合資投資房產(chǎn)合同范本

合資投資房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]甲方：__________乙方：__________地址：__________地址：__________郵編：__________郵編：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意投資建設(shè)/購買/開發(fā)/運(yùn)營房產(chǎn)項(xiàng)目，乙方愿意與甲方合作，共同投資建設(shè)/購買/開發(fā)/運(yùn)營該房產(chǎn)項(xiàng)目，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：[請?zhí)顚戫?xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[請?zhí)顚戫?xiàng)目地點(diǎn)]1.3項(xiàng)目性質(zhì)：[請?zhí)顚戫?xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公等]1.4項(xiàng)目投資總額：[請?zhí)顚戫?xiàng)目投資總額]1.5項(xiàng)目合作期限：[請?zhí)顚戫?xiàng)目合作期限]第二條投資與合作方式2.1甲方以現(xiàn)金方式出資，占項(xiàng)目總投資的[請?zhí)顚懗鲑Y比例]。2.2乙方以土地使用權(quán)、技術(shù)、管理等方式參與項(xiàng)目，占項(xiàng)目總投資的[請?zhí)顚懗鲑Y比例]。2.3雙方按照出資比例分享項(xiàng)目的利潤和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。2.4雙方共同組建項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營和管理。第三條項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期調(diào)研、立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)等工作。3.2乙方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、建設(shè)許可證等相關(guān)手續(xù)。3.3雙方共同確定項(xiàng)目施工單位，并監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量。3.4項(xiàng)目預(yù)計(jì)[請?zhí)顚戭A(yù)計(jì)完成時(shí)間]，如因特殊情況導(dǎo)致項(xiàng)目延期，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四條投資回報(bào)與分配4.1項(xiàng)目的投資回報(bào)方式為：[請?zhí)顚懲顿Y回報(bào)方式，如固定收益、利潤分配等]。4.2投資回報(bào)的計(jì)算方式為：[請?zhí)顚懲顿Y回報(bào)的計(jì)算方式]。4.3投資回報(bào)的支付時(shí)間為：[請?zhí)顚懲顿Y回報(bào)的支付時(shí)間]。4.4項(xiàng)目的利潤分配方式為：[請?zhí)顚懤麧櫡峙浞绞?，如按出資比例分配、約定比例分配等]。第五條風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任5.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。5.2雙方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如因一方原因?qū)е马?xiàng)目無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3雙方應(yīng)對項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分評估，并采取相應(yīng)的措施予以防范。5.4雙方應(yīng)承擔(dān)各自在項(xiàng)目中的社會責(zé)任和道德責(zé)任。第六條保密與信息披露6.1雙方應(yīng)對項(xiàng)目過程中的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。6.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本合同及與項(xiàng)目有關(guān)的信息。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3合同的失效條件為：[請?zhí)顚懞贤l件]。9.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告9.2附件二：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案9.3附件三：投資回報(bào)計(jì)算示例9.4附件四：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________乙方：__________第三方：__________地址：__________地址：__________地址：__________郵編：__________郵編：__________郵編：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意投資建設(shè)/購買/開發(fā)/運(yùn)營房產(chǎn)項(xiàng)目，乙方愿意與甲方合作，共同投資建設(shè)/購買/開發(fā)/運(yùn)營該房產(chǎn)項(xiàng)目，同時(shí)引入第三方作為合作伙伴，甲方作為主導(dǎo)方，本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：[請?zhí)顚戫?xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[請?zhí)顚戫?xiàng)目地點(diǎn)]1.3項(xiàng)目性質(zhì)：[請?zhí)顚戫?xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公等]1.4項(xiàng)目投資總額：[請?zhí)顚戫?xiàng)目投資總額]1.5項(xiàng)目合作期限：[請?zhí)顚戫?xiàng)目合作期限]第二條投資與合作方式2.1甲方以現(xiàn)金方式出資，占項(xiàng)目總投資的[請?zhí)顚懗鲑Y比例]。2.2乙方以土地使用權(quán)、技術(shù)、管理等方式參與項(xiàng)目，占項(xiàng)目總投資的[請?zhí)顚懗鲑Y比例]。2.3第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)提供方，提供必要的技術(shù)支持和專業(yè)服務(wù)，占項(xiàng)目總投資的[請?zhí)顚懗鲑Y比例]。2.4雙方共同組建項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營和管理。甲方作為主導(dǎo)方，對項(xiàng)目公司的重大決策具有決定性作用。第三條第三方的主體責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供與項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)支持和專業(yè)服務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保提供的技術(shù)和服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方應(yīng)對項(xiàng)目的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密予以保密。3.4第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)和服務(wù)支持。