房屋買賣合同解除的合同變更

房屋買賣合同解除的合同變更合同編號：__________房屋買賣合同解除的合同變更合同各方：身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________一、解除原合同1.1本合同簽訂后，原合同自本合同生效之日起解除。1.2甲乙雙方應按照原合同約定，辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。1.3本合同簽訂后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。二、合同變更2.1房屋成交價格：原合同約定的房屋成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，經甲乙雙方協(xié)商一致，同意將房屋成交價格變更為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2付款方式：原合同約定的付款方式為____，經甲乙雙方協(xié)商一致，同意將付款方式變更為____。2.3交房時間：原合同約定的交房時間為____年____月____日，經甲乙雙方協(xié)商一致，同意將交房時間變更為____年____月____日。2.4其他條款：原合同中的其他條款，經甲乙雙方協(xié)商一致，同意進行如下變更：____。三、合同的生效、履行和解除3.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。3.3如本合同的任何條款與原合同的任何條款發(fā)生沖突，以本合同為準。3.4本合同的解除和變更，不影響甲乙雙方在原合同中的其他權利和義務。四、爭議解決4.1對于因本合同的簽訂、履行、解除和變更所引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權證2.身份證明文件3.原《房屋買賣合同》4.房屋買賣交易記錄5.付款憑證6.房屋交接單7.變更后的《房屋買賣合同》二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付購房款2.乙方未按約定時間交付房屋3.甲方未按約定完成房屋過戶手續(xù)4.乙方未按約定提供房屋權利證明5.甲方未按約定使用房屋6.乙方未按約定維修保養(yǎng)房屋三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指房屋所有權人依法取得的證明其對房屋擁有所有權的證書。2.身份證明文件：指能夠證明合同當事人身份的文件，如身份證、護照等。3.違約行為：指合同當事人違反合同約定的行為。4.合同解除：指合同當事人按照合同約定或者法律規(guī)定，終止合同關系的行為。5.房屋過戶手續(xù)：指將房屋所有權從一方轉移到另一方所需辦理的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付購房款：甲方應按照合同約定及時支付購房款，逾期支付的，應按照合同約定承擔違約責任。2.乙方未按約定時間交付房屋：乙方應按照合同約定及時交付房屋，逾期交付的，應按照合同約定承擔違約責任。3.甲方未按約定完成房屋過戶手續(xù)：甲方應按照合同約定及時完成房屋過戶手續(xù)，逾期完成的，應按照合同約定承擔違約責任。4.乙方未按約定提供房屋權利證明：乙方應按照合同約定提供房屋權利證明，未提供的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。5.甲方未按約定使用房屋：甲方應按照合同約定使用房屋，未按約定使用的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.乙方未按約定維修保養(yǎng)房屋：乙方應按照合同約定維修保養(yǎng)房屋，未維修保養(yǎng)的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方