2024版物業(yè)管理服務采購政府采購合同

2024版物業(yè)管理服務采購政府采購合同合同編號：__________甲方（采購方）：__________乙方（服務方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國政府采購法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方采購乙方提供的物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1乙方承擔甲方物業(yè)的物業(yè)管理服務，服務內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)設施設備維護、物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護、綠化養(yǎng)護、消防安全等工作。1.2乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，提供合格的物業(yè)管理服務，確保物業(yè)的正常運行和使用。二、服務期限2.1本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)采購乙方提供的物業(yè)管理服務，乙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，但雙方應就服務費用、服務內(nèi)容等事項進行重新協(xié)商。三、服務費用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2服務費用支付方式：（1）甲方按月向乙方支付物業(yè)管理服務費用。（2）甲方應在每月5日前，將當月物業(yè)管理服務費用支付給乙方。四、服務質量和標準4.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)和甲方的要求，提供符合質量標準和約定要求的物業(yè)管理服務。4.2乙方應建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，加強物業(yè)管理人員的培訓和教育，提高服務質量。4.3甲方有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督和檢查，如乙方服務質量不符合約定，甲方有權要求乙方及時整改。五、保密條款5.1雙方在履行合同過程中，應對對方提供的技術資料、商業(yè)秘密等予以保密。5.2雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違反合同，應承擔違約責任。6.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方及時整改，并有權解除合同。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.物業(yè)管理服務詳細說明2.物業(yè)設施設備維護記錄3.物業(yè)管理規(guī)章制度4.物業(yè)管理人員培訓記錄5.服務質量監(jiān)督和檢查報告6.保密協(xié)議7.法律法規(guī)相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務，或服務質量不符合約定。2.乙方未遵守保密義務，泄露甲方技術資料或商業(yè)秘密。3.甲方未按約定時間支付物業(yè)管理服務費用。4.甲方未對乙方服務質量進行監(jiān)督和檢查，或未及時提出整改要求。5.雙方在履行合同過程中，發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理服務：指乙方按照甲方要求和國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，對甲方的物業(yè)進行維護、管理、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護、綠化養(yǎng)護、消防安全等工作。2.服務質量：指乙方提供物業(yè)管理服務的水準和效果，包括服務態(tài)度、服務效率、服務成果等方面。3.保密義務：指雙方在履行合同過程中，對對方提供的技術資料、商業(yè)秘密等予以保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務質量問題：如乙方服務質量不符合約定，甲方有權要求乙方及時整改，并有權解除合同。2.服務費用支付問題：如甲方未按約定時間支付服務費用，乙方有權催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權解除合同。3.保密義務違反問題：如乙方泄露甲方技術資料或商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償因此遭受的損失。4.其他爭議問題：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所