2024年建筑工程總承包合同（二篇）

第3頁共3頁2024年建筑工程總承包合同日期：____年____月____日地點(diǎn)____市本合同經(jīng)下述雙方簽署：1____市衛(wèi)生局局長_____先生（以下簡稱甲方）2建筑工程承包公司海外工程部經(jīng)理_____先生（____年____月____日由_____建筑工程承包公司授權(quán)）（以下簡稱乙方）出生地：_____（國家）國籍：_____（國家）總部：_____（國）____市在a國的通訊地址：_____信箱鑒于甲方要興建的_____學(xué)校1m2的教學(xué)樓，乙方提交報(bào)價(jià)已于____年____月____日被____市衛(wèi)生局招標(biāo)委員會接受并已中標(biāo)。根據(jù)a國_____部____年____月____日第3議，雙方締約于下：（一）合同內(nèi)容乙方要完全、準(zhǔn)確地按照該合同條款、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙、工程量表、價(jià)格表及與合同條款有關(guān)的書面協(xié)議，在____市對_____學(xué)校1m2的教學(xué)樓（該工程為樓房，包括全套家具、設(shè)備、空調(diào)）進(jìn)行施工。乙方承認(rèn)自己對合同的正文和附件，已有正確的理解，在此基礎(chǔ)上同意締約，按合同施工。所有上述文件、附件，均是本合同不可分割的組成部分。（二）合同金額本合同總金額為_____第納爾。兌換美元比例為70％。這個金額是用單價(jià)乘實(shí)際工程量的方法計(jì)算出來的，這是指"概算工程"而言。至于"分段工程"則根據(jù)臨時報(bào)表進(jìn)行支付，臨時報(bào)表的書寫方法應(yīng)是雙方在合同中一致同意的。對乙方的支付要根據(jù)合同及其附件的規(guī)定。合同價(jià)格是固定的，它包括乙方為施工所承擔(dān)的所有費(fèi)用、開支、義務(wù)、各種稅款，包括因施工不良而支出的工程維修費(fèi)及在合同期內(nèi)規(guī)定的保修、保養(yǎng)費(fèi)。乙方無權(quán)以任何理由要求增加合同階格，如市場物價(jià)上漲，貨幣價(jià)格浮動，生活費(fèi)用提高，工資的基限提高，調(diào)整稅法、關(guān)稅及稅務(wù)，在a國國內(nèi)或國外新增加賦稅。（三）工期乙方必須根據(jù)本合同第____號附件的說明，在自移交場地之日起的380天之內(nèi)完成全部合同工程的施工。正式的節(jié)假日包括在工期之內(nèi)。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而認(rèn)為不可能按期完工的話，可書面通知甲方，說明原因，并提出要求增加期限。如果乙方證實(shí)這些原因存在，合同期限可以適當(dāng)延長。（四）移交場地根據(jù)甲方向乙方發(fā)出的通知，進(jìn)行工地交接，交接時須簽訂紀(jì)要，雙方各持一份。如果乙方或其接收場地的代表在通知中規(guī)定的期限內(nèi)缺席，甲方可照常起草紀(jì)要，并將紀(jì)要的復(fù)印件寄給乙方。起草紀(jì)要之日等于乙方接收場地之時。（五）查看工地乙方承認(rèn)在簽訂合同之前已查看了土地及周圍的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)土壤情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動力的提供范圍等。由這些因素產(chǎn)生的后果均由乙方負(fù)責(zé)。（六）履約保證金乙方應(yīng)自被通知中標(biāo)的第2天起的30天內(nèi)，向甲方寄存履約保證金，金額為該合同總額的20％，或在指定期限內(nèi)將以前寄存的投標(biāo)保證金補(bǔ)充到上述比例。該合同只有在寄存保證金之后才對甲方產(chǎn)生義務(wù)。有現(xiàn)金、信用支票，或按合同第十條規(guī)定的條件提供保函作保均可。按第五十六條規(guī)定，保函須在合同整個執(zhí)行期中都有效，直到最后交付工程為止。該保證金始終都由甲方保存。作為乙方完美施工和履行用方權(quán)利的保證。乙方應(yīng)在甲方發(fā)出掛號函件后，最多在一個月內(nèi)，按可能業(yè)經(jīng)被扣除的金額的相同額度杯足保證金，否則，甲方有權(quán)沒收保證金的余額，或者從乙方手中收回工程，由甲方自行施工而由乙方承擔(dān)費(fèi)用。