公寓內(nèi)部維修合同范本

公寓內(nèi)部維修合同范本合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行公寓內(nèi)部維修的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、維修范圍及內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方指定的公寓進行內(nèi)部維修，包括但不限于水電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、衛(wèi)生潔具、室內(nèi)墻面、地面、天花板等設(shè)施的檢查、維修和更換。1.2具體維修項目、數(shù)量和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《公寓內(nèi)部維修項目明細(xì)》。二、維修期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，維修期限為____個月。2.2乙方應(yīng)在維修期限內(nèi)按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作。如因乙方原因?qū)е戮S修期限延長，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。三、維修費用3.1乙方按照附件一《公寓內(nèi)部維修項目明細(xì)》中約定的價格向甲方收取維修費用。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付維修費用。具體付款方式如下：（1）本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方維修費用的50%；（2）維修工作完成后，甲方支付乙方維修費用的剩余50%。3.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、維修質(zhì)量保證4.1乙方承諾按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進行維修，確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2維修完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)維修質(zhì)量的保證責(zé)任，對于因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的返修，乙方應(yīng)無償進行。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如乙方未按照約定完成維修工作，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的維修費用作為違約金。六、爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：《公寓內(nèi)部維修項目明細(xì)》附件二：《維修工程驗收單》附件三：《付款憑證》第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行公寓內(nèi)部維修的事宜，并引入第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和保障的主體，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、維修范圍及內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方指定的公寓進行內(nèi)部維修，包括但不限于水電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、衛(wèi)生潔具、室內(nèi)墻面、地面、天花板等設(shè)施的檢查、維修和更換。1.2具體維修項目、數(shù)量和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《公寓內(nèi)部維修項目明細(xì)》。二、第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1第三方作為本合同的質(zhì)量監(jiān)督和保障主體，負(fù)責(zé)對乙方維修過程進行全程監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，保持公正、客觀的監(jiān)督態(tài)度，對維修過程進行定期檢查，并向甲方提供維修進度和質(zhì)量報告。2.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方維修過程中存在不符合約定或法律法規(guī)規(guī)定的情況時，有權(quán)要求乙方立即整改，必要時可暫停維修工作，直至問題得到解決。2.4第三方應(yīng)承擔(dān)因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。如維修工程驗收不合格，第三方應(yīng)按照附件三《付款憑證》中的約定，負(fù)責(zé)退還甲方已支付的維修費用，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的其他損失。三、甲方權(quán)益主導(dǎo)3.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，對維修項目、進度、質(zhì)量等方面進行監(jiān)督和控制。3.2甲方有權(quán)根據(jù)附件一《公寓內(nèi)部維修項目明細(xì)》中約定的價格向乙方支付維修費用。3.3甲方有權(quán)在維修期限內(nèi)要求乙方按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作。如因乙方原因?qū)е戮S修期限延長，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的維修費用作為違約金。3.4甲方有權(quán)在維修工程驗收不合格的情況下，要求乙方無償返修，直至符合約定的維修質(zhì)量。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進行維修，如違反約定，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的維修費用作為違約金。4.2乙方應(yīng)按照約定的維修期限完成維修工作，如逾期未完成，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的維修費用作為違約金。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。如維修工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照附件三《付款憑證》中的約定，負(fù)責(zé)退還甲方已支付的維修費用，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的其他損失。五、維修質(zhì)量保證5.1乙方承諾按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進行維修，確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2維修完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)維修質(zhì)量的保證責(zé)任，對于因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的返修，乙方應(yīng)無償進行。六、爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：《公寓內(nèi)部維修項目明細(xì)》附件二：《維修工程驗收單》附件三：《付款憑證》第三方介入的意義和目的：第三方主體作為本合同的質(zhì)量監(jiān)督和保障主體，其介入有助于確保維修工程的質(zhì)量和進度，保障甲方的合法權(quán)益。第三方主體獨立于甲乙雙方，能夠客觀、公正地監(jiān)督維修過程，提高維修質(zhì)量，減少甲方因維修質(zhì)量問題而產(chǎn)生的損失。同時，第三方主體的介入也有利于規(guī)范乙方的維修行為，提高乙方的工作效率和服務(wù)質(zhì)量。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)對維修項目、進度、質(zhì)量等方面進行監(jiān)督和控制，確保維修工程符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。甲方還有權(quán)在維修期限內(nèi)要求乙方按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作，如乙方違反約定，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的維修費用作為違約金。此外，甲方還有權(quán)在維修工程驗收不合格第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方需要對位于____的公寓進行內(nèi)部維修，乙方具備相應(yīng)的維修能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意由乙方負(fù)責(zé)該項維修工程。同時，為了保證維修質(zhì)量和雙方權(quán)益，引入第三方主體作為監(jiān)督和保障主體，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：一、維修范圍及內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方指定的公寓進行內(nèi)部維修，包括但不限于水電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、衛(wèi)生潔具、室內(nèi)墻面、地面、天花板等設(shè)施的檢查、維修和更換。1.2具體維修項目、數(shù)量和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《公寓內(nèi)部維修項目明細(xì)》。二、第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1第三方作為本合同的質(zhì)量和進度監(jiān)督主體，負(fù)責(zé)對乙方維修過程進行全程監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，保持公正、客觀的監(jiān)督態(tài)度，對維修過程進行定期檢查，并向乙方提供維修進度和質(zhì)量報告。2.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方維修過程中存在不符合約定或法律法規(guī)規(guī)定的情況時，有權(quán)要求乙方立即整改，必要時可暫停維修工作，直至問題得到解決。2.4第三方不直接參與維修工作，不對維修工程的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)督不力導(dǎo)致的問題的責(zé)任。三、乙方權(quán)益主導(dǎo)3.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，對維修項目、進度、質(zhì)量等方面進行自主管理和控制。3.2乙方有權(quán)根據(jù)附件一《公寓內(nèi)部維修項目明細(xì)》中約定的價格向甲方收取維修費用。3.3乙方有權(quán)在維修期限內(nèi)按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作。如因甲方原因?qū)е戮S修期限延長，乙方有權(quán)要求甲方支付因延時而產(chǎn)生的額外費用。3.4乙方有權(quán)在維修工程驗收合格后，要求甲方支付維修費用。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)暫停維修工作，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。4.2甲方應(yīng)確保乙方在維修過程中能夠正常進行，不得無故干預(yù)乙方的維修工作。4.3甲方應(yīng)對乙方提供的維修質(zhì)量給予合理認(rèn)可，如甲方無正當(dāng)理由拒絕驗收或故意拖延驗收，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費用。五、維修質(zhì)量保證5.1乙方承諾按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進行維修，確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2維修完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)維修質(zhì)量的保證責(zé)任，對于因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的返修，乙方應(yīng)無償進行。六、爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：《公寓內(nèi)部維修項目明細(xì)》附件二：《維修工程驗收單》附件三：《付款憑證》乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)對維修項目、進度、質(zhì)量等方面進行自主管理和控制，確保維修工程符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。乙方還有權(quán)按照約定的價格向甲方收取維修費用，并在維修期限內(nèi)完成維修工作。此外，乙方還有權(quán)在維修工程驗收合格后，要求甲方支付維