商業(yè)綜合體投資合作合同

商業(yè)綜合體投資合作合同《篇一》合同編號：_______甲方：_______（以下簡稱“甲方”）乙方：_______（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擬投資建設(shè)一商業(yè)綜合體項目，乙方愿意參與投資并合作經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條投資合作1.1甲方同意乙方以貨幣方式投資，投資總額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。1.2乙方按照甲方確定的投資額度，按照約定的時間和方式向甲方支付投資款項。1.3投資款項主要用于甲方商業(yè)綜合體項目的建設(shè)、運營及發(fā)展。第二條權(quán)益分配2.1甲方和乙方按照實際投資比例享有項目所產(chǎn)生的利潤和承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。2.2甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)項目運營過程中的成本、費用和其他支出。第三條合作期限3.1本合同的合作期限為_______年，自雙方簽署之日起計算。3.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條違約行為及認定4.1甲方未按照約定時間和方式向乙方支付投資款項的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同投資總額的_______%。4.2乙方未按照約定時間和方式向甲方支付投資款項的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同投資總額的_______%。4.3雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第五條法律名詞及解釋5.1本合同所稱的“甲方”、“乙方”指本合同當(dāng)事人。5.2本合同所稱的“投資總額”指甲方和乙方約定的投資金額。5.3本合同所稱的“合作期限”指本合同的有效期限。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、修改和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的修改和解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為甲乙雙方的投資合作協(xié)議，是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注意：本合同僅為范本，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。《篇二》合同編號：_______甲方：_______（以下簡稱“甲方”）乙方：_______（以下簡稱“乙方”）第三方：_______（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方擬投資建設(shè)一商業(yè)綜合體項目，乙方愿意參與投資并合作經(jīng)營，第三方愿意技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，甲乙雙方同意引入第三方以提升項目品質(zhì)和運營效率，經(jīng)甲乙雙方和第三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條投資合作及第三方技術(shù)支持1.1甲方同意乙方以貨幣方式投資，投資總額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。1.2乙方按照甲方確定的投資額度，按照約定的時間和方式向甲方支付投資款項。1.3第三方作為技術(shù)支持和咨詢服務(wù)者，應(yīng)確保項目的技術(shù)水平和運營效率達到約定標(biāo)準(zhǔn)。第二條權(quán)益分配及優(yōu)先權(quán)2.1甲方、乙方和第三方按照約定的比例享有項目所產(chǎn)生的利潤和承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。2.2甲方、乙方和第三方按照約定的比例分擔(dān)項目運營過程中的成本、費用和其他支出。2.3甲方在合同約定的范圍內(nèi)享有項目的優(yōu)先決策權(quán)和管理權(quán)。第三條第三方責(zé)任和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保項目的順利進行和運營效率。3.2第三方應(yīng)保證其技術(shù)的合法性和有效性，對因技術(shù)問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方在技術(shù)支持和咨詢服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按照約定時間和方式向甲方支付投資款項的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同投資總額的_______%。4.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致項目無法正常進行或運營效率降低的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方在合同期限內(nèi)不得以任何方式轉(zhuǎn)讓其投資權(quán)益，未經(jīng)甲方同意不得退出項目。第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)及權(quán)益保障5.1甲方作為項目的主導(dǎo)方，享有項目的最終決策權(quán)和管理權(quán)。5.2甲方有權(quán)對乙方的投資額度和投資行為進行監(jiān)督和管理，確保項目的安全和穩(wěn)定。5.3甲方在合同期限內(nèi)有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整乙方的投資額度和權(quán)益比例。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、修改和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的修改和解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件為甲乙雙方的投資合作協(xié)議和第三方的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)協(xié)議，是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________說明：第三方介入的意義和目的是為了提升項目的技術(shù)水平和運營效率，確保項目順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項目的決策權(quán)和管理權(quán)在甲方手中，以保障甲方的投資安全和利益最大化。《篇三》合同編號：_______甲方：_______（以下簡稱“甲方”）乙方：_______（以下簡稱“乙方”）第三方：_______（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方擬投資建設(shè)一商業(yè)綜合體項目，乙方愿意參與投資并合作經(jīng)營，第三方愿意技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，甲乙雙方同意引入第三方以提升項目品質(zhì)和運營效率，經(jīng)甲乙雙方和第三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條投資合作及第三方技術(shù)支持1.1乙方同意以貨幣方式投資，投資總額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。1.2乙方按照甲方確定的投資額度，按照約定的時間和方式向甲方支付投資款項。1.3第三方作為技術(shù)支持和咨詢服務(wù)者，應(yīng)確保項目的技術(shù)水平和運營效率達到約定標(biāo)準(zhǔn)。第二條權(quán)益分配及優(yōu)先權(quán)2.1甲方、乙方和第三方按照約定的比例享有項目所產(chǎn)生的利潤和承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。2.2甲方、乙方和第三方按照約定的比例分擔(dān)項目運營過程中的成本、費用和其他支出。2.3乙方在合同約定的范圍內(nèi)享有項目的優(yōu)先決策權(quán)和管理權(quán)。第三條乙方責(zé)任和權(quán)利3.1乙方應(yīng)按照合同約定投資，確保投資總額的及時支付。3.2乙方在項目運營過程中，有權(quán)參與重大決策的討論和決定。3.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的項目管理和服務(wù)質(zhì)量，確保項目按照約定標(biāo)準(zhǔn)進行。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照約定時間和方式向乙方支付投資回報的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同投資總額的_______%。4.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致項目無法正常進行或運營效率降低的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方在合同期限內(nèi)不得以任何方式轉(zhuǎn)讓其投資權(quán)益，未經(jīng)乙方同意不得退出項目。第五條第三方責(zé)任和權(quán)利5.1第三方應(yīng)按照合同約定技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保項目的順利進行和運營效率。5.2第三方應(yīng)保證其技術(shù)的合法性和有效性，對因技術(shù)問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方在技術(shù)支持和咨詢服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、修改和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的修改和解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件為甲乙雙方的投資合作協(xié)議和第三方的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)協(xié)議，是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：__________