房地產(chǎn)投資居間合同2024年

房地產(chǎn)投資居間合同2024年通用合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于投資方擬對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資，居間方愿意作為投資方與房地產(chǎn)項(xiàng)目其它方之間的中介，為投資方提供投資居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容1.1居間方應(yīng)盡最大努力為投資方尋找合適的房地產(chǎn)投資項(xiàng)目，并提供項(xiàng)目相關(guān)信息。1.2居間方應(yīng)協(xié)助投資方與項(xiàng)目其它方進(jìn)行談判，以獲取有利的投資條件。1.3居間方應(yīng)提供與投資相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、投資分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。1.4居間方應(yīng)保密投資方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。二、居間費(fèi)用及支付方式2.1投資方應(yīng)支付居間方一定的居間費(fèi)用，作為居間方提供服務(wù)的報(bào)酬。2.2居間費(fèi)用的具體金額、支付方式及支付時(shí)間由雙方另行商定。三、合同的解除和終止（1）雙方協(xié)商一致；（2）居間方未能按照約定提供服務(wù)，投資方有權(quán)解除和終止本合同；（3）投資方未能按照約定支付居間費(fèi)用，居間方有權(quán)解除和終止本合同。3.2合同解除和終止后，居間方應(yīng)退還已收取的居間費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（投資方）：__________年__________月__________日乙方（居間方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地產(chǎn)投資項(xiàng)目資料2.投資方和居間方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.投資方和居間方法定代表人身份證明復(fù)印件4.居間服務(wù)合同協(xié)議書(shū)5.居間費(fèi)用支付憑證6.投資項(xiàng)目談判記錄7.投資分析報(bào)告8.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.居間方未能按照約定提供投資項(xiàng)目信息，認(rèn)定為違約行為。2.居間方未能協(xié)助投資方與項(xiàng)目其它方進(jìn)行談判，認(rèn)定為違約行為。3.居間方未能提供投資相關(guān)的咨詢服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。4.居間方泄露投資方的商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。5.投資方未能按照約定支付居間費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.投資方：指擬對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資的企業(yè)或個(gè)人。2.居間方：指為投資方提供投資居間服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。3.居間服務(wù)：指居間方為投資方提供尋找合適的房地產(chǎn)投資項(xiàng)目、協(xié)助談判、提供投資咨詢等服務(wù)的行為。4.居間費(fèi)用：指投資方應(yīng)支付給居間方的報(bào)酬。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.投資方和居間方在尋找合適的房地產(chǎn)投資項(xiàng)目過(guò)程中可能遇到信息不對(duì)稱的問(wèn)題。解決辦法：居間方應(yīng)積極收集和提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息，投資方也應(yīng)主動(dòng)提供相關(guān)信息，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。2.在談判過(guò)程中，投資方和項(xiàng)目其它方可能存在分歧。解決辦法：居間方應(yīng)充分發(fā)揮調(diào)解作用，協(xié)助雙方達(dá)成共識(shí)，確保投資項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.投資方未能按時(shí)支付居間費(fèi)用。解決辦法：居間方應(yīng)與投資方溝通，了解原因，協(xié)商解決支付問(wèn)題。如協(xié)商無(wú)果，居間方有權(quán)解除合同，并要求投資方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.投資方擬對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資，需要居間方提供投資居間服務(wù)。2.居間方為投資方尋找合適的房地產(chǎn)投資項(xiàng)目，并提供相關(guān)信息。3.居間方協(xié)助投資方與項(xiàng)目其它方進(jìn)行談判，