2024購房合同書的字體是哪種

編號：__________2024購房合同書的字體是哪種甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024購房合同書的字體是哪種合同目錄一、前言1.1合同背景1.2合同目的二、房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋類型三、購房合同主體3.1購房者信息3.2出賣方信息四、房屋價格及支付方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間五、交付及交付時間5.1交付條件5.2交付時間六、房屋質量及保修6.1房屋質量標準6.2保修范圍6.3保修期限七、合同的履行和變更7.1合同履行方式7.2合同變更條件7.3合同變更程序八、合同的解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除和終止的程序九、違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約金的計算方式十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構10.3訴訟管轄法院十一、合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除程序十二、其他約定12.1物業(yè)服務12.2配套設施12.3房屋交易稅費十三、附件13.1房屋所有權證復印件13.2購房者身份證明復印件13.3出賣方營業(yè)執(zhí)照復印件十四、合同簽訂日期及簽字蓋章頁14.1合同簽訂日期14.2簽字蓋章頁合同編號_________一、前言1.2合同目的：確立甲乙雙方在購房過程中的權利、義務和責任，確保交易的公平、公正和順利進行。二、房屋基本信息2.1房屋位置：該房屋位于_________，具體門牌號為_________。2.2房屋面積：該房屋的建筑面積為_________平方米，套內面積為_________平方米。2.3房屋類型：該房屋為_________（如：住宅、商業(yè)、別墅等）。三、購房合同主體3.1購房者信息：甲方（購買方）：_________住所地：_________聯系方式：_________3.2出賣方信息：乙方（出賣方）：_________營業(yè)執(zhí)照號：_________住所地：_________聯系方式：_________四、房屋價格及支付方式4.1房屋總價：雙方確認，該房屋的總價為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。4.2付款方式：甲方應按照本合同約定的付款時間，將房款分三次支付給乙方。具體付款時間及金額如下：（1）簽訂合同之日起_________日內，支付人民幣_________元整作為定金；（2）簽訂合同之日起_________日內，支付人民幣_________元整；（3）辦理房屋過戶手續(xù)時，支付人民幣_________元整。4.3付款時間：甲方應按照本合同約定的付款時間及時支付房款，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付房款_________‰的逾期違約金。五、交付及交付時間5.1交付條件：乙方應在辦理完畢房屋過戶手續(xù)后，將該房屋交付給甲方。5.2交付時間：雙方約定于_________年_________月_________日進行房屋交付。六、房屋質量及保修6.1房屋質量標準：乙方保證該房屋符合國家關于住宅質量的相關標準和規(guī)定。6.2保修范圍：乙方對交付的房屋及附屬設施提供_________年的質保期，質保期內出現質量問題的，乙方負責維修或更換。6.3保修期限：質保期自交付之日起計算。七、合同的履行和變更7.1合同履行方式：甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。7.2合同變更條件：本合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內容進行變更的，應簽訂書面變更協議，并經雙方簽字蓋章確認。7.3合同變更程序：合同變更協議應明確變更內容、變更后的條款，并經甲乙雙方簽字蓋章后生效。八、合同的解除和終止8.1合同解除條件：（1）雙方協商一致解除本合同的；（2）因不可抗力導致合同無法履行的；（3）一方明確表示不履行合同主要義務的；（4）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.2合同終止條件：本合同履行完畢，雙方權利義務終止。8.3解除和終止的程序：合同解除或終止的，雙方應辦理相關手續(xù)，并互相協助辦理房屋權屬轉移手續(xù)。九、違約責任9.1違約行為：（1）甲方未按約定時間支付房款的；（2）乙方未按約定時間交付房屋的；（3）一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行的；（4）其他違約行為。9.2違約責任：違約方應向守約方支付應付房款_________%的違約金。9.3違約金的計算方式：違約金的計算按照合同總價款的_________%進行計算。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構：如雙方同意仲裁解決的，可以向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。10.3訴訟管轄法院：本合同引起的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。十一、合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：合同的修改應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。11.3合同解除程序：合同解除應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。十二、其他約定12.1物業(yè)服務：甲方應按照物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費及其他相關費用。12.2配套設施：乙方保證該房屋的配套設施齊全，能夠滿足甲方的正常生活需求。12.3房屋交易稅費：雙方應按照法律規(guī)定，承擔相應的房屋交易稅費。十三、附件13.1房屋所有權證復印件13.2購房者身份證明復印件13.3出賣方營業(yè)執(zhí)照復印件十四、合同簽訂日期及簽字蓋章頁14.1合同簽訂日期：本合同于_________年_________月_________日簽訂。