土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)

土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)1、多選

查詢原始登記資料的，按照有關(guān)規(guī)定提交有關(guān)證明文件，包括（）。A.土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提交其權(quán)利憑證B.土地權(quán)利人的權(quán)利憑證和土地權(quán)利人的身份證明C.取得土地權(quán)利（江南博哥）人同意的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)提交土地權(quán)利人同意查詢的證明文件D.本單位出具的查詢證明以及執(zhí)行查詢?nèi)蝿?wù)的工作人員的工作證件E.委托他人查詢的，應(yīng)當(dāng)出具查詢通知和代理人身份證明點(diǎn)擊查看答案正確答案：A參考解析：地籍調(diào)查是指依照國家的規(guī)定，通過權(quán)屬調(diào)查和地籍測量，查清宗地的權(quán)屬、界址線、面積、用途和位置等情況，形成數(shù)據(jù)、圖件、表冊等調(diào)查資料，為土地注冊登記、核發(fā)證書提供依據(jù)的一項(xiàng)技術(shù)性工作。地籍調(diào)查是土地登記的法定程序，是土地登記的基礎(chǔ)工作，其資料成果經(jīng)土地登記后，具有法律效力。2、單選

關(guān)于契約登記制度采用形式審查主義的敘述，不正確的是（）。A.申請不進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查B.申請只進(jìn)行形式審查C.按土地登記申請人提交的文件資料予以審查D.過問土地權(quán)利是否真實(shí)正確答案：D3、單選

關(guān)于集體建設(shè)用地使用權(quán)終止，不屬于可終止的原因是（）。A.使用權(quán)人自愿放棄B.國家征收C.使用權(quán)人濫用土地D.集體經(jīng)濟(jì)組織收回正確答案：C4、多選

土地勘測定界的技術(shù)依據(jù)有（）。A.《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》B.《建設(shè)用地勘測定界技術(shù)規(guī)程》C.《集體土地所有權(quán)調(diào)查技術(shù)規(guī)定》D.《工程測量規(guī)范》E.《全國土地分類》（試行）正確答案：A,B,C,E參考解析：土地勘測定界的技術(shù)依據(jù)有：《土地勘測定界規(guī)程》、《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》、《土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程》、《全球定位系統(tǒng)城市測量技術(shù)規(guī)程》、《集體土地所有權(quán)調(diào)查技術(shù)規(guī)定》、《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》、《全國土地分類》（試行）、《土地利用現(xiàn)狀分類》等。5、單選

有關(guān)對地役權(quán)人權(quán)利的敘述中，不正確的是（）。A.當(dāng)供役地的所有權(quán)人、使用權(quán)人或者第三人妨礙地役權(quán)人實(shí)施必要的利用行為時(shí)，該地役權(quán)人有權(quán)請求排除妨害B.按不同的權(quán)利內(nèi)容，可分為占有狀態(tài)的利用和非占有狀態(tài)的利用C.在他人土地上建設(shè)并維持水渠，是非占有狀態(tài)的利用D.可分為積極權(quán)利和消極權(quán)利正確答案：C6、單選

有關(guān)對地役權(quán)特征的敘述中，不正確的是（）。A.利用他人的動產(chǎn)來提高自己動產(chǎn)的效益，是地役權(quán)設(shè)立的主要目的所謂利用他人的動產(chǎn)不以實(shí)際占有他人動產(chǎn)為要件，而是對他人的不動產(chǎn)設(shè)置一定的負(fù)擔(dān)B.具有從屬性即地役權(quán)從屬于需役地所有權(quán)或者使用權(quán)C.地役權(quán)的不可分性地役權(quán)與需役地、供役地不可分離，既使供役地與需役地被分割，地役權(quán)仍在分割后的需役地、供役地的各部分上存在D.當(dāng)土地所有權(quán)或者使用權(quán)移轉(zhuǎn)時(shí)，地役權(quán)隨之移轉(zhuǎn)；地役權(quán)也不能與需役地所有權(quán)或者使用權(quán)分割而單獨(dú)移轉(zhuǎn)正確答案：A7、單選

不是土地登記機(jī)關(guān)頒發(fā)的土地權(quán)利證書，并且無效的是（）。A.姓名或名稱變更登記申請人為土地所有權(quán)人的，提交土地所有權(quán)證書B.申請人為土地使用權(quán)人的，提交土地使用權(quán)證書C.政府批地文件D.申請人為土地使用權(quán)抵押權(quán)、地役權(quán)權(quán)利人的，提交土地他項(xiàng)權(quán)利證明書正確答案：C8、多選

有關(guān)對集體土地所有權(quán)的內(nèi)容與限制的敘述中，正確的有（）。A.集體土地所有者及其代表依法對集體土地享有占有、使用、收益和處分權(quán)能，其權(quán)利行使受法律限制B.集體土地所有權(quán)的權(quán)能分離C.集體土地所有權(quán)的權(quán)能合并D.集體土地所有者代表對土地行使處分權(quán)的限制E.集體土地所有權(quán)的內(nèi)容正確答案：A,B,D,E9、單選

土地權(quán)屬界線調(diào)查表填寫要求：填寫內(nèi)容劃改不得超過（），劃改處應(yīng)加蓋劃改人員印章。A.一處B.兩處C.三處D.表格內(nèi)容的20％正確答案：B10、多選

土地登記代理的業(yè)務(wù)范圍包括（）。A.代理土地登記申請、指界、地籍調(diào)查、領(lǐng)取土地權(quán)利證書B.收集、整理土地權(quán)屬來源證明材料等與土地登記有關(guān)的資料C.幫助土地權(quán)利人辦理解決土地權(quán)屬糾紛的相關(guān)手續(xù)D.查詢土地使用資料E.提供土地登記及相關(guān)業(yè)務(wù)咨詢等正確答案：A,B,C,E11、單選

下列選項(xiàng)中，（）發(fā)生在當(dāng)事人已經(jīng)有實(shí)際交付標(biāo)的物或價(jià)金的場合。A.折價(jià)補(bǔ)償B.返還財(cái)產(chǎn)C.賠償損失D.追繳財(cái)產(chǎn)正確答案：B12、單選

訴訟時(shí)效與（）都是因一定期間的經(jīng)過而產(chǎn)生權(quán)利消滅的法律效果。A.除斥期間B.法定期間C.取得時(shí)效D.消滅時(shí)效正確答案：A13、單選

土地登記中的契約登記制度采用（）立法。A.意思主義B.形式主義C.實(shí)質(zhì)主義D.編成主義正確答案：A14、單選

根據(jù)集體土地所有權(quán)的內(nèi)容，集體所有的土地不能直接用于房地產(chǎn)開發(fā)屬于內(nèi)容中的（）。A.占用權(quán)B.使用權(quán)C.收益權(quán)D.處分權(quán)正確答案：C15、單選

我國《國家賠償法》施行10年來的實(shí)踐過程中，人們普遍感到（）是一個(gè)突出問題，大大制約了賠償立法目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。A.程序繁瑣，求償路遙B.程序不健全，易生弊端C.賠償標(biāo)準(zhǔn)太低D.法律規(guī)范少而散正確答案：C16、單選

權(quán)屬調(diào)查中具備及不具備土地權(quán)屬定界資料時(shí)都有的工作內(nèi)容是（）。A.室內(nèi)審核資料B.實(shí)地核定C.勾繪上圖D.標(biāo)定界址點(diǎn)正確答案：C17、單選

關(guān)于受委托組織與被授權(quán)組織的說法錯(cuò)誤的是（）。A.受委托組織的權(quán)力來源于行政機(jī)關(guān)的委托B.受委托組織以自己的名義行使行政管理權(quán)C.被授權(quán)組織由自己承擔(dān)法律責(zé)任D.被授權(quán)組織可以是任何性質(zhì)的組織正確答案：B18、單選

通過變更地籍調(diào)查，不僅可以使地籍資料保持（），還可以提高地籍成果精度，逐步完善地籍內(nèi)容。A.現(xiàn)勢性B.系統(tǒng)性C.連貫性D.可靠性正確答案：A19、單選

布設(shè)的結(jié)點(diǎn)網(wǎng)中，結(jié)點(diǎn)與結(jié)點(diǎn)、結(jié)點(diǎn)與高級點(diǎn)之問的導(dǎo)線長度，不應(yīng)超過復(fù)合導(dǎo)線長度的（）倍。A.0.2B.0.3C.0.5D.0.7正確答案：D20、多選

宗地分割及調(diào)整邊界測量放樣數(shù)據(jù)有（）。A.截距法放樣數(shù)據(jù)B.長度交會法放樣數(shù)據(jù)C.極坐標(biāo)法放樣數(shù)據(jù)D.直角坐標(biāo)法放樣數(shù)據(jù)E.側(cè)邊交會法放樣數(shù)據(jù)正確答案：A,B,C21、單選

變更地籍調(diào)查包括變更權(quán)屬調(diào)查和（）。A.土地產(chǎn)權(quán)調(diào)查B.變更土地登記C.變更地籍測量D.變更利用現(xiàn)狀調(diào)查正確答案：C參考解析：變更地籍調(diào)查是指在完成初始地籍調(diào)查之后，為適應(yīng)日常地籍管理的需要，使地籍資料保持現(xiàn)勢性而進(jìn)行的土地及其地上附著物的權(quán)屬、位置和土地利用現(xiàn)狀的變更調(diào)查。變更地籍調(diào)查包括變更權(quán)屬調(diào)查和變更地籍測量，變更權(quán)屬調(diào)查是變更地籍調(diào)查的重要程序。22、多選

