(yǎng)及管理的一方。4.委托經(jīng)營費(fèi)用：指乙方為履行合同約定，向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.電梯故障處理不及時(shí)：建立完善的電梯故障處理機(jī)制，明確故障報(bào)修、維修、驗(yàn)收等流程，確保故障及時(shí)處理。2.合同履行爭議：雙方定期溝通，及時(shí)解決履行中的問題，如發(fā)生爭議，可聘請專業(yè)律師或第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)協(xié)助解決。3.法律法規(guī)變更：密切關(guān)注法律法規(guī)的變化，及時(shí)更新合同內(nèi)容，確保合同的合法性。4.乙方擅自轉(zhuǎn)讓權(quán)利：在合同中明確約定禁止乙方將合同約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.