農(nóng)村自建房屋購房合同模板

農(nóng)村自建房屋購房合同模板合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（售房方）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（購房方）：__________身份證號碼：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的農(nóng)村自建房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的農(nóng)村自建房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑總面積為__________平方米。1.2甲方保證該房屋為合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何法律糾紛和債務(wù)問題。第二條購房價格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款總額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付購房款__________%；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，乙方支付購房款__________%；（3）剩余購房款乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)支付完畢。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、家電等物品一并交付給乙方。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。第四條房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證該房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，自交付之日起__________年內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導致的損失，由甲方承擔賠償責任。4.2房屋交付后，乙方應(yīng)負責房屋的日常維護和管理。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。任何一方不得擅自變更或解除合同。5.2合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責任6.1甲方未按本合同約定交付房屋或未能辦理完畢過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的__________%。6.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款總額的__________%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋平面圖3.家具、家電清單4.購房款支付憑證5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（售房方）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（購房方）：__________身份證號碼：__________地址：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________身份證號碼：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的農(nóng)村自建房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障，特引入丙方作為第三方監(jiān)督方，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責1.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)督方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款得到切實執(zhí)行。1.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行查驗和評估，并提出合理化建議。1.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方按時支付購房款。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，接受房屋交付和過戶手續(xù)。2.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.4甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求丙方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.5甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況，要求丙方調(diào)整合同條款，以保障甲方的權(quán)益。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付購房款。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，接受房屋交付和過戶手續(xù)。3.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.4乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和檢查，如實提供相關(guān)資料和信息。第四條房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證該房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，自交付之日起__________年內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導致的損失，由甲方承擔賠償責任。4.2房屋交付后，乙方應(yīng)負責房屋的日常維護和管理。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。任何一方不得擅自變更或解除合同。5.2合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責任6.1甲方未按本合同約定交付房屋或未能辦理完畢過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的__________%。6.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款總額的__________%。6.3丙方未按本合同約定履行監(jiān)督職責的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方監(jiān)督方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋平面圖3.家具、家電清單4.購房款支付憑證5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，防止乙方違約行為，提高合同履行的效率和質(zhì)量。通過引入第三方監(jiān)督方，甲方可以在合同履行過程中，得到更好的支持和保障，確保房屋交易的安全和順利進行。同時，第三方監(jiān)督方也可以為乙方提供合理的建議和指導，幫助乙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同的順利實施。總的來說，第三方介入有利于維護合同的公平性和正義性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進交易的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（售房方）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（購房方）：__________身份證號碼：__________地址：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________身份證號碼：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的農(nóng)村自建房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，為了確保乙方的權(quán)益得到充分保障，特引入丙方作為第三方監(jiān)督方，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責1.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)督方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款得到切實執(zhí)行。1.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行查驗和評估，并提出合理化建議。1.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方按時交付房屋。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。2.4乙方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方提供監(jiān)督報告，以證實甲方履行合同的情況。2.5乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況，要求丙方調(diào)整合同條款，以保障乙方的權(quán)益。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時交付房屋。3.2甲方應(yīng)提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。3.3甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和檢查，如實提供相關(guān)資料和信息。3.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第四條房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證該房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，自交付之日起__________年內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導致的損失，由甲方承擔賠償責任。4.2房屋交付后，甲方應(yīng)負責房屋的日常維護和管理。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。任何一方不得擅自變更或解除合同。5.2合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責任6.1甲方未按本合同約定交付房屋或未能提供產(chǎn)權(quán)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的__________%。6.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款總額的__________%。6.3丙方未按本合同約定履行監(jiān)督職責的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方監(jiān)督方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋平面圖3.家具、家電清單4.購房款支付憑