第四條甲方的權(quán)益與利益保障4.1甲方作為主導(dǎo)方，對項(xiàng)目的決策具有決定性作用。4.2甲方有權(quán)要求乙方和第三方按照合同約定履行各自的職責(zé)和義務(wù)。4.3甲方有權(quán)要求乙方和第三方確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和按時(shí)完成。4.4甲方有權(quán)按照合同約定，獲得項(xiàng)目的投資回報(bào)和利潤分配。4.5甲方有權(quán)要求乙方和第三方承擔(dān)因違約或過錯導(dǎo)致的損失和責(zé)任。4.6甲方有權(quán)解除合同或要求乙方和第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如第三方未能按照約定提供技術(shù)支持和專業(yè)服務(wù)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照合同約定履行出資義務(wù)，如未能按期出資，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照合同約定履行土地使用權(quán)、技術(shù)、管理等義務(wù)，如未能按照約定履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，將其在項(xiàng)目中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。5.4乙方不得未經(jīng)甲方同意，改變項(xiàng)目的性質(zhì)和投資總額。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更與解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3合同的失效條件為：[請?zhí)顚懞贤l件]。8.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告8.2附件二：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案8.3附件三：投資回報(bào)計(jì)算示例8.4附件四：第三方提供的技術(shù)和服務(wù)方案甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸第三方介入的意義和目的在于為項(xiàng)目提供技術(shù)支持和專業(yè)服務(wù)，提升項(xiàng)目的質(zhì)量和效益。同時(shí)，通過引入第三方，可以分擔(dān)甲方的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，增加項(xiàng)目的穩(wěn)定性和第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________乙方：__________第三方：__________地址：__________地址：__________地址：__________郵編：__________郵編：__________郵編：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意投資建設(shè)/購買/開發(fā)/運(yùn)營房產(chǎn)項(xiàng)目，乙方愿意與甲方合作，共同投資建設(shè)/購買/開發(fā)/運(yùn)營該房產(chǎn)項(xiàng)目，同時(shí)引入第三方作為合作伙伴，乙方作為主導(dǎo)方，本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：[請?zhí)顚戫?xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[請?zhí)顚戫?xiàng)目地點(diǎn)]1.3項(xiàng)目性質(zhì)：[請?zhí)顚戫?xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公等]1.4項(xiàng)目投資總額：[請?zhí)顚戫?xiàng)目投資總額]1.5項(xiàng)目合作期限：[請?zhí)顚戫?xiàng)目合作期限]第二條投資與合作方式2.1甲方以現(xiàn)金方式出資，占項(xiàng)目總投資的[請?zhí)顚懗鲑Y比例]。2.2乙方以土地使用權(quán)、技術(shù)、管理等方式參與項(xiàng)目，占項(xiàng)目總投資的[請?zhí)顚懗鲑Y比例]。2.3第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)提供方，提供必要的技術(shù)支持和專業(yè)服務(wù)，占項(xiàng)目總投資的[請?zhí)顚懗鲑Y比例]。2.4雙方共同組建項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營和管理。乙方作為主導(dǎo)方，對項(xiàng)目公司的重大決策具有決定性作用。第三條第三方的主體責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供與項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)支持和專業(yè)服務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保提供的技術(shù)和服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方應(yīng)對項(xiàng)目的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密予以保密。3.4第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)和服務(wù)支持。第四條乙方的權(quán)益與利益保障4.1乙方作為主導(dǎo)方，對項(xiàng)目的決策具有決定性作用。4.2乙方有權(quán)要求甲方和第三方按照合同約定履行各自的職責(zé)和義務(wù)。4.3乙方有權(quán)要求甲方和第三方確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和按時(shí)完成。4.4乙方有權(quán)按照合同約定，獲得項(xiàng)目的投資回報(bào)和利潤分配。4.5乙方有權(quán)要求甲方和第三方承擔(dān)因違約或過錯導(dǎo)致的損失和責(zé)任。4.6乙方有權(quán)解除合同或要求甲方和第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如第三方未能按照約定提供技術(shù)支持和專業(yè)服務(wù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照合同約定履行出資義務(wù)，如未能按期出資，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，將其在項(xiàng)目中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，改變項(xiàng)目的性質(zhì)和投資總額。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更與解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)乙方、甲方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3合同的失效條件為：[請?zhí)顚懞贤l件]。8.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告8.2附件二：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案8.3附件三：投資回報(bào)計(jì)算示例8.4附件四：第三方提供的技術(shù)和服務(wù)方案乙方（蓋章）：__________甲方（蓋章）：__________