有關(guān)對相鄰權(quán)與地役權(quán)存在不同的敘述中，正確的有（）。A.相鄰權(quán)是要求他方在行使所有權(quán)時(shí)容忍自己的某種有益行為或者制止他方的某種有害行為的權(quán)利，不是一項(xiàng)獨(dú)立的用益物權(quán)，其本質(zhì)是對相鄰不動產(chǎn)所有人或使用人行使權(quán)利的限制與擴(kuò)張，應(yīng)屬所有權(quán)的范疇B.相鄰權(quán)的適用范圍不僅包括相鄰不動產(chǎn)之間的關(guān)系，而且包括相鄰建筑物等之間的關(guān)系，且以相毗鄰的土地所有權(quán)人和使用權(quán)人的存在為必要C.相鄰權(quán)是法律為規(guī)范并保護(hù)相鄰的良好秩序而設(shè)，是強(qiáng)加于相鄰?fù)恋厮姓叩牧x務(wù)，屬法定權(quán)利，在不給鄰人造成損害的前提下，權(quán)利人可以對相鄰不動產(chǎn)直接行使其權(quán)利D.相鄰權(quán)是法律對相鄰?fù)恋乩藐P(guān)系進(jìn)行最低限度調(diào)節(jié)的結(jié)果，存在有償問題E.地役權(quán)則是基于需役地的某種特殊要求，而與供役地權(quán)利人協(xié)議取得正確答案：A,B,C,E23、單選

城鎮(zhèn)地籍管理信息系統(tǒng)建設(shè)的核心部分是（）。A.數(shù)據(jù)處理B.土地登記C.查詢統(tǒng)計(jì)D.空間分析正確答案：B參考解析：土地登記作為地籍管理中重要的一環(huán)，是由多人一起協(xié)同工作完成的業(yè)務(wù)過程，現(xiàn)在通常采用工作流方法進(jìn)行設(shè)計(jì)，是城鎮(zhèn)地籍管理信息系統(tǒng)建設(shè)的核心部分。24、單選

有關(guān)對解決土地侵權(quán)糾紛與權(quán)屬爭議方式的敘述中，不正確的是（）。A.侵權(quán)糾紛的解決，當(dāng)事人可以采取行政調(diào)處解決，也可以直接向人民法院提起民事訴訟B.在侵權(quán)糾紛中，被侵權(quán)人對行政調(diào)處不服的，應(yīng)以侵權(quán)人為被告提起刑事訴訟C.侵權(quán)糾紛不受行政處理后30日的訴訟時(shí)效的限制D.對土地權(quán)屬爭議的政府處理不服的，應(yīng)以處理爭議的政府為被告，提起行政訴訟正確答案：B25、單選

由于我國實(shí)行用途管制制度，按照土地利用總體規(guī)劃將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地，其中不屬于建設(shè)用地的是（）。A.城鄉(xiāng)住宅B.旅游用地C.養(yǎng)殖水面D.交通水利設(shè)施用地正確答案：C26、單選

地籍調(diào)查的主要內(nèi)容可概括為土地調(diào)查和地籍。（）A.歸屬；測量B.權(quán)屬；測量C.歸屬；實(shí)際利用率D.權(quán)屬；劃分正確答案：B參考解析：地籍調(diào)查的主要內(nèi)容可概括為土地權(quán)屬調(diào)查和地籍測量。權(quán)屬調(diào)查主要是行政性工作，是定性的；地籍測量則主要是技術(shù)性工作，是定量的。27、單選

定金合同除應(yīng)具備合同成立的一般特征外，還應(yīng)具備的特點(diǎn)不包括（）。A.定金合同是從合同B.定金合同是諾成合同C.定金的數(shù)額應(yīng)符合法律規(guī)定D.定金合同是實(shí)踐合同正確答案：B28、單選

在下列行為中，可以被代理的有（）。A.到婚姻登記機(jī)關(guān)登記結(jié)婚B.侵害他人的人身權(quán)利C.到公證處公證遺囑D.購買電視機(jī)正確答案：D參考解析：根據(jù)民法理論，有下列行為不得代理：①具有人身性質(zhì)的民事法律行為，如結(jié)婚、立遺囑等；②違法行為不得代理；③必須由本人親自實(shí)施的民事行為不得代理。29、單選

初始權(quán)屬調(diào)查時(shí)，調(diào)查人員應(yīng)將接收的（）及權(quán)屬來源證明材料，按總登記人員預(yù)編的文件順序號，將每一宗地勾繪到工作用圖上。A.地籍調(diào)查表B.指界委托書C.土地登記申請書D.地籍調(diào)查通知書正確答案：C30、多選

根據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律規(guī)定，依法取得劃撥國有土地使用權(quán)的有（）。A.國家機(jī)關(guān)用地B.商業(yè)經(jīng)營用地C.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地D.軍事用地E.國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目的用地正確答案：A,C,D,E31、單選

下列有關(guān)地籍管理的說法，不恰當(dāng)?shù)氖牵ǎ?。A.地籍管理是國土資源管理的基礎(chǔ)B.地籍管理國家為掌管土地信息，管理土地權(quán)屬而采取的措施體系C.地籍管理為編制國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展計(jì)劃和規(guī)劃提供必需的基礎(chǔ)資料和依據(jù)D.地籍管理是一種單一的行政措施正確答案：D參考解析：地籍管理是國土資源管理的基礎(chǔ)，是國家為掌管土地信息，管理土地權(quán)屬，保護(hù)土地所有者和土地使用者的合法權(quán)益而采取的行政、經(jīng)濟(jì)、法律和技術(shù)的綜合措施體系，同時(shí)，地籍管理還為編制國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展計(jì)劃、規(guī)劃，合理征收土地稅制制定有關(guān)政策，提供必需的基礎(chǔ)資料和依據(jù)。32、單選

對于可變更、可撤銷的民事行為，當(dāng)事人（）。A.只能申請變更B.只能申請撤銷C.當(dāng)事人申請變更的，人民法院不得撤銷D.當(dāng)事人申請變更的，人民法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)撤銷的，可以直接予以撤銷正確答案：C參考解析：可變更、可撤銷的民事行為，又稱為“相對無效的民事行為”，是指依照法律的規(guī)定，可以由當(dāng)事人請求人民法院或者仲裁機(jī)關(guān)予以變更或者撤銷的民事行為。對于這種民事行為，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更，也有權(quán)請求撤銷。當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。33、單選

解析法地籍測量的特征為（）。A.所有界址點(diǎn)都用實(shí)測元素按公式解析計(jì)算其坐標(biāo)B.不用實(shí)測元素計(jì)算界址點(diǎn)的坐標(biāo)，全部界址點(diǎn)位置應(yīng)用勘丈的數(shù)據(jù)確定C.只有部分界址點(diǎn)（通常是街坊外圍的界址點(diǎn)及街坊內(nèi)部明顯界址點(diǎn)）是用實(shí)測元素按公式解析計(jì)算其坐標(biāo)，其余界址點(diǎn)位不測界址點(diǎn)的坐標(biāo)D.界址點(diǎn)的坐標(biāo)可以在圖上圖解獲得正確答案：A參考解析：解析法地籍測量的特征為所有界址點(diǎn)都用實(shí)測元素按公式解析計(jì)算其坐標(biāo)。為了保證地籍調(diào)查的精度，有條件的地區(qū)，應(yīng)盡量采用解析法進(jìn)行地籍細(xì)部測量。34、單選

當(dāng)?shù)丶{(diào)查表所在圖幅號破宗時(shí)，其圖幅號（）。A.為地籍調(diào)杏表的預(yù)編地籍號B.即為此宗地所在的圖幅號C.應(yīng)該包括此宗地各部分地塊所在的圖幅號D.為當(dāng)時(shí)的日期正確答案：C參考解析：地籍調(diào)查表所在圖幅號未破宗時(shí)，即為此宗地所在的圖幅號；破宗時(shí)，應(yīng)該包括此宗地各部分地塊所在的圖幅號。35、單選

放樣工作的質(zhì)量好壞，直接影響到項(xiàng)目用地位置的（），因而放樣工作十分重要。A.準(zhǔn)確性B.正確性C.范圍性D.可行性正確答案：B36、多選

作為用益物權(quán)，土地承包經(jīng)營權(quán)具有的特征有（）。A.主體限定性，農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，主要是本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員B.土地承包經(jīng)營權(quán)是根據(jù)發(fā)包人和承包人依法訂立承包合同而產(chǎn)生，即土地承包經(jīng)營權(quán)自合同生效時(shí)設(shè)立C.承包經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容以使用和收益為主，是以土地為基礎(chǔ)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動并獲取收益的權(quán)利D.客體限定性，承包經(jīng)營的客體是土地，包括農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地E.客體不限定性，承包經(jīng)營的客體是土地，包括農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地正確答案：A,B,C,D37、單選

下列不屬于土地確權(quán)事實(shí)依據(jù)的是（）。A.當(dāng)事人依法達(dá)成的協(xié)議B.省級以上人民政府的批準(zhǔn)文件、處理決定C.生效的遺囑D.縣級以上國土資源行政主管部門的調(diào)解書正確答案：B38、單選

根據(jù)《農(nóng)村人民公社工作條例草案》公布時(shí)起至國家建設(shè)征用土地條例公布時(shí)止，全民所有制單位，城市集體所有制單位使用原農(nóng)民集體所有的土地，不屬于國家所有的是（）。A.簽訂過土地移轉(zhuǎn)等有關(guān)協(xié)議的B.經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)使用的C.進(jìn)行過一定補(bǔ)償或安置勞動力的D.農(nóng)民集體所有制企事業(yè)單位轉(zhuǎn)為農(nóng)民私有制或者城市集體所有制單位的正確答案：D39、單選

與所有權(quán)制度、擔(dān)保物權(quán)制度等一同構(gòu)成了物權(quán)制度的完整體系地，并且是物權(quán)法律制度中一項(xiàng)非常重要的內(nèi)容是（）A.用益物權(quán)制度B.擔(dān)保物權(quán)制度C.他物權(quán)制度D.地上權(quán)制度正確答案：A40、單選

在對初始地籍調(diào)查成果資料進(jìn)行整理時(shí)，檔案只許借閱不許（）是檔案管理的重要原則之一。A.改動B.調(diào)整C.傳遞D.復(fù)印正確答案：A參考解析：初始地籍調(diào)查成果資料是廣大地籍工作者辛勤勞動的結(jié)晶，也是國家的財(cái)富，應(yīng)立卷、歸檔妥善加以管理。在對初始地籍調(diào)查成果資料進(jìn)行整理時(shí)，檔案只許借閱不許改動是檔案管理的重要原則之一。41、多選