14.2簽字蓋章頁：甲方（購買方）：__________________乙方（出賣方）：__________________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方選擇權條款：甲方有權在合同簽訂前，對房屋進行實地查看、查驗房屋質量、了解周邊環(huán)境及配套設施等情況。如甲方對房屋有任何異議，有權要求乙方進行整改或解除合同。2.甲方解除合同權利：如乙方未能按照約定時間交付房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付應付房款_________%的違約金。3.甲方變更條款：甲方有權在合同簽訂后，根據自身需求變更合同約定的房屋面積、戶型等條款。如甲方要求變更，應提前_________日書面通知乙方，并經乙方同意后生效。4.甲方優(yōu)先購買權：如乙方在合同簽訂后，擬將該房屋出售給第三方，甲方有權優(yōu)先購買該房屋，且價格同等條件下享有優(yōu)先購買權。5.甲方權益保障條款：甲方在合同履行過程中，如發(fā)現乙方提供的房屋存在重大質量問題，有權要求乙方進行維修或更換，并有權要求乙方支付應付房款_________%的違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方交付時間保障條款：乙方應按照合同約定時間交付房屋，如乙方延遲交付房屋，應向甲方支付應付房款_________%的違約金。2.乙方質量保障條款：乙方保證交付的房屋符合國家關于住宅質量的相關標準和規(guī)定。如房屋存在質量問題，乙方應在接到甲方通知后_________日內進行維修或更換。3.乙方權益保障條款：如甲方未按照約定時間支付房款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付應付房款_________%的違約金。4.乙方變更條款：乙方有權在合同簽訂后，根據實際情況變更合同約定的房屋面積、戶型等條款。如乙方要求變更，應提前_________日書面通知甲方，并經甲方同意后生效。5.乙方協助過戶條款：乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶所產生的相關費用。如因乙方原因導致過戶失敗，乙方應向甲方支付應付房款_________%的違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款：第三方中介應按照約定提供中介服務，包括房屋展示、推介、協商、簽訂合同等服務。2.中介費用條款：中介費用由甲方支付，具體費用根據雙方協商確定。如甲方未支付中介費用，乙方有權解除合同。3.中介責任條款：第三方中介應對甲乙雙方提供的房屋及個人信息的真實性、準確性負責。如因中介原因導致合同解除或產生糾紛，中介應承擔相應責任。4.中介保密條款：第三方中介應對甲乙雙方在合同簽訂過程中提供的個人信息和交易信息保密，不得泄露給無關第三方。5.中介協助過戶條款：第三方中介應協助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶所產生的相關費用。如因中介原因導致過戶失敗，中介應向甲乙雙方支付應付房款_________%的違約金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.購房者身份證明復印件3.出賣方營業(yè)執(zhí)照復印件4.房屋平面圖5.房屋質量檢測報告6.房屋驗收報告7.物業(yè)管理合同復印件8.配套設施相關證明文件9.房屋交易稅費清單10.合同簽訂授權委托書（如有）11.合同變更協議12.合同解除協議13.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付房款2.乙方未按約定時間交付房屋3.甲方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行4.乙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行5.甲方提供的個人信息不真實、不準確6.乙方提供的房屋信息不真實、不準確7.中介未按約定提供服務8.中介泄露甲乙雙方個人信息和交易信息9.中介未協助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)10.甲方在合同履行過程中單方面解除合同11.乙方在合同履行過程中單方面解除合同12.甲方未支付中介費用13.乙方未支付中介費用14.甲方未按約定履行合同義務，導致合同解除15.乙方未按約定履行合同義務，導致合同解除三、法律名詞及解釋：1.購房合同：指甲方與乙方簽訂的關于購買房屋的協議。2.違約金：指違約方因違約行為而應支付給守約方的經濟損失賠償。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.質保期：指乙方對交付的房屋及附屬設施提供的質量保證期限。5.物業(yè)管理：指對房屋及公共設施進行管理、維護和服務的活動。6.配套設施：指與房屋相關的公共設施和設備，如綠化、停車位、電梯等。7.房屋交易稅費：指在房屋交易過程中產生的稅費，包括契稅、印花稅等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付房款：乙方應與甲方溝通，催促其盡快支付房款，必要時可依法解除合同。2.乙方未按約定時間交付房屋：甲方應與乙方溝通，要求其在約定時間內交付房屋，必要時可依法解除合同。3.甲方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行：乙方應與甲方溝通，要求其履行合同義務，必要時可依法解除合同。4.乙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行：甲方應與乙方溝通，要求其履行合同義務，必要時可依法解除合同。5.甲方提供的個人信息不真實、不準確：乙方應及時告知甲方更正，并要求其提供真實、準確的信息。6.乙方提供的房屋信息不真實、不準確：甲方應及時告知乙方更正，并要求其提供真實、準確的信息。7.中介未按約定提供服務：甲方和乙方均可與中介溝通，要求其按約定提供服務，必要時可依法解除合同。8.中介泄露甲乙雙方個人信息和交易信息：甲方和乙方均有權要求中介停止泄露，并可依法要求其承擔違約責任。9.中介未協助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)：甲方和乙方均可與中介溝通，要求其協助辦理過戶手續(xù)，必要時可依法解除合同。10.甲方在合同履行過程中單方面解除合同：乙方應及時與甲方溝通，了解解除合同的原因，并盡力挽回合同的履行。11.乙方在合同履行過程中單方面解除合同：甲方應及時與乙方溝通，了解解除合