土地租賃合同補充協(xié)議書(2024版)

土地租賃合同補充協(xié)議書(2024版)合同編號：__________土地租賃合同補充協(xié)議書（2024版）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃土地用途1.乙方租賃甲方的土地主要用于（注明具體用途，如：工業(yè)生產(chǎn)、倉儲物流、商業(yè)經(jīng)營等）。2.乙方如需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。變更后的土地用途應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。二、租賃期限及續(xù)約1.原合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及乙方實際經(jīng)營狀況決定是否同意續(xù)約。3.續(xù)約后的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方應(yīng)在每半年租金支付期限內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)和安全管理。2.租賃期內(nèi)，如遇租賃土地及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時進行修復(fù)，確保設(shè)施正常使用。五、稅費1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃土地及附屬設(shè)施所需繳納的一切稅費，包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅、增值稅等。2.乙方不得以任何理由要求甲方代為繳納相關(guān)稅費。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本補充協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.本補充協(xié)議無效或部分無效，不影響原合同的效力。原合同仍按原有約定執(zhí)行。七、爭議解決1.凡因本補充協(xié)議引起的或與本補充協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.土地租賃合同原合同

2.土地租賃合同補充協(xié)議書（2024版）

3.乙方實際經(jīng)營狀況報告

4.甲方稅務(wù)登記證明

5.乙方稅務(wù)登記證明

6.租賃土地及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)記錄

7.租金支付證明

8.乙方改變土地用途的申請及甲方同意書

9.租賃土地及附屬設(shè)施的權(quán)屬證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。

2.乙方未按約定使用租賃土地及附屬設(shè)施。

3.乙方未按約定承擔(dān)租賃土地及附屬設(shè)施所需繳納的稅費。

4.乙方未按約定進行維修、保養(yǎng)或安全管理。

5.甲方未按約定提供租賃土地及附屬設(shè)施。

6.甲方未按約定同意乙方續(xù)約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地及附屬設(shè)施所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃出租方的土地及附屬設(shè)施，并支付租金的一方。

3.租賃期限：指承租方租賃出租方土地及附屬設(shè)施的時間期限。

4.租金：指承租方為使用租賃土地及附屬設(shè)施，按照約定向出租方支付的費用。

5.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。

6.滯納金：指逾期支付租金等費用時，按照約定向出租方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期支付應(yīng)支付滯納金。如乙方持續(xù)違約，可依法解除合同。

2.乙方未按約定使用租賃土地及附屬設(shè)施：要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

3.乙方未按約定承擔(dān)租賃土地及附屬設(shè)施所需繳納的稅費：要求乙方立即承擔(dān)稅費責(zé)任，并承擔(dān)違約金。

4.乙方未按約定進行維修、保養(yǎng)或安全管理：要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

5.甲方未按約定提供租賃土地及附屬設(shè)施：要求甲方立即提供，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

6.甲方未按約定同意乙方續(xù)約：依法處理，可解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.工業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域：租賃土地及附屬設(shè)施作為生產(chǎn)車間、倉庫等。

2.倉儲物流領(lǐng)域：租賃土地及附屬設(shè)施作為物流倉儲