GPS外業(yè)施測的主要工作包括（）。A.天線設(shè)置B.接收機(jī)操作C.技術(shù)設(shè)計(jì)D.選點(diǎn)埋石E.測站記簿正確答案：A,D,E參考解析：GPS外業(yè)施測是指用GPS接收機(jī)獲取GPS衛(wèi)星信號，其主要工作包括天線設(shè)置、接收機(jī)操作和測站記簿等。BC兩項(xiàng)屬于外業(yè)準(zhǔn)備階段的主要工作。42、多選

根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，屬于抵押合同內(nèi)容的是（）。A.當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)正B.被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額C.抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬D.債權(quán)人履行債權(quán)的起始時(shí)間E.抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、使用權(quán)權(quán)屬正確答案：A,B,C,E43、多選

有關(guān)對土地權(quán)屬爭議的調(diào)解書及其效力的敘述中，正確的是（）。A.生效的調(diào)解書具有法律效力，是土地登記的依據(jù)B.國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)在調(diào)解書生效之日起30日內(nèi)，依照民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定，將調(diào)解書送達(dá)當(dāng)事人，并同時(shí)抄報(bào)下一級國土資源行政主管部門C.調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書，調(diào)解書應(yīng)當(dāng)載明：當(dāng)事人的姓名或者名稱、法定代表人姓名、職務(wù)D.對經(jīng)過調(diào)解不能達(dá)成協(xié)議的，或者調(diào)解書送達(dá)前一方或雙方反悔的.國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出處理意見，報(bào)人民政府作出處理決定E.雙方當(dāng)事人要簽名或者蓋章，由承辦人署名并加蓋國土資源行政主管部門的印章后生效正確答案：A,C,D,E44、單選

根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，（）人享有地役權(quán)或者負(fù)擔(dān)地役權(quán)的，設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)時(shí)，該土地承包經(jīng)營權(quán)人、宅基地使用權(quán)人繼續(xù)享有或者負(fù)擔(dān)已設(shè)立的地役權(quán)。A.土地所有權(quán)B.土地使用權(quán)C.土地地役權(quán)D.土地憑借權(quán)正確答案：A45、單選

關(guān)于土地登記，我國不對（）進(jìn)行登記。A.國家土地所有權(quán)B.集體土地所有權(quán)C.土地使用權(quán)D.土地抵押權(quán)正確答案：A46、單選

國有土地所有權(quán)在（）情況下，國有土地所有者代表與土地使用權(quán)人之間構(gòu)成非平等主體關(guān)系。A.出讓B.出租C.劃撥D.轉(zhuǎn)賣正確答案：B47、單選

有關(guān)對地役權(quán)消滅原因的敘述中，不正確的是（）。A.需役地對地役權(quán)利用的功能B.需役地對供役地的建筑物地役權(quán)因建筑物被拆除而消滅C.地役權(quán)人以明示的意思表示放棄其地役權(quán)的，其地役權(quán)消滅D.混同需役地和供役地的所有權(quán)或者使用權(quán)歸于同一民事主體時(shí)正確答案：A48、單選

作為農(nóng)民的安身之本，且是一種帶有社會福利性質(zhì)權(quán)利的是（）。A.土地承包經(jīng)營權(quán)B.建設(shè)用地使用權(quán)C.宅基地使用權(quán)D.土地所有權(quán)正確答案：C49、單選

甲是房屋的所有人，其將房屋出租給乙。由于甲急需用錢，甲便將房屋賣給了丙。根據(jù)“買賣不破租賃”原則，乙仍然可以繼續(xù)按照原合同的約定，使用房屋，其租賃權(quán)可以對抗丙。此時(shí)發(fā)生的是（）。A.債權(quán)讓與B.債務(wù)承擔(dān)C.合同權(quán)利義務(wù)的意定概括移轉(zhuǎn)D.合同權(quán)利義務(wù)的法定概括移轉(zhuǎn)正確答案：D50、單選

為了更有效地保護(hù)雙方權(quán)益，土地登記代理合同一般應(yīng)采用（）。A.書面形式B.口頭形式C.媒體形式D.書面和口頭形式正確答案：A51、單選

土地勘測定界工作，從準(zhǔn)備到外業(yè)調(diào)繪、內(nèi)業(yè)轉(zhuǎn)繪，都是在工作底圖上進(jìn)行。所以它是外業(yè)調(diào)查、轉(zhuǎn)繪、面積量算、編制土地勘測定界圖的（）。A.基礎(chǔ)圖件B.技術(shù)方案C.主要圖件D.主要依據(jù)正確答案：A52、單選

村莊初始地籍調(diào)查的范圍包括（）。A.城鎮(zhèn)郊區(qū)、集鎮(zhèn)、村莊和農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織使用的非農(nóng)業(yè)建筑用地B.集鎮(zhèn)、村莊、建制鎮(zhèn)C.城鎮(zhèn)郊區(qū)、建制鎮(zhèn)和獨(dú)立工礦的用地D.農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織使用的非農(nóng)業(yè)建筑用地和獨(dú)立工礦的用地正確答案：A53、單選

線狀地物寬度大于等于圖上（）的，按圖斑調(diào)查。A.5mmB.1mmC.1.5mmD.2mm正確答案：D54、單選

土地登記簿以物的編成為基礎(chǔ)，以（）為單位填寫。A.宗地面積B.街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）C.土地權(quán)利人D.利害關(guān)系人正確答案：B55、多選

按照法律法規(guī)規(guī)定，我國的土地權(quán)屬性質(zhì)分為（）。A.國有土地所有權(quán)B.集體土地使用權(quán)C.地役權(quán)D.土地使用權(quán)抵押權(quán)E.集體所有權(quán)正確答案：A,B,C,D56、多選

在土地權(quán)利中，土地發(fā)包人的權(quán)利主要包括（）。A.發(fā)包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農(nóng)村土地B.依法維護(hù)集體土地的所有權(quán)不受侵犯C.發(fā)包人作為農(nóng)民集體土地的所有權(quán)人，對于任何侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓的土地行為無權(quán)制止D.監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地，依法享有農(nóng)民集體土地的收益權(quán)E.制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為正確答案：A,B,D,E57、多選

地役權(quán)變更登記的法律特征包括（）。A.地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立B.地役權(quán)單獨(dú)轉(zhuǎn)讓C.地役權(quán)不得單獨(dú)抵押D.未登記的地役權(quán)變更E.已經(jīng)登記的地役權(quán)變更正確答案：A,C,E58、單選

下列各項(xiàng)屬于初始地籍測量內(nèi)容的是（）。A.地籍平面控制測量B.地籍界址測量C.地籍面積測量D.土壤質(zhì)量測量正確答案：A參考解析：初始地籍測量的內(nèi)容包括地籍平面控制測量和地籍細(xì)部測量。59、多選

行政訴訟的特有原則包括（）。A.當(dāng)事人選擇復(fù)議原則B.審查具體行政行為合法性原則C.具體行政行為不因訴訟而停止執(zhí)行原則D.適用調(diào)解原則E.司法變更權(quán)有限原則正確答案：A,B,C,E60、單選

行政賠償訴訟的被告是（）。A.行政賠償義務(wù)機(jī)關(guān)B.致害的公務(wù)員C.國家D.行政賠償義務(wù)機(jī)關(guān)與致害的公務(wù)員正確答案：A參考解析：行政賠償訴訟以行政賠償義務(wù)機(jī)關(guān)為訴訟被告，實(shí)行“國家責(zé)任，機(jī)關(guān)賠償”制度。致害的公務(wù)員或行政機(jī)關(guān)的工作人員不作為訴訟被告。61、單選

根據(jù)《破產(chǎn)法》規(guī)定，正確的是（）。A.在債務(wù)人或者抵押人被宣告破產(chǎn)時(shí)，最低額抵押權(quán)人受擔(dān)保的債權(quán)額確定B.在債務(wù)人或者抵押人沒被宣告破產(chǎn)時(shí)，最低額抵押權(quán)人受擔(dān)保的債權(quán)額確定C.擔(dān)保物權(quán)人對擔(dān)保財(cái)產(chǎn)具有優(yōu)先受償權(quán)D.擔(dān)保物權(quán)人對擔(dān)保財(cái)產(chǎn)不具有優(yōu)先受償權(quán)正確答案：C62、單選

土地權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移的條件下不可能發(fā)生的變更情形是（）。A.使用該宗土地的企業(yè)名稱變更B.土地面積發(fā)生變化C.土地權(quán)利人住址變更D.土地權(quán)利人姓名變更正確答案：B參考解析：土地的使用面積發(fā)生變化，反映在一整宗土地上可知其土地權(quán)屬發(fā)生部分變化。土地使用者名稱變更是指在土地權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移的條件下因土地權(quán)利人名稱或姓名的改變而進(jìn)行的變更。地址變更是指在土地權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移的條件下因土地權(quán)利人住址的改變而進(jìn)行的變更。63、單選

關(guān)于土地抵押權(quán)，抵押人在無損于已有抵押權(quán)的前提下，可就抵押物的價(jià)值（）所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，對第三人提供抵押。A.大于B.小于C.等于D.小于或等于正確答案：A64、多選

土地變更登記的特點(diǎn)有（）。A.登記的主體發(fā)生變化B.變更登記是以總登記或初始登記為基礎(chǔ)C.登記的內(nèi)容發(fā)生變化D.土地變更登記具有經(jīng)常性和特別性E.土地變更登記具有日常性和個(gè)別性正確答案：B,C,E65、單選

下列關(guān)于地址變更中的權(quán)屬審核的表述，不正確的是（）。A.地址變更證明文件是土地登記機(jī)關(guān)據(jù)以進(jìn)行土地權(quán)利人地址變更的依據(jù)B.土地登記人員對地址變更證明文件進(jìn)行審核C.企業(yè)法人的地址變更證明文件應(yīng)為工商行政管理部門發(fā)出的D.自然人提交的地址變更證明文件必須是真實(shí)、合法、有效的正確答案：D66、多選

