廠家收購二手房合同范本

廠家收購二手房合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下位于__________的二手房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方持有的房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：__________，房屋坐落地址為：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________。1.2甲方保證對該房屋享有完全的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等情況。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將上述款項支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)鑰匙交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理與維護責(zé)任。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條合同的履行與違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。4.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片或其他相關(guān)材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下位于__________的二手房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方主體，承擔(dān)本合同的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的擔(dān)保范圍包括但不限于甲方提供的房屋及附屬設(shè)施、甲方對房屋的所有權(quán)、甲方在過戶過程中的合法權(quán)益等。1.2丙方在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任，即在乙方違約的情況下，丙方將承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受損失。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將上述款項支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方遲延支付，應(yīng)向甲方支付遲延履行的違約金，違約金計算方式為：延遲支付金額×日利率（萬分之五）。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)鑰匙交付給乙方。若甲方遲延交付，應(yīng)向乙方支付遲延履行的違約金，違約金計算方式為：延遲交付天數(shù)×房屋轉(zhuǎn)讓價格的千分之一。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行合同義務(wù)，并要求丙方作為第三方主體對乙方的履行情況進行監(jiān)督。2.4甲方在過戶過程中所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，均由乙方承擔(dān)。若乙方未按照約定承擔(dān)相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方若遲延支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：房屋轉(zhuǎn)讓價格的百分之十。3.2乙方若在合同履行過程中，存在故意隱瞞、提供虛假信息等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：房屋轉(zhuǎn)讓價格的百分之二十。3.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由擅自將房屋進行抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等行為，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：房屋轉(zhuǎn)讓價格的百分之二十。第四條第三方介入的意義和目的4.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提高合同的履行效率，降低合同履行風(fēng)險。4.2丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方在合同履行過程中不受損失，保障甲方的合法權(quán)益。4.3丙方對乙方的履行情況進行監(jiān)督，防止乙方違約行為的發(fā)生，確保合同順利履行。第五條合同的履行與違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。5.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。同時，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片或其他相關(guān)材料總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提高合同的履行效率，降低合同履行風(fēng)險。通過引入第三方主體丙方，對乙方的履行情況進行監(jiān)督，防止乙方違約行為的發(fā)生，確保合同順利履行。在此模式下，甲方享有更多的權(quán)利保障，包括違約金賠償、丙方的連帶責(zé)任等。同時，乙方違約行為將受到嚴(yán)格的限制，保障甲方的合法權(quán)益。第三方主體丙方的介入，有助于提高合同的信任度，促進合同的順利履行，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為某項新技術(shù)的擁有者，乙方有意購買該技術(shù)，并為此與甲方達成協(xié)議，丙方作為獨立的第三方主體，為確保乙方權(quán)益提供擔(dān)保?，F(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就技術(shù)購買及轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方主體，承擔(dān)本合同的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方的擔(dān)保范圍包括但不限于甲方提供的技術(shù)資料、甲方對技術(shù)的所有權(quán)、甲方在技術(shù)轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益等。1.2丙方在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任，即在甲方違約的情況下，丙方將承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，確保乙方的權(quán)益不受損失。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式和數(shù)量向乙方交付技術(shù)資料。若甲方遲延交付或交付的技術(shù)資料不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：遲延交付部分的技術(shù)價值×日利率（萬分之五）。2.2甲方保證對該技術(shù)享有完全的所有權(quán)，該技術(shù)不存在任何權(quán)屬糾紛、知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)等情形。若因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂迷摷夹g(shù)過程中產(chǎn)生糾紛或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行技術(shù)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，并要求丙方作為第三方主體對甲方的履行情況進行監(jiān)督。2.4乙方在合同履行過程中所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，均由甲方承擔(dān)。若甲方未按照約定承擔(dān)相關(guān)費用，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方若遲延交付技術(shù)資料，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。同時，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2甲方若在合同履行過程中，存在故意隱瞞、提供虛假信息等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由擅自將技術(shù)進行抵押、轉(zhuǎn)讓、許可給第三方等行為，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第四條第三方介入的意義和目的4.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，提高合同的履行效率，降低合同履行風(fēng)險。4.2丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方在合同履行過程中不受損失，保障乙方的合法權(quán)益。4.3丙方對甲方的履行情況進行監(jiān)督，防止甲方違約行為的發(fā)生，確保合同順利履行。第五條合同的履行與違約責(zé)任5.1乙甲雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。5.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。同時，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至技術(shù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.技術(shù)資料清單2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件3.相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)證明文件總結(jié)：第三方