甲方有權(quán)索賠，只要用掛號函件通知乙方即可，無須訴諸法院或采取其它措施。甲方有權(quán)從乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的債務(wù)。（七）圖紙和規(guī)范完善無缺甲方提交的任何技術(shù)說明、設(shè)計(jì)、繪圖中的所有錯誤或疏忽，隨時可以更正。乙方應(yīng)親自審查規(guī)范、設(shè)計(jì)、圖紙的有效程度，并在適當(dāng)?shù)臅r候把自己的意見告訴甲方、在甲方接受這些意見的情況下，甲方就要對這些意見負(fù)責(zé)，就如同是其自己提出來的一樣。（八）施工進(jìn)度計(jì)劃表乙方自接收工地起，天內(nèi)向甲方遞交一份施工計(jì)劃，闡明為完成本合同工程所采用的方法、施工進(jìn)度、施工安排、運(yùn)進(jìn)施工現(xiàn)場的設(shè)備，以及建立臨時設(shè)施等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見和施工進(jìn)展情況，對自己的施工計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。（九）合同內(nèi)容的變更甲方有權(quán)調(diào)整合同內(nèi)容，但增加或減少的工程量不得超過合同金額的％。實(shí)際工程量的增加或減少在合同金額的％之內(nèi)，乙方無權(quán)要求任何補(bǔ)償。上述調(diào)整金額，要用業(yè)已議定的單價(jià)計(jì)算、如果沒有這種單價(jià)，則在責(zé)成乙方進(jìn)行調(diào)整時的當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)格或世界市場價(jià)格的基礎(chǔ)上進(jìn)行計(jì)算。根據(jù)本條款的規(guī)定，如果乙方認(rèn)為提出的調(diào)整會導(dǎo)致工程不能按期完工或交工，乙方可以自通知進(jìn)行調(diào)整之日起最多兩個星期內(nèi)向甲方提出延長工期的要求。否則，等于放棄權(quán)利。這樣，乙方就要在原工期內(nèi)完成包括調(diào)整部分在內(nèi)的工程，并交付使用。甲方在收到乙方呈交的延期要求時，可將工期延長到其認(rèn)為是適當(dāng)?shù)臅r候。（＋）支付條件1在乙方接收工地、提交履約保承并辦完合同注冊登記付稅手續(xù)之后，甲方根據(jù)乙方的要求，向乙方支付合同金額____％的預(yù)付款。支付預(yù)付款應(yīng)在乙方提交與預(yù)付款等值的保函之后，該保承應(yīng)該在施工期間始終有效，且應(yīng)開自一家a國的銀行，或是經(jīng)過這家銀行認(rèn)證，同時不許附加任何條件，也不得被作廢。上述銀行須承認(rèn)有一筆與保函等值的款項(xiàng)由甲方支配，并承認(rèn)可全部支付甲方，無須提醒，無須訴諸司法部門，也無須辦理其他手續(xù)，同時也不管乙方或第三者提出的異議。預(yù)付款應(yīng)從支付給乙方的月工程進(jìn)度款中按預(yù)付款在合同總價(jià)中所占的比例扣除，直到扣完為止。保函額度也可以按預(yù)付款收回的金額遞減。2乙方運(yùn)到工地而又是工程實(shí)際需要并被甲方接受的材料，其費(fèi)用中的____％應(yīng)付給乙方。條件是乙方提供的材料應(yīng)是優(yōu)質(zhì)、適用、符合規(guī)定，為甲方工程師所接受，并須妥善儲存在倉庫里。上述規(guī)定同樣適用于乙方運(yùn)到工地的機(jī)器設(shè)備，這些機(jī)器設(shè)備具工程的組成部分，在安裝時應(yīng)是完好無損的，但屬乙方所有的機(jī)械則不包括在內(nèi)，因?yàn)檫@些機(jī)械并非是工程的組成部分，只不過是為了施工而引進(jìn)到現(xiàn)場。上述預(yù)付款要首先從乙方用庫存材料所完成的工程的進(jìn)度款中扣除，直到全部收回為止。3不符合條件與現(xiàn)范而且是實(shí)際上完成了的工程，甲方在雙方確定的單價(jià)基礎(chǔ)上向乙方支付其造價(jià)的____％。這些支付款項(xiàng)的金額應(yīng)根據(jù)本合同第二十五條的規(guī)定和每月完成的工程量報(bào)表面定。這些款項(xiàng)要在扣除本條第一款所述的預(yù)付款比例和先前業(yè)已支付的入庫材料費(fèi)后才能支付，每月支付款金額不少于_____第納爾、甲方支付本條規(guī)定的月工程進(jìn)度款，要在工程報(bào)表得到甲方認(rèn)可的____日之內(nèi)進(jìn)行。