下列關(guān)于租賃國有土地使用權(quán)，表述錯(cuò)誤的是()。A.租賃國有土地使用權(quán)是土地使用者以按期向土地所有者支付租金為代價(jià)而原始取得的一定期限的國有土地使用權(quán)B.租賃土地使用權(quán)發(fā)生在土地二級市場，租賃土地使用權(quán)應(yīng)作為土地使用權(quán)登記C.租賃土地使用權(quán)人對其投資建造的地上建筑物、其他附著物不享有所有權(quán)D.租賃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租必須經(jīng)土地所有權(quán)人同意后，不繼續(xù)履行原國有土地租賃合同。正確答案：B,C,D參考解析：租賃土地使用權(quán)發(fā)生在土地一級市場，租賃土地使用權(quán)應(yīng)作為土地使用權(quán)登記。租賃土地使用權(quán)人對其投資建造的地上建筑物、其他附著物享有所有權(quán)。租賃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租可不經(jīng)土地所有權(quán)人同意，但仍應(yīng)繼續(xù)履行原國有土地租賃合同。67、單選

我國法律確認(rèn)和保護(hù)全民所有制財(cái)產(chǎn)的重要法律制度是（）。A.國家土地所有權(quán)B.國有土地使用權(quán)C.集體土地所有權(quán)D.集體土地使用權(quán)正確答案：A68、單選

根據(jù)《劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)管理暫行辦法》的規(guī)定，不正確的是（）。A.出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)人仍是原土地使用權(quán)出讓合同的當(dāng)事人，仍受原出讓合同的約束B.出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)人仍是原土地使用權(quán)出讓合同的當(dāng)事人，不受原出讓合同的約束C.土地使用權(quán)主體因抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)而發(fā)生變更后，土地使用權(quán)出讓合同仍然有效D.新的土地使用權(quán)人必須受該合同條款的約束正確答案：B69、單選

當(dāng)（）時(shí)，可以利用擬用地界址點(diǎn)坐標(biāo)與控制點(diǎn)、地物點(diǎn)坐標(biāo)，計(jì)算擬用地界址點(diǎn)相對于控制點(diǎn)、地物點(diǎn)的距離等有關(guān)數(shù)據(jù)，作為關(guān)系距離法放樣數(shù)據(jù)。A.建設(shè)項(xiàng)目用地條件提供擬用地界址點(diǎn)坐標(biāo)B.建設(shè)項(xiàng)目用地條件提供擬用地界址點(diǎn)相對于控制點(diǎn)及地物點(diǎn)的距離和角度等有關(guān)數(shù)據(jù)C.建設(shè)項(xiàng)目用地條件只提供用地圖紙，而沒有提供擬用地界址點(diǎn)坐標(biāo)或擬用地界址點(diǎn)相對于控制點(diǎn)及地物點(diǎn)的距離和角度等有關(guān)數(shù)據(jù)D.建設(shè)項(xiàng)目用地條件提供擬用地界址點(diǎn)坐標(biāo)和用地圖紙正確答案：A參考解析：建設(shè)項(xiàng)目用地條件提供擬用地界址點(diǎn)坐標(biāo)時(shí)，利用擬用地界址點(diǎn)坐標(biāo)與控制點(diǎn)坐標(biāo)，計(jì)算擬用地界址點(diǎn)相對于控制點(diǎn)的角度、距離等有關(guān)數(shù)據(jù)，作為極坐標(biāo)法放樣數(shù)據(jù)；利用擬用地界址點(diǎn)坐標(biāo)與控制點(diǎn)、地物點(diǎn)坐標(biāo)，計(jì)算擬用地界址點(diǎn)相對于控制點(diǎn)、地物點(diǎn)的距離等有關(guān)數(shù)據(jù)，作為關(guān)系距離法放樣數(shù)據(jù)；利用擬用地界址點(diǎn)坐標(biāo)與控制點(diǎn)、地物點(diǎn)坐標(biāo)，計(jì)算擬用地界址點(diǎn)相對于控制點(diǎn)、地物點(diǎn)的角度等有關(guān)數(shù)據(jù)，作為前方交會法放樣數(shù)據(jù)。70、單選

核發(fā)土地權(quán)利證書的程序是（）。A.通知－審核－驗(yàn)證B.審核－通知－驗(yàn)證C.通知－審核一發(fā)證D.通知－驗(yàn)證一發(fā)證正確答案：A71、多選

依法承包并已辦理土地使用權(quán)登記的荒山、荒地、荒丘、荒灘等抵押的，應(yīng)經(jīng)發(fā)包方同意，并出具書面證明，根據(jù)《物權(quán)法》、《擔(dān)保法》、《農(nóng)村承包經(jīng)營權(quán)法》、《農(nóng)村集體土地使用權(quán)抵押登記的若干規(guī)定》的規(guī)定，正確的是（）。A.集體荒地土地使用權(quán)已辦理土地使用權(quán)登記的，經(jīng)承包方同意，可以設(shè)定抵押權(quán)B.集體荒地土地使用權(quán)已辦理土地使用權(quán)登記的，經(jīng)發(fā)包方同意，可以設(shè)定憑借權(quán)C.集體荒地土地使用權(quán)已辦理土地使用權(quán)登記的，經(jīng)發(fā)包方同意，可以設(shè)定抵押權(quán)D.為辦理抵押登記，抵押人出具發(fā)包人同意抵押的書面證明E.為辦理抵押登記，擔(dān)保人需出具發(fā)包人同意抵押的書面證明正確答案：C,D72、多選

根據(jù)《土地管理法》等法律規(guī)定，在（）情況下，國家可收回劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)。A.因公共利益需要使用土地的B.因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的C.為實(shí)施城市、農(nóng)村規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建和擴(kuò)建，需要調(diào)整使用土地的D.為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的E.公路、鐵路、機(jī)場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的正確答案：A,B,D,E73、多選

地籍具有（）特點(diǎn)。A.空間性B.連續(xù)性C.法律性D.系統(tǒng)性E.精確性正確答案：A,B,C,E74、單選

有關(guān)對土地權(quán)屬爭議與土地侵權(quán)糾紛處理結(jié)果不同的敘述中，不正確的是（）。A.土地權(quán)屬爭議以確定土地的權(quán)利歸屬為處理結(jié)果B.土地侵權(quán)行為適用刑法中一般侵權(quán)行為的規(guī)定，侵權(quán)人應(yīng)退還土地C.因侵權(quán)人主觀上有過錯(cuò)的，侵權(quán)人在土地上營建的建筑物或其他設(shè)施應(yīng)當(dāng)歸屬于被侵權(quán)人D.侵權(quán)人除承擔(dān)上述民事責(zé)任外，依法還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)其他行政責(zé)任或刑事責(zé)任的，按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行正確答案：B75、單選

集體土地使用權(quán)不包括（）。A.集體農(nóng)用土地使用權(quán)B.集體土地未利用地使用權(quán)C.集體土地建設(shè)用地使用權(quán)D.集體土地交通運(yùn)輸用地使用權(quán)正確答案：D76、多選

根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，在抵押權(quán)的客體中，屬于可抵押財(cái)產(chǎn)的是（）。A.抵押人所有的房屋和其他地上定著物B.抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)C.抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)及其所有動產(chǎn)D.抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)E.抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)正確答案：A,B,D,E77、單選

國家授權(quán)經(jīng)營國有建設(shè)用地使用權(quán)是由（）批準(zhǔn)的。A.國務(wù)院B.省級人民政府C.國土資源部D.省級土地管理部門正確答案：C參考解析：國家授權(quán)經(jīng)營國有建設(shè)用地使用權(quán)是指經(jīng)國土資源部批準(zhǔn)，以國家授權(quán)經(jīng)營方式取得宗地一定年期的國有土地使用權(quán)。78、單選

若需要調(diào)查零星地類，只需要對（）且實(shí)地面積大于100m2的零星地物進(jìn)行調(diào)查和實(shí)地丈量其面積。A.耕地B.非耕地C.耕地以及非耕地D.耕地中的非耕地和非耕地中的耕地正確答案：D79、單選

土地登記功能模塊的設(shè)計(jì)與開發(fā)應(yīng)以（）為中心。A.登記發(fā)證的審批業(yè)務(wù)B.輸出專題圖件以及逐級審批C.方便地籍?dāng)?shù)據(jù)的處理D.更好的實(shí)現(xiàn)與其他系統(tǒng)的接口正確答案：A參考解析：土地登記功能模塊的設(shè)計(jì)與開發(fā)以登記發(fā)證的審批業(yè)務(wù)為中心，模塊之間嚴(yán)格按照土地登記的流程來設(shè)計(jì)，以更好的為土地登記工作提供服務(wù)。80、單選

根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》等法律規(guī)定，正確的是（）。A.劃撥土地連同地上建筑物、附著物出租的，也可以經(jīng)批準(zhǔn)后辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)B.國有土地租賃，是指土地使用者與縣級以上人民政府土地管理部門簽訂一定年期的土地租賃合同，并支付租金的行為C.國家以土地使用權(quán)作價(jià)出資（入股），是指國家以一定年期的國有土地使用權(quán)作價(jià)，作為出資投入改組后的新設(shè)企業(yè)，該土地使用權(quán)由新設(shè)企業(yè)持有，可以依照土地管理法律、法規(guī)關(guān)于出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定轉(zhuǎn)讓、出租、抵押D.劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)人以營利為目的，將劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)連同其地上建筑物、其他附著物出租的，應(yīng)按規(guī)定的定額或比例標(biāo)準(zhǔn)向國家上繳土地收益金正確答案：D81、單選

下列表述中，不正確的是（）。A.合同關(guān)系發(fā)生在平等的民事主體之間B.合同關(guān)系的發(fā)生屬于一種民事法律事實(shí)C.合同關(guān)系應(yīng)當(dāng)為有償關(guān)系D.合同關(guān)系的締結(jié)以當(dāng)事人間的合意為基礎(chǔ)正確答案：C82、多選

下列屬于土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理意見內(nèi)容的有（）。A.擬訂的處理結(jié)論B.爭議的事實(shí)、理由和要求C.當(dāng)事人的姓名或者名稱、地址、法定代表人的姓名、職務(wù)D.當(dāng)事人的姓名、年齡、家庭住址E.認(rèn)定的事實(shí)和適用的法律、法規(guī)等依據(jù)正確答案：A,B,C,E83、單選

