2024建設工程合同管理的研究

2024建設工程合同管理的研究合同編號：__________合同各方信息：鑒于業(yè)主擬進行建設工程，需要承包商提供相應的建設服務，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程內(nèi)容：________________1.4工程規(guī)模：________________1.5工程總投資：________________第二條合同價格2.1本合同總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，業(yè)主向承包商支付合同總價款的____%；（2）工程進度達到____%時，業(yè)主向承包商支付合同總價款的____%；（3）工程驗收合格后，業(yè)主向承包商支付剩余的合同總價款。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范要求。3.2承包商應對工程質(zhì)量全面負責，確保工程質(zhì)量滿足合同約定。3.3工程驗收不合格的，承包商應按照業(yè)主的要求及時整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第四條工程進度4.1承包商應按照合同約定的工期完成工程。4.2工程延期應提前____個工作日向業(yè)主申請，并征得業(yè)主同意。4.3承包商未按照約定工期完成工程的，應按照逾期交付工程部分價款的雙倍向業(yè)主支付違約金。第五條材料和設備5.1承包商應按照合同約定的材料和設備品牌、型號、質(zhì)量標準等進行采購。5.2承包商應提供材料和設備的質(zhì)量證明文件，并報業(yè)主備案。5.3材料和設備驗收不合格的，承包商應負責更換或修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第六條安全生產(chǎn)6.1承包商應嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標準進行施工。6.2承包商應建立健全安全生產(chǎn)責任制度，確保工程施工安全。6.3發(fā)生安全事故的，承包商應立即報告業(yè)主，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔相應責任。第七條違約責任7.1雙方違反合同約定的，應承擔違約責任。7.2承包商未按照約定質(zhì)量、進度完成工程的，應承擔違約金、賠償金等違約責任。7.3業(yè)主未按照約定支付合同價款的，應承擔逾期付款的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且合同價款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________一、附件列表：

1.甲方（業(yè)主）的營業(yè)執(zhí)照副本復印件

2.甲方（業(yè)主）的法定代表人身份證明復印件

3.乙方（承包商）的營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方（承包商）的法定代表人身份證明復印件

5.工程設計圖紙和技術(shù)文件

6.工程預算書和決算書

7.工程進度計劃和施工組織設計

8.材料和設備采購清單及品牌、型號、質(zhì)量標準等證明文件

9.安全生產(chǎn)管理措施和應急預案

10.合同價款支付憑證和工程驗收報告二、違約行為及認定：

1.承包商未按照約定質(zhì)量、進度完成工程的，屬于違約行為。

2.業(yè)主未按照約定支付合同價款的，屬于違約行為。

3.工程驗收不合格的，屬于違約行為。

4.雙方未按照約定履行合同義務的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方（業(yè)主）：指合同中指定的委托人，負責工程的委托和監(jiān)督。

2.乙方（承包商）：指合同中指定的受托人，負責工程的施工和交付。

3.工程質(zhì)量：指工程滿足法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定的各項技術(shù)經(jīng)濟指標的程度。

4.工期：指合同約定的工程完成的時間。

5.違約金：指一方未履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到工程進度延誤的問題，承包商應及時與業(yè)主溝通，制定整改措施并加快施工進度。

2.遇到工程質(zhì)量問題，承包商應立即進行整改，直至滿足合同約定。

3.遇到業(yè)主支付價款延誤的問題，承包商可以與業(yè)主進行溝通協(xié)商，必要時可以依法向法院提起訴訟。

4.遇到合同條款不明確或爭議的問題，雙方可以協(xié)商補充或修改合同條款，協(xié)商不成的可以依法向法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.適用于各類建設工程項目，如房屋建筑、土木工程、市政工程等。

2.適用于