商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓定金合同模板

商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓定金合同模板合同編號(hào)：[待填寫]商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓定金合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方的商鋪進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓，乙方支付定金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：[待填寫]1.2商鋪面積：[待填寫]平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：甲方保證該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等法律問題。第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.1乙方同意在簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），作為履行本合同的誠(chéng)意金。3.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.3乙方未按約定時(shí)間支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方應(yīng)支付違約金人民幣：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[待填寫]個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)辦理至乙方名下。4.2辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若甲方未按約定時(shí)間辦理商鋪手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.商鋪所有權(quán)證明2.商鋪使用權(quán)證明3.商鋪?zhàn)赓U合同（如有）4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓定金合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]第三方（擔(dān)保方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方的商鋪進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓，乙方支付定金事宜，并由第三方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：[待填寫]1.2商鋪面積：[待填寫]平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：甲方保證該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等法律問題。第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.1乙方同意在簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），作為履行本合同的誠(chéng)意金。3.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.3乙方未按約定時(shí)間支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方應(yīng)支付違約金人民幣：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[待填寫]個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)辦理至乙方名下。4.2辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第五條第三方擔(dān)保責(zé)任5.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方應(yīng)確保甲方在合同履行過程中不受損失，如因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的履行行為，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。5.3第三方應(yīng)在本合同簽訂后[待填寫]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式可以為押金、保證金等形式。第六條甲方權(quán)利保障6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、履行合同義務(wù)。6.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方有違反擔(dān)保義務(wù)的行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方未按約定時(shí)間支付租金、定金、違約金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。7.2乙方在租賃期內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。7.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照合同約定使用商鋪，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]第三方（擔(dān)保方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.商鋪所有權(quán)證明2.商鋪使用權(quán)證明3.商鋪?zhàn)赓U合同（如有）4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益在合同履行過程中得到保障。第三方作為獨(dú)立于甲乙雙方的主體，具有較高的信譽(yù)和實(shí)力，可以監(jiān)督乙方的履行行為，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。在乙方違約的情況下，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓定金合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]第三方（擔(dān)保方）：[待填寫]鑒于甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，為確保雙方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，提供如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：[待填寫]1.2商鋪面積：[待填寫]平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：甲方保證該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等法律問題。第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.1乙方同意在簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），作為履行本合同的誠(chéng)意金。3.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.3乙方未按約定時(shí)間支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方應(yīng)支付違約金人民幣：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[待填寫]個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)辦理至乙方名下。4.2辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第五條第三方擔(dān)保責(zé)任5.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方應(yīng)確保甲方在合同履行過程中不受損失，如因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。5.3第三方應(yīng)在本合同簽訂后[待填寫]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式可以為押金、保證金等形式。第六條乙方權(quán)利保障6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪、履行合同義務(wù)。6.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方有違反擔(dān)保義務(wù)的行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方未按約定時(shí)間交付商鋪、支付租金、違約金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。7.2甲方在租賃期內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。7.3甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照合同約定使用商鋪，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]第三方（擔(dān)保方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.商鋪所有權(quán)證明2.商鋪使用權(quán)證明3.商鋪?zhàn)赓U合同（如有）4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)