現(xiàn)行法定補(bǔ)償安置費(fèi)用上限是原產(chǎn)值（）倍的，已經(jīng)是略高于農(nóng)地自身的市場價(jià)格。A.10B.20C.30D.50正確答案：C84、單選

我國《土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定了國家租賃、作價(jià)出資或人股等方式，因此，根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，正確的是（）。A.國有建設(shè)用地使用權(quán)可通過出讓、劃撥之外的作價(jià)出資（入股）等方式設(shè)立B.國有建設(shè)用地憑借權(quán)可通過出讓、劃撥之外的作價(jià)出資等方式設(shè)立C.省級建設(shè)用地地役權(quán)可通過出讓、劃撥之外的作價(jià)出資（入股）等方式設(shè)立D.國有建設(shè)用地地上權(quán)不可通過出讓、劃撥之外的作價(jià)出資等方式設(shè)立正確答案：A85、單選

被代理人追認(rèn)權(quán)的行使，有（）兩種方式。A.明示和默示B.推定和默示C.明示和鑒證D.明示和默示正確答案：A86、多選

宗地圖中的界址邊長注記可采用（）。A.實(shí)丈邊長B.解析反算邊長C.折中求算邊長D.預(yù)測邊長E.估算邊長正確答案：A,B參考解析：宗地圖上界址邊長必須注記齊全，界址邊長注記采用實(shí)丈邊長和解析反算邊長均可。87、多選

土地權(quán)屬爭議的主體范圍，比較廣泛，主要包括（）。A.國有土地所有者與集體土地所有者之間B.國有土地使用者之間C.集體土地使用者之間D.國有土地所有者與私有土地所有者之間E.國有土地所有者與集體土地使用者之間正確答案：A,B,C,E88、多選

從有利于實(shí)現(xiàn)國有土地所有權(quán)人利益來看，（）方式是競爭締約方式，由國有土地所有者代表一方與相互競爭的多個(gè)需用地者之間進(jìn)行。A.轉(zhuǎn)讓B.招標(biāo)C.掛牌D.拍賣E.租賃正確答案：B,C,D89、單選

擔(dān)保物權(quán)在性質(zhì)上屬于（）。A.自物權(quán)B.主物權(quán)C.定限物權(quán)D.法定物權(quán)正確答案：C參考解析：擔(dān)保物權(quán)，是指為確保債務(wù)清償?shù)哪康?，在債?wù)人或者第三人所有的物或者所屬的權(quán)利上設(shè)定的，以取得擔(dān)保作用的定限物權(quán)。在性質(zhì)上，擔(dān)保物權(quán)屬于他物權(quán)而非自物權(quán)，屬于從物權(quán)而非主物權(quán)，在擔(dān)保物權(quán)中既包括法定物權(quán)，亦包括意定物權(quán)。90、單選

合并、兼并合并是指（）的企業(yè)，依據(jù)法律規(guī)定或合同約定，合并為一個(gè)企業(yè)的法律行為。A.兩個(gè)或兩個(gè)以上B.三個(gè)或三個(gè)以上C.四個(gè)或四個(gè)以上D.五個(gè)或五個(gè)以上正確答案：A91、單選

地籍管理系統(tǒng)管理的數(shù)據(jù)最小單元是（）。A.實(shí)體B.宗地C.街坊D.元數(shù)據(jù)正確答案：A參考解析：地理信息系統(tǒng)中不可再分的最小單元現(xiàn)象稱為實(shí)體，地籍信息就是對地籍管理中所涉及實(shí)體的描述，是一個(gè)較為復(fù)雜的信息體系。92、多選

變更地籍調(diào)查技術(shù)、方法與初始地籍調(diào)查基本相同，但又具有自身的特點(diǎn)，主要包括（）。A.變更分散B.發(fā)生頻率低C.調(diào)查范圍小D.政策性強(qiáng)E.任務(wù)緊急正確答案：A,C,D,E參考解析：變更地籍的特點(diǎn)包括：①變更分散、發(fā)生頻繁、調(diào)查范圍??；②政策性強(qiáng)、。精度要求高；③變更同步、手續(xù)連續(xù)。進(jìn)行了變更測量后，與本宗地有關(guān)的表、卡、冊、證、圖均需進(jìn)行變更；④任務(wù)緊急。土地權(quán)利人提出變更申請后，需立即進(jìn)行變更調(diào)查、變更測量，才能滿足土地權(quán)利人的要求。93、單選

初始地籍調(diào)查技術(shù)方案中，調(diào)查區(qū)域的基本情況不包括（）。A.調(diào)查區(qū)域的地理位置B.人員組成C.技術(shù)方案編寫的依據(jù)D.調(diào)查區(qū)的劃分正確答案：D94、多選

既是《物權(quán)法》確立的不動產(chǎn)用益物權(quán)的重要組成部分，也是土地確權(quán)的重要內(nèi)容之一的是（）。A.土地承包經(jīng)營權(quán)B.建設(shè)用地使用權(quán)C.宅基地使用權(quán)D.土地所有權(quán)E.土地他項(xiàng)權(quán)正確答案：B,C95、多選

土地登記代理機(jī)構(gòu)應(yīng)注銷或撤銷其注冊證書的情形有（）。A.工作失誤，造成被代理人嚴(yán)重?fù)p失的B.未按規(guī)定進(jìn)行年檢或年檢已通過的C.以不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)或謀取利益的D.違反國家法律、法規(guī)的E.未按規(guī)定進(jìn)行年檢或年檢未通過的正確答案：A,D,E96、多選

下列關(guān)于聽證制度的表述，正確的有（）。A.通過聽證給予相對人發(fā)表意見的機(jī)會，與行政機(jī)關(guān)當(dāng)面對質(zhì)、辯駁，使相對人充分行使權(quán)利，保護(hù)自己的合法權(quán)益B.通過聽證，使行政機(jī)關(guān)能夠直接聽取相對人對事實(shí)的陳述和質(zhì)證，使證據(jù)在聽證中得到充分的展現(xiàn)，有利于發(fā)現(xiàn)真實(shí)情況，為行政機(jī)關(guān)正確作出決定提供基礎(chǔ)C.聽證一般公開舉行，有利于接受社會監(jiān)督，有效防止行政權(quán)力的濫用D.聽證有利于節(jié)約辦公費(fèi)用，提高行政效率E.聽證可以采取多種形式正確答案：A,B,C,E參考解析：聽證主要是為了保障程序公正，保障相對人的合法權(quán)益。聽證主要包括公聽、陳述、聽訊等各種形式。97、單選

以確保債權(quán)的履行為目的的限制物權(quán)，指的是（）。A.擔(dān)保物權(quán)B.用益物權(quán)C.自物權(quán)D.他物權(quán)正確答案：A98、單選

有關(guān)對最高額土地抵押權(quán)，在約定的債權(quán)確定期間屆滿的敘述中，不正確的是（）。A.土地抵押人為了防止自己的土地抵押物所擔(dān)保的債權(quán)長期處于不穩(wěn)定的狀態(tài)，一般都愿意在最高額土地抵押合同中對債權(quán)確定期間進(jìn)行約定B.最高額土地抵押權(quán)人為了防止土地抵押人任意行使確定債權(quán)額的請求權(quán)，而使自己處于有利地位C.當(dāng)事人約定的債權(quán)確定期間屆滿，最高額土地抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)額即自行確定D.債權(quán)確定期間是指最高額土地抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)實(shí)際數(shù)額的時(shí)間正確答案：B99、多選

原始登記資料是記錄（）等的一些文件資料。A.土地權(quán)利歷史狀況B.土地登記過程C.土地登記原始記錄D.權(quán)屬來源文件E.土地登記審批表正確答案：A,B100、多選

關(guān)于土地所有權(quán)的爭議內(nèi)容，屬于其正義內(nèi)容的有（）。A.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體之間的土地所有權(quán)爭議B.村農(nóng)民集體之間的土地所有權(quán)爭議C.村民小組農(nóng)民集體之間的土地所有權(quán)爭議D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)和農(nóng)民集體之間的土地所有權(quán)爭議E.國家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)之間的爭議正確答案：A,B,C,E101、單選

下列不屬于集體土地所有權(quán)客體的是（）。A.土地改革時(shí)分給農(nóng)民并頒發(fā)了土地所有權(quán)證的土地及實(shí)施時(shí)確定為集體所有的土地B.農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有的土地已滿20年的，應(yīng)視為原使用者所有C.連續(xù)使用不滿20年D.雖滿20年但在20年期滿前所有者曾向現(xiàn)使用者或有關(guān)部門提出歸還的正確答案：B102、單選

在相關(guān)權(quán)利的特征中，（）的標(biāo)的物主要是土地。A.所有權(quán)B.用益物權(quán)C.擔(dān)保物權(quán)D.財(cái)產(chǎn)所有權(quán)正確答案：B103、單選

圖斑編碼采用（）的形式。A.ad／cbB.ac／bdC.cb／daD.ab／cd正確答案：D104、單選

兩相鄰界址點(diǎn)間，坐標(biāo)反算距離與實(shí)地丈量距離的較差，不得大于（）cm。A.2B.5C.10D.15正確答案：C105、多選

在外業(yè)實(shí)地調(diào)查核實(shí)前，首先要在室內(nèi)設(shè)計(jì)好外業(yè)調(diào)繪路線，調(diào)繪路線以既要少走路又不至于漏掉要調(diào)繪的地物為原則，并做到（）。A.走到B.畫到C.看到D.問到E.聽到正確答案：A,B,C,D106、單選

根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，以（）抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。A.地役權(quán)B.宅基地使用權(quán)C.建設(shè)用地使用權(quán)D.土地承包經(jīng)營權(quán)正確答案：C107、多選

法規(guī)和行業(yè)規(guī)范均屬于外在的規(guī)定，主要通過（）來約束土地登記代理人。A.法律手段B.行政手段C.道德手段D.規(guī)范手段E.行業(yè)管理手段正確答案：A,B,E108、多選

