豬舍承包權(quán)益

豬舍承包權(quán)益合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（權(quán)益方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意承包豬舍的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方愿意將豬舍的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)承包給甲方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、豬舍承包范圍1.1豬舍位于__________，占地面積__________平方米。1.2豬舍內(nèi)設(shè)有__________間豬欄，共計(jì)可容納__________頭豬。1.3甲方承包豬舍經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于豬舍的維護(hù)、修繕、清潔、豬只的飼養(yǎng)、繁殖、銷售等工作。二、承包期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效，承包期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2承包期滿后，如甲方繼續(xù)承包，應(yīng)提前____個(gè)月向乙方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)約。三、承包費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付承包費(fèi)用，每月承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)在每月__日前將上月承包費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。3.3承包費(fèi)用支付方式：____銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。四、甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定使用豬舍進(jìn)行豬只飼養(yǎng)、繁殖等活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)保證豬舍內(nèi)豬只的健康、安全，防止疫病傳播。4.3甲方應(yīng)按照合同約定的期限支付承包費(fèi)用。4.4甲方不得在豬舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害乙方合法權(quán)益。五、乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)保證豬舍的安全、整潔，維護(hù)豬舍設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供甲方所需的協(xié)助和支持。5.4乙方不得干涉甲方的經(jīng)營(yíng)管理，不得擅自進(jìn)入豬舍。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定支付承包費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付應(yīng)付金額的__%作為違約金。6.2乙方未按照合同約定提供協(xié)助和支持的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付金額的__%作為違約金。6.3甲乙雙方未按照合同約定履行各自義務(wù)的，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.豬舍所有權(quán)證明文件2.豬舍平面圖3.甲方經(jīng)營(yíng)許可證4.乙方授權(quán)書5.疫病防控證明文件6.保險(xiǎn)公司提供的豬只保險(xiǎn)單據(jù)7.合同續(xù)約申請(qǐng)表8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定提供協(xié)助和支持，認(rèn)定違約。3.甲方在豬舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，認(rèn)定違約。4.甲方未保證豬舍內(nèi)豬只健康安全，認(rèn)定違約。5.乙方擅自干涉甲方經(jīng)營(yíng)管理，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指具有承包豬舍經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。2.權(quán)益方：指擁有豬舍所有權(quán)并從中獲取利益的一方。3.承包費(fèi)用：指甲方為獲得豬舍經(jīng)營(yíng)管理權(quán)而支付給乙方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)方應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期支付承包費(fèi)用。解決辦法：提醒甲方及時(shí)支付，逾期支付的，按約定扣除滯納金。2.問題：乙方未按約定提供協(xié)助和支持。解決辦法：與乙方溝通，要求其履行合同義務(wù)，必要時(shí)可尋求法律途徑。3.問題：豬舍設(shè)施損壞，影響正常經(jīng)營(yíng)。解決辦法：及時(shí)聯(lián)系維修人員修復(fù)，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問題：豬只疫病爆發(fā)，造成損失。解決辦法：立即采取隔離、治療措施，向保險(xiǎn)公司報(bào)案，索賠損失。5.問題：第三方侵犯豬舍經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。解決辦法：保留證據(jù)，及時(shí)報(bào)警或?qū)で蠓赏緩骄S權(quán)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景