條件是完成的工程應(yīng)全部符合本合同所規(guī)定的條件。承擔(dān)支付利息的責(zé)任。在這種情況下，可將支付（月進(jìn)度）款的時限適當(dāng)推遲，以便對報(bào)表進(jìn)行校正。本文規(guī)定的因遲付而享受利息的規(guī)定不適用于預(yù)付款、合同決算款、過期退回保證金，以及材料款。一言以蔽之，這個規(guī)定只適用月工程進(jìn)度款。2024年建筑工程總承包合同（二）合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人：[甲方法定代表人]注冊資本：[甲方注冊資本]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]法定代表人：[乙方法定代表人]注冊資本：[乙方注冊資本]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于乙方具有從事建筑工程的相關(guān)資質(zhì)和施工能力，并愿意承接甲方的建筑工程項(xiàng)目，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條項(xiàng)目名稱本合同的建筑工程項(xiàng)目名稱為：[項(xiàng)目名稱]第二條工程內(nèi)容1.乙方承諾按照合同規(guī)定的工程范圍和要求，對甲方的建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行全面、質(zhì)量達(dá)標(biāo)的施工。2.工程范圍和要求見附件一。第三條工期1.乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成建筑工程項(xiàng)目。2.工程工期為[工程工期]日歷天。3.如因甲方原因或不可抗力等特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。第四條工程價(jià)格1.本合同總價(jià)為[工程總價(jià)]（大寫：[工程總價(jià)大寫]）。2.工程價(jià)格包括建筑材料、人工、設(shè)備使用費(fèi)、管理費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用。3.工程價(jià)格支付方式：3.1預(yù)付款：甲方應(yīng)在簽署本合同后[預(yù)付款比例]，即[預(yù)付款金額]支付給乙方。3.2進(jìn)度款：工程施工期間，根據(jù)工程進(jìn)度完成比例，甲方應(yīng)及時支付乙方相應(yīng)的進(jìn)度款。3.3最后一期款：乙方完成建筑工程項(xiàng)目后，甲方應(yīng)支付乙方最后一期款，金額為工程總價(jià)減去預(yù)付款和進(jìn)度款的余額。4.乙方應(yīng)提供相應(yīng)的工程款收據(jù)和發(fā)票給甲方。第五條工程質(zhì)量和責(zé)任1.乙方承諾按照國家建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。2.工程質(zhì)保期為[工程質(zhì)保期]年，從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.如工程存在質(zhì)量問題或施工瑕疵，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行修復(fù)、退換或賠償?shù)认鄳?yīng)措施。4.如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條變更和解除1.如因甲方原因或不可抗力等特殊情況需要變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。2.若一方違反本合同約定且不履行或未能完全履行本合同義務(wù)，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的工期完成工程施工，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行罰款。罰款金額為每延期一天按工程總價(jià)的[罰款比例]進(jìn)行計(jì)算。2.如乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決1.就本合同履行和解釋發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提