權(quán)屬調(diào)查過程中，調(diào)查人員進(jìn)入實(shí)地調(diào)查前，必須按照（）確定實(shí)地調(diào)查時(shí)間。A.法律規(guī)定B.調(diào)查內(nèi)容C.調(diào)查計(jì)劃D.管理部門的安排E.工作進(jìn)度正確答案：C,E參考解析：為了保證土地使用者在初始權(quán)屬調(diào)查時(shí)能按時(shí)到現(xiàn)場指界，在調(diào)查人員進(jìn)入實(shí)地調(diào)查前，必須按照調(diào)查計(jì)劃、工作進(jìn)度，確定實(shí)地調(diào)查時(shí)間，通知土地使用者及相鄰宗地土地使用者按時(shí)到現(xiàn)場指界。109、多選

關(guān)于土地初始登記特點(diǎn)的敘述，正確的有（）。A.初始登記只能在土地總登記之后發(fā)生B.初始登記可能在土地總登記之前發(fā)生C.土地上設(shè)定了新的權(quán)利，就要對其進(jìn)行初始登記D.只要某宗地上新設(shè)定了某種權(quán)利，就要進(jìn)行初始登記E.土地初始登記是在土地總登記之外，對設(shè)立的土地權(quán)利進(jìn)行的第一次登記正確答案：A,B,D,E110、單選

有關(guān)對擔(dān)保物權(quán)內(nèi)容的敘述，不正確的是（）。A.被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)B.沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)C.第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任D.提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，無權(quán)向債務(wù)人追償正確答案：D111、多選

下列各項(xiàng)不屬于根據(jù)行政職權(quán)的范圍劃分的是（）。A.授權(quán)性行政主體與職權(quán)性行政主體B.內(nèi)部行政主體與外部行政主體C.派出機(jī)關(guān)與派出機(jī)構(gòu)D.中央行政主體與地方行政主體E.一般權(quán)限的行政主體與部門權(quán)限的行政主體正確答案：A,B,C,D參考解析：一般權(quán)限的行政主體與部門權(quán)限的行政主體是按照行政職權(quán)的范圍劃分的。一般權(quán)限的行政機(jī)關(guān)是指對管理領(lǐng)域內(nèi)的行政事務(wù)進(jìn)行一般管理的行政機(jī)關(guān)；部門權(quán)限的行政機(jī)關(guān)是指就本部門范圍內(nèi)的行政事務(wù)進(jìn)行管理的行政機(jī)關(guān)。112、多選

根據(jù)《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》的規(guī)定，有關(guān)對承辦人回避制度的敘述中，正確的有（）。A.承辦人與爭議案件有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)申請回避B.當(dāng)事人認(rèn)為承辦人與爭議案件有利害關(guān)系的，當(dāng)事人無權(quán)請求該承辦人回避C.當(dāng)事人認(rèn)為承辦人與爭議案件有利害關(guān)系的，有權(quán)請求該承辦人回避D.承辦人是否回避，由受理案件的國土資源行政主管部門決定E.承辦人是否回避，由受理案件中的當(dāng)事人和國土資源行政主管部門商議決定正確答案：A,C,D113、多選

對注銷登記證明材料從（）進(jìn)行審核。A.所蓋公章與單位名稱應(yīng)有的聯(lián)系B.證明內(nèi)容與其他相關(guān)內(nèi)容應(yīng)一致無誤C.注銷登記證明材料應(yīng)是真實(shí)、合法和有效的D.注銷登記證明材料上的單位名稱應(yīng)當(dāng)是單位的全稱E.注銷登記證明材料的開具單位應(yīng)當(dāng)為有批準(zhǔn)權(quán)的部門正確答案：B,C,D,E114、單選

下列現(xiàn)象中，屬于事實(shí)上的處分的是（）。A.出售商品B.糧食被食用C.贈送電視D.物的拋棄正確答案：B115、多選

下列選項(xiàng)屬于我國法律規(guī)定的用益物權(quán)的種類的是（）。A.典權(quán)B.探礦權(quán)C.取水權(quán)D.漁業(yè)養(yǎng)殖捕撈權(quán)E.永佃權(quán)正確答案：B,C,D參考解析：在我國，用益物權(quán)的種類主要包括：土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、海域使用權(quán)、地役權(quán)、國家集體自然資源使用權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)、漁業(yè)養(yǎng)殖捕撈權(quán)等。永佃權(quán)和典權(quán)也屬于用益物權(quán)，但是我國現(xiàn)行法律中未加以規(guī)定。116、多選

招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)范圍包括（）。A.供應(yīng)工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地B.同一宗地只有一個(gè)意向用地者的用地C.出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)人申請續(xù)期，經(jīng)審查準(zhǔn)予續(xù)期的用地D.劃撥土地使用權(quán)改變用途，《國有建設(shè)用地劃撥決定書》或法律、法規(guī)、行政規(guī)定等明確應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)，實(shí)行招標(biāo)拍賣掛牌出讓的用地E.劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，《國有建設(shè)用地劃撥決定書》或法律、法規(guī)、行政規(guī)定等明確應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)，實(shí)行招標(biāo)拍賣掛牌出讓的用地正確答案：A,D,E117、單選

關(guān)于土地勘測定界的原則，下列表述正確的是（）。A.符合國有土地房地產(chǎn)和城市規(guī)劃等有關(guān)法律的原則B.符合創(chuàng)新的原則C.符合對用地審批的法律原則D.符合土地利用現(xiàn)狀調(diào)查具備的綜合性原則正確答案：A參考解析：土地勘測定界的原則包括：①符合國家土地房地產(chǎn)和城市規(guī)劃等有關(guān)法律的原則；②符合實(shí)事求是的原則；③符合地籍信息管理的原則；④符合充分應(yīng)用地籍資料的原則；⑤符合有效檢核的原則。118、單選

關(guān)于（）的主體，除法律法規(guī)規(guī)定外，國家政策文件也多次明確作出要求，《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》明確規(guī)定：“改革和完善宅基地審批制度，加強(qiáng)農(nóng)村宅基管理，禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地”。A.宅基地使用權(quán)B.農(nóng)村集體土地使用權(quán)C.宅基地所有權(quán)D.農(nóng)村集體土地所有權(quán)正確答案：A119、單選

根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，正確的是（）。A.合理利用城鎮(zhèn)土地，調(diào)節(jié)土地級差收入，提高土地使用效益，加強(qiáng)土地管理B.土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓C.開發(fā)國有荒山、荒地、灘涂用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，由縣級以上人民政府批準(zhǔn)，可以確定給開發(fā)單位使用D.國有土地和集體所有的土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體辦法，由國務(wù)院另行規(guī)定正確答案：C120、單選

下列屬于宅基地使用權(quán)的取得性質(zhì)的是（）。A.有償性B.無償性C.積極性D.限制性正確答案：B121、單選

試點(diǎn)區(qū)的初始地籍調(diào)查工作應(yīng)嚴(yán)格按照（）及技術(shù)設(shè)計(jì)書的有關(guān)要求實(shí)施，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，不斷地總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。A.《中華人民共和國土地管理法》B.《城市測量規(guī)范》C.《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》D.《土地利用現(xiàn)狀分類》正確答案：C122、多選

下列各項(xiàng)屬于地籍管理信息系統(tǒng)子系統(tǒng)的有（）。A.地籍調(diào)查與數(shù)據(jù)庫管理子系統(tǒng)B.統(tǒng)計(jì)輸入子系統(tǒng)C.辦文跟蹤子系統(tǒng)D.地籍查詢子系統(tǒng)E.網(wǎng)上發(fā)布和系統(tǒng)維護(hù)子系統(tǒng)正確答案：A,C,D,E參考解析：地籍管理信息系統(tǒng)按功能類型一般可分為地籍調(diào)查與數(shù)據(jù)庫管理、產(chǎn)權(quán)登記、地籍查詢、統(tǒng)計(jì)輸出、辦文跟蹤、網(wǎng)上發(fā)布和系統(tǒng)維護(hù)子系統(tǒng)等。123、單選

治療寒郁氣滯之胸悶脅痛，腎陽不足之遺尿、尿頻，應(yīng)選用的藥物是（）。A.木香B.沉香C.烏藥D.丁香E.小茴香正確答案：C124、多選

土地發(fā)包人的義務(wù)主要包括（）。A.維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同B.尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動C.依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)D.執(zhí)行市土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)E.保護(hù)土地和按照承包合同約定的用途合同利用土地正確答案：A,B,C125、單選

城市土地國有化原則中的征收是指（）。A.解放初期對地主及官僚資本土地所有權(quán)的剝奪B.國家依照法律規(guī)定的條例無償?shù)貙⒐窕蚣w所有的土地收歸國有的行為C.國家依照法律規(guī)定的條例有償?shù)卣饔眉w或個(gè)人的土地的行為D.國家依照法律規(guī)定的條件將原屬于農(nóng)民集體的土地征為國有的行為正確答案：B126、單選

根據(jù)《劃撥國有土地使用權(quán)管理暫行辦法》的規(guī)定，正確的是（）。A.國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實(shí)行征收或征用并給予補(bǔ)償B.劃撥國有土地使用權(quán)指土地使用者通過各種方式依法無償取得的土地使用權(quán)C.劃撥國有土地使用權(quán)是指土地使用者通過除出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)以外的其他各種方式，依法取得的國有土地使用權(quán)D.在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用正確答案：C127、多選

土地登記的內(nèi)容包括（）。A.土地變更登記B.土地預(yù)告登記C.土地注冊登記D.土地初始登記E.土地注銷登記正確答案：A,B,D,E128、單選

在土地承包經(jīng)營權(quán)人行使的權(quán)利中，受限制的內(nèi)容是（）。A.權(quán)利主體B.涉及農(nóng)用地的，依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)C.不得閑置耕地D.外鄉(xiāng)農(nóng)民不具備該項(xiàng)權(quán)利的主體資格正確答案：C129、單選

土地使用人通過（）取得的國有建設(shè)用地使用權(quán)，其使用年限為國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用權(quán)人已使用年限后的剩余年限。A.交換方式B.購買方式C.轉(zhuǎn)讓方式D.贈與方式正確答案：C130、單選

抵押權(quán)的最主要效力是（）。A.擔(dān)保物權(quán)B.控制土地使用權(quán)C.優(yōu)先受償性D.支配土地使用權(quán)正確答案：C131、單選

