商業(yè)廠房收租合同范本

商業(yè)廠房收租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的商業(yè)廠房位于________________，建筑面積為________________平方米。1.2甲方承諾所出租的商業(yè)廠房符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，具備生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方須按照甲方提供的廠房現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)的衛(wèi)生和安全管理，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響周邊環(huán)境和居民。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的整體維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2乙方負(fù)責(zé)日常的使用和維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件：1.商業(yè)廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________丙方（擔(dān)保人）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)廠房事宜，為確保甲方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的商業(yè)廠房位于________________，建筑面積為________________平方米。1.2甲方承諾所出租的商業(yè)廠房符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，具備生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方須按照甲方提供的廠房現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)的衛(wèi)生和安全管理，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響周邊環(huán)境和居民。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的整體維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2乙方負(fù)責(zé)日常的使用和維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條甲方權(quán)益保障7.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行不定期檢查，以確保租賃物的安全和使用狀況。7.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物的使用權(quán)進(jìn)行處置，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押等方式。7.4甲方在租賃期間享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有第三方對(duì)租賃物進(jìn)行購(gòu)買，乙方應(yīng)優(yōu)先通知甲方，并給予甲方等同于第三方的購(gòu)買條件。第八條乙方的違約及限制8.1乙方如未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離租賃物。8.2乙方如未按照約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________擔(dān)保人（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________擔(dān)保人代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件：1.商業(yè)廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.丙方擔(dān)保證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方作為擔(dān)保人，本合同在確保甲方權(quán)益方面具有顯著優(yōu)勢(shì)。丙方的介入為甲方提供了額外的保障，使甲方在租賃期間能夠更加放心地處置租賃物和收取租金。丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，一旦乙方違約，甲方可以要求第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________丙方（擔(dān)保人）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的商業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該租賃物，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，為保證雙方的權(quán)利和利益，特訂立本合同，并引入丙方作為擔(dān)保人，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第一條租賃物描述1.1甲方出租的商業(yè)廠房位于________________，建筑面積為________________平方米。1.2甲方保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，具備生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方須按照甲方提供的廠房現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)的衛(wèi)生和安全管理，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響周邊環(huán)境和居民。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的整體維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2乙方負(fù)責(zé)日常的使用和維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條乙方權(quán)益保障7.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行不定期檢查，以確保租賃物的安全和使用狀況。7.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物的使用權(quán)進(jìn)行處置，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押等方式。7.4乙方在租賃期間享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有第三方對(duì)租賃物進(jìn)行購(gòu)買，甲方應(yīng)優(yōu)先通知乙方，并給予乙方等同于第三方的購(gòu)買條件。第八條甲方的違約及限制8.1甲方如未按照約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方立即搬離租賃物。8.2甲方如未按照約定使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.3甲方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方立即搬離租賃物。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________擔(dān)保人（蓋章）：________________代表（簽名）：________________