住宅建筑合同2024年

住宅建筑合同2024年通用合同編號(hào)：__________甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為住宅建筑項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的住宅建筑施工單位，雙方為平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行住宅建筑項(xiàng)目的施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程。1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本工程合同價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到________%時(shí)，甲方支付乙方工程款的________%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的________%；（4）剩余的________%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期結(jié)束后支付。2.3甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的發(fā)票。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度完成工程，如有延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程驗(yàn)收合格。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、合同的解除和終止4.1在合同履行過(guò)程中，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。4.2工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付完乙方工程款后，本合同自動(dòng)終止。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金利率。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及施工方案

2.工程預(yù)算明細(xì)表

3.甲方支付憑證

4.乙方施工進(jìn)度報(bào)告

5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.質(zhì)量保證金支付憑證

7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。

2.乙方未按約定進(jìn)度完成工程，視為違約。

3.乙方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。

4.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指住宅建筑項(xiàng)目的業(yè)主。

2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的住宅建筑施工單位。

3.工程款：指甲方支付給乙方的合同款項(xiàng)。

4.質(zhì)保期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程進(jìn)行保修的期限。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定調(diào)整后的施工計(jì)劃，并按計(jì)劃順利完成工程。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

3.甲方支付工程款不及時(shí)：乙方可與甲方溝通，督促甲方按時(shí)支付工程款。

4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為住宅建筑項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的住宅建筑施工單位的情況。

2.適