在城市國有化原則中，法律規(guī)定城市市區(qū)土地歸國家所有，因而由原農(nóng)民集體繼續(xù)使用的農(nóng)業(yè)用地，可仍屬原農(nóng)民集體所有，但（）則應(yīng)歸國家所有。A.農(nóng)用地B.建設(shè)用地C.未利用土地D.宅基地正確答案：B132、單選

在處理土地確權(quán)具體問題時(shí)，要在堅(jiān)持依法原則的前提下，堅(jiān)持的四項(xiàng)基本原則不包括（）。A.城市土地國有化原則B.國有土地所有權(quán)性質(zhì)可變更的原則C.尊重歷史和面對現(xiàn)實(shí)的原則D.有利于生產(chǎn)生活和社會穩(wěn)定的原則正確答案：B133、單選

政府處理當(dāng)事人發(fā)生土地權(quán)屬爭議，經(jīng)協(xié)商不能解決的，根據(jù)《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》規(guī)定，可以（）。A.依法向市級以上人民政府或者鄉(xiāng)級人民政府提出處理申請B.依法向縣級以上人民政府或者鄉(xiāng)級人民政府提出處理申請C.向有關(guān)的國務(wù)院提出調(diào)查處理申請，進(jìn)行行政調(diào)解D.向有關(guān)的國土資源部提出調(diào)查處理申請，進(jìn)行行政調(diào)解正確答案：B134、多選

下列關(guān)于土地登記資料公開查詢的法律依據(jù)的表述，正確的是（）。A.土地登記資料公開查詢是法律賦予國土資源行政主管部門的職責(zé)B.保護(hù)土地權(quán)利人使用權(quán)的前提和基礎(chǔ)C.土地登記資料公開查詢是土地登記制度的重要組成部分D.土地登記資料的公開查詢，依照《土地登記資料公開查詢辦法》的規(guī)定執(zhí)行E.《土地登記資料公開查詢辦法》詳細(xì)規(guī)定了土地登記資料公開查詢的范圍、類型、程序、方式正確答案：A,C,D,E135、單選

下列有關(guān)將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包的說法中錯(cuò)誤的是（）。A.轉(zhuǎn)包后土地承包經(jīng)營權(quán)仍然存在B.轉(zhuǎn)包期不應(yīng)超過承包經(jīng)營期限C.轉(zhuǎn)包期可以由轉(zhuǎn)包合同自由確定D.轉(zhuǎn)包不同于轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)包后承包人仍舊是承包經(jīng)營合同的主體正確答案：C136、單選

根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，如果要改變土地的所有權(quán)性質(zhì)，則要辦理相應(yīng)的（）。A.審批手續(xù)B.征收手續(xù)C.征用手續(xù)D.農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)正確答案：B137、單選

下列土地登記代理人的職業(yè)技能敘述錯(cuò)誤的是（）。A.市場分析的技能B.人際溝通的技能C.整理信息的技能D.精通專業(yè)的技能正確答案：C138、單選

根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，承包期內(nèi)發(fā)包人不得調(diào)整承包地，因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形，需要適當(dāng)調(diào)整承包的耕地和草地的，應(yīng)當(dāng)依照（）等法律規(guī)定辦理。A.物權(quán)法B.土地管理法C.農(nóng)村土地承包法D.農(nóng)村承包經(jīng)營權(quán)法正確答案：C139、單選

土地使用權(quán)（轉(zhuǎn)移）變更登記涉及到土地權(quán)利人的變更，因此土地使用權(quán)（轉(zhuǎn)移）變更登記需報(bào)（）批準(zhǔn)，批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行注冊登記。A.地方管理部門B.人民政府C.縣級以上部門D.省級部門正確答案：B140、多選

土地登記、土地統(tǒng)計(jì)的后續(xù)工作是（），也是地籍管理各項(xiàng)工作成果的歸宿，并為土地管理各項(xiàng)工作提供參考和依據(jù)。A.地籍檔案管理B.土地統(tǒng)計(jì)C.地籍測量D.地籍信息管理E.土地登記正確答案：A,D141、多選

土地登記代理人雖然為委托人提供勞務(wù)服務(wù)，但委托人應(yīng)當(dāng)對土地登記代理人的（）、履行方式等內(nèi)容有知情權(quán)。A.資格條件B.信用能力C.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)D.簽約條件E.合同的形式正確答案：A,B,C,D142、單選

辦理登記的人員必須同時(shí)具備的條件不包括（）。A.遵守法律規(guī)定B.經(jīng)所在單位考核合格C.身體健康，能堅(jiān)持在土地登記代理人崗位上工作D.取得《中華人民共和國土地登記代理人職業(yè)資格證書》正確答案：A143、單選

預(yù)告登記消滅的相關(guān)證明材料不包括（）。A.債權(quán)消滅的證明材料B.預(yù)告登記期限屆滿的證明材料C.預(yù)告登記權(quán)利人明確預(yù)告登記意思的書面材料D.預(yù)告登記的土地權(quán)利依法終止的有關(guān)證明材料正確答案：C144、多選

下列各項(xiàng)屬于農(nóng)村地籍圖基本內(nèi)容的有（）。A.各級行政界及行政區(qū)域名稱B.各集體土地所有者名稱C.繪圖員簽名D.地類界線及符號E.指北針正確答案：A,B,D,E參考解析：農(nóng)村地籍圖基本內(nèi)容包括：各級行政界及行政區(qū)域名稱、集體土地所有權(quán)權(quán)屬界線和地籍編號、各集體土地所有者名稱、界址點(diǎn)和界址線、地類界線及符號、線狀地物、圖廓線、圖名、比例尺、指北針等。145、單選

根據(jù)我國《民法通則》的規(guī)定，權(quán)利受侵害的訴訟保護(hù)期限最長為（）。A.十年B.二十年C.五十年D.視情況而定正確答案：B146、單選

只憑借權(quán)利人自己的意思，而不需義務(wù)人的積極行為相配合，就能夠?qū)崿F(xiàn)作為權(quán)利內(nèi)容的利益，屬于土地權(quán)利的（）特征。A.土地權(quán)利是排他性財(cái)產(chǎn)權(quán)B.土地權(quán)利是對世權(quán)C.土地權(quán)利是對土地的支配權(quán)D.土地權(quán)利必須由法律規(guī)定這來源于“物權(quán)法定”原則正確答案：C147、單選

土地登記的內(nèi)容不包括（）。A.變更土地登記B.初始土地登記C.房屋改建登記D.土地權(quán)利終止的注銷登記正確答案：C148、多選

根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，除了對我國現(xiàn)行擔(dān)保物權(quán)制度中擔(dān)保物的范圍予以確定之外，主要增加的幾類擔(dān)保物包括（）。A.以招標(biāo)、轉(zhuǎn)賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)B.原材料、半成品、產(chǎn)品C.正在建造的建筑物、船舶、航空器D.依法可以轉(zhuǎn)讓的基金份額E.應(yīng)收賬款正確答案：B,C,D,E149、單選

有關(guān)對確定土地所有權(quán)應(yīng)注意問題的敘述中，不正確的是（）。A.正確劃分集體之間土地所有權(quán)的界限B.分階段處理國家建設(shè)征收集體土地和集體之間使用土地的土地權(quán)屬問題C.正確劃分國家土地所有權(quán)與集體土地所有權(quán)的界限D(zhuǎn).正確劃分國家土地憑借權(quán)與集體土地所有權(quán)的界限正確答案：D150、多選

用益物權(quán)的標(biāo)的物主要是土地，以土地為其標(biāo)的物的權(quán)利包括（）等權(quán)利。A.地上權(quán)B.永佃權(quán)C.準(zhǔn)物權(quán)D.地役權(quán)E.物權(quán)正確答案：A,B,D151、單選

關(guān)于行政責(zé)任的轉(zhuǎn)繼，下列說法不正確的是（）。A.行政責(zé)任的轉(zhuǎn)繼是法定的，不是行為人自行決定的B.行政責(zé)任的轉(zhuǎn)移人和繼受人既可以發(fā)生在行政主體之間，也可以發(fā)生在個(gè)人之間C.行政責(zé)任的轉(zhuǎn)繼處于行政責(zé)任已經(jīng)被確定，但尚未履行或者未履行完畢之時(shí)D.行政責(zé)任的轉(zhuǎn)繼應(yīng)當(dāng)公開明確正確答案：B參考解析：行政責(zé)任的轉(zhuǎn)繼，是指在法定條件下行政責(zé)任主體的更換，即行政責(zé)任從一個(gè)主體身上轉(zhuǎn)移到另一個(gè)主體身上，原責(zé)任者的行政責(zé)任為另一主體所繼受。從主體條件上看，行政責(zé)任的轉(zhuǎn)移人和繼受人限于行政主體，而不發(fā)生在個(gè)人之間。152、單選

關(guān)于委托代理中代理人的義務(wù)，下列選項(xiàng)錯(cuò)誤的是（）。A.為代理人利益而進(jìn)行活動B.及時(shí)報(bào)告活動展開情況C.親自代理D.及時(shí)接受本人指示正確答案：A參考解析：在委托代理中，代理人需要為被代理人利益而進(jìn)行活動，并親自進(jìn)行代理，及時(shí)報(bào)告活動的開展情況并及時(shí)接受被代理人的指示。153、多選

在土地權(quán)屬不明的情況下，所造成的影響包括（）。A.使大面積的國有土地變?yōu)榧w所有，造成國有資產(chǎn)的大量流失B.非法侵占農(nóng)民私有土地，損害農(nóng)民集體利益的情況也普遍存在C.買賣、變相買賣土地、損公肥私的現(xiàn)象屢禁不止D.“節(jié)約和合理利用每寸土地、切實(shí)保護(hù)耕地”的基本國策無法落到實(shí)處E.亂占、濫用和浪費(fèi)土地的問題難以整治正確答案：A,C,D,E154、單選

在土地抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)以前，對土地抵押權(quán)終止情形的敘述，不正確的是（）。A.抵押的集體土地憑借權(quán)因國家征收、集體土地所有者收回、期限屆滿或者土地滅失而終止的B.抵押的國有建設(shè)用地使用權(quán)因國家收回、期限屆滿或者土地滅失而終止的C.隨同地上建筑物、其他附著物抵押的土地使用權(quán)因該建筑物、附著物的消滅而終止的D.抵押權(quán)人免除土地使用權(quán)所擔(dān)保的債務(wù)的正確答案：A155、多選

補(bǔ)發(fā)或換發(fā)土地權(quán)利證書的條件包括（）。A.土地權(quán)利證書注銷的可申請補(bǔ)發(fā)B.土地權(quán)利證書滅失的可申請補(bǔ)發(fā)C.土地權(quán)利證書破損的，可申請換發(fā)D.土地權(quán)利證書遺失的，可申請補(bǔ)發(fā)E.土地登記內(nèi)容發(fā)生變化的，則應(yīng)申請變更土地登記正確答案：B,C,E156、單選

宗地合并、分割、（）時(shí)，宗地形狀會改變，這時(shí)宗地必須賦以新號。A.邊界調(diào)整B.交疊C.重組D.邊界共享正確答案：A參考解析：在長期的地籍管理過程中，一個(gè)宗地號對應(yīng)著惟一的一個(gè)宗地。宗地合并、分割、邊界調(diào)整時(shí)，宗地形狀會改變，這時(shí)宗地必須賦以新號，舊宗地號將作為歷史，不復(fù)再用，新宗地賦予新號。157、單選

我國是一個(gè)耕地資源極為稀缺的國家，閑置耕地與立法取向不符，因此《土地管理法》規(guī)定（）。A.承包經(jīng)營耕地的單位和個(gè)人連續(xù)兩年棄耕拋荒的，應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回承包的土地B.承包經(jīng)營耕地的單位和個(gè)人連續(xù)兩年棄耕拋荒的，應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的土地C.承包經(jīng)營耕地的單位和個(gè)人連續(xù)三年棄耕拋荒的，應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回承包的土地D.承包經(jīng)營耕地的單位和個(gè)人連續(xù)三年棄耕拋荒的，應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的土地正確答案：B158、多選

為保質(zhì)、保量順利完成調(diào)查任務(wù)，必須遵守的外業(yè)調(diào)查原則包括（）。A.實(shí)事求是B.科學(xué)調(diào)查C.一查多用D.統(tǒng)一要求E.數(shù)字化調(diào)查正確答案：A,B,C159、單選

土地總登記的準(zhǔn)備工作不包括（）。A.組織準(zhǔn)備B.行政準(zhǔn)備C.技術(shù)準(zhǔn)備D.措施準(zhǔn)備正確答案：D160、單選

選擇合適的制圖單元和制圖方法才能準(zhǔn)確反映土地利用強(qiáng)度的空間分布特征，可以考慮（）或網(wǎng)格法兩種專題制圖方法。A.圖解法B.坐標(biāo)法C.宗地法D.解析法正確答案：C161、單選

土地登記是土地產(chǎn)權(quán)管理的核心環(huán)節(jié)，是維護(hù)土地權(quán)利人利益的一項(xiàng)重要（）制度。A.規(guī)范B.法律C.道德D.行政正確答案：D162、多選

有關(guān)對鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)的敘述中，正確的是（）。A.非本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織投資設(shè)立的獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)、公司企業(yè)或外商投資企業(yè)，不得申請取得或繼受取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)B.其應(yīng)依法申請取得或繼受取得國有土地使用權(quán)，需占用集體土地的，應(yīng)依法辦理土地征收和國有土地出讓手續(xù)C.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)的取得村農(nóng)民集體使用村農(nóng)民集體所有的土地，村民小組使用本村民小組的土地D.村內(nèi)聯(lián)戶或農(nóng)戶使用本村的土地，應(yīng)當(dāng)在土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地區(qū)外，由農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會向縣級以上人民政府土地行政主管部門提出用地申請E.村內(nèi)聯(lián)戶或農(nóng)戶使用本村的土地，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限，由縣級以上地方人民政府批準(zhǔn)正確答案：A,B,C,E163、單選

我國“平均地權(quán)”的主張是由（）提出的。A.王安石B.朱元璋C.孫中山D.袁世凱正確答案：C164、多選

對法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明的審查，敘述有誤的是（）。A.必須由基層組織開具證明B.必須有法人組織公章C.不能由已過期的任命書代替D.單位名稱是全稱且與公章名稱一致E.開具證明時(shí)間，應(yīng)與法定代表人或負(fù)責(zé)人任期目一致正確答案：A,E165、多選

根據(jù)土地權(quán)利設(shè)置的內(nèi)容，荷蘭在土地上設(shè)定的權(quán)利體系有（）等。A.典權(quán)B.所有權(quán)C.用益權(quán)D.地役權(quán)E.憑借權(quán)正確答案：B,C,D166、單選

地籍圖編制時(shí)，根據(jù)權(quán)屬調(diào)查和權(quán)屬界址測量結(jié)果，以（）為基礎(chǔ)，編制農(nóng)村地籍圖。A.標(biāo)準(zhǔn)分幅土地利用現(xiàn)狀圖B.分幅權(quán)屬界線圖C.正射影像圖D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀圖正確答案：A167、單選

各級醫(yī)療、疾病預(yù)防控制機(jī)構(gòu)和有關(guān)單位發(fā)現(xiàn)血吸蟲病突發(fā)疫情或發(fā)現(xiàn)有可能發(fā)生血吸蟲病突發(fā)疫情時(shí)，應(yīng)當(dāng)在（）內(nèi)盡快向所在地縣級人民政府衛(wèi)生行政部門報(bào)告。A.1小時(shí)B.2小時(shí)C.3小時(shí)D.4小時(shí)正確答案：B168、單選

根據(jù)我國的基本情況，（）是土地權(quán)屬管理的核心內(nèi)容。A.土地確權(quán)B.土地憑借權(quán)C.土地地役權(quán)D.土地地上權(quán)正確答案：A169、單選

抵押權(quán)人的權(quán)利不包括（）。A.支配抵押物B.孳息收取權(quán)C.留置權(quán)D.優(yōu)先受償權(quán)正確答案：C170、單選

應(yīng)用網(wǎng)格制圖方法在客觀上起到了制圖綜合的作用，同時(shí)可以方便地結(jié)合其他專題數(shù)據(jù)進(jìn)行（）分析和綜合評價(jià)。A.數(shù)據(jù)B.疊加C.結(jié)構(gòu)D.層次正確答案：B171、單選

在管轄范圍內(nèi)，國土資源部調(diào)查處理的爭議案件包括（）。A.國務(wù)院交辦的B.跨設(shè)區(qū)的市、自治州行政區(qū)域的C.國土資源部交辦的D.爭議一方為中央國家機(jī)關(guān)直屬單位，且涉及土地面積較大的正確答案：A172、單選

土地勘測定界的權(quán)屬調(diào)查一般是以（）原則進(jìn)行工作。A.先國有后集體B.先國有后個(gè)人C.先集體后個(gè)人D.先集體后國有正確答案：A參考解析：權(quán)屬調(diào)查一般是以“先國有后集體”的原則進(jìn)行工作，即先查清調(diào)查區(qū)域內(nèi)國有土地的使用情況，再對集體土地進(jìn)行調(diào)查，確定土地所有權(quán)。173、單選

行政訴訟法是指有關(guān)調(diào)整人民法院和當(dāng)事人及其他訴訟參與人在審理行政案件過程中所進(jìn)行的各種訴訟活動以及所形成的各種（）的法律規(guī)范的總和。A.訴訟關(guān)系B.訴訟問題C.訴訟案件D.訴訟原則正確答案：A174、多選

關(guān)于權(quán)屬調(diào)查和地籍測量，下列說法正確的有（）。A.權(quán)屬調(diào)查和地籍測量有著密切聯(lián)系，但也存在著質(zhì)的區(qū)別B.權(quán)屬調(diào)查工作主要是定性的C.權(quán)屬調(diào)查是技術(shù)性工作D.地籍測量是行政性工作E.地籍測量工作主要是定量的正確答案：A,B,E參考解析：C項(xiàng)，權(quán)屬調(diào)查主要是遵循規(guī)定的法律程序，根據(jù)有關(guān)政策，利用行政手段，調(diào)查核實(shí)土地權(quán)利狀況，確定界址點(diǎn)和權(quán)屬界線的行政性工作，權(quán)屬調(diào)查工作主要是定性的；D項(xiàng)，地籍測量主要是測量、計(jì)算地籍要素的技術(shù)性工作，地籍測量主要是定量的。175、單選

三角測量外業(yè)以（）為單位進(jìn)行評定。A.環(huán)B.節(jié)C.點(diǎn)D.閉合路線正確答案：C參考解析：三角測量外業(yè)以點(diǎn)為單位進(jìn)行評定，對三角點(diǎn)進(jìn)行評定時(shí)，應(yīng)綜合考慮三角形閉合差和極條件自由項(xiàng)的影響。176、單選

關(guān)于行政立法的立法性質(zhì)，下列選項(xiàng)中說法不正確的是（）。A.是有權(quán)行政機(jī)關(guān)代表國家以國家名義制定行政法律規(guī)范的活動B.行政立法所制定的行為規(guī)則屬于法的范疇，具有法的基本特征C.行政立法等同于權(quán)力機(jī)關(guān)的立法D.行政立法必須遵循相應(yīng)的立法程序正確答案：C參考解析：行政立法雖然具有立法的性質(zhì)，但它不同于權(quán)力機(jī)關(guān)的立法。177、單選

有關(guān)對最高額土地抵押權(quán)具有一定獨(dú)立性的敘述中，不正確的是（）。A.在一般土地抵押權(quán)中，土地抵押權(quán)完全從屬于主債權(quán)，隨主債權(quán)的設(shè)立、轉(zhuǎn)移和消滅而設(shè)立、轉(zhuǎn)移和消滅B.最高額土地抵押權(quán)的設(shè)立、轉(zhuǎn)移和消滅在一定程度上獨(dú)立于主債權(quán)C.在設(shè)立上，沒有債權(quán)存在，但能設(shè)立一般土地抵押權(quán)D.最高額土地抵押權(quán)卻往往為將來的債權(quán)而設(shè)，不需要依附于現(xiàn)成的債權(quán)正確答案：C178、單