2024年婚前購房協(xié)議簡單版（三篇）

第3頁共3頁2024年婚前購房協(xié)議簡單版甲方：_____，男，身份證號碼：_____。乙方：_____，女，身份證號碼：_____。甲乙結(jié)婚前雙方于____月____日在貴陽市觀山湖區(qū)金陽北路與金朱路交匯處共同購觀府壹號商品房一套（棟一單元層號），面積為：_____，購買總價為人民幣：_____元，首付款：元（_____）。本著平等協(xié)商，公平自愿的保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《民法》、《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，對該房產(chǎn)的所有權(quán)及其它事項約定如下：一、上述房產(chǎn)為雙方共同出資購買，經(jīng)甲乙雙方確定，暫將房產(chǎn)登記在甲方名下，但該房產(chǎn)的所有權(quán)為雙方共同共有，婚后亦作為夫妻的共同財產(chǎn);二、因甲乙雙方資金周轉(zhuǎn)問題存在短期困難，無法在簽訂《商品房購買合同》時一次性付清首付款項，因此，首付款項分為三期支付，如下：第一期：____月____日及之前訂金共支付人民幣：陸萬柒仟捌佰貳拾陸元（￥：67826元整）。第二期：____月____日，支付人民幣：叁萬元（￥：30000元整）。第三期：____月____日，支付人民幣：貳萬元（￥：20000元整）。三、甲乙雙方在第一期首付款項中，甲方支付：￥：12000元;乙方支付：￥：8000元。因資金周轉(zhuǎn)問題存在短期困難，已向親戚借得人民幣：伍萬壹仟伍佰元（￥：51500元）。經(jīng)商量確定此款項為共同債款，甲乙雙方承諾努力早日還清債款。四、在第二期和第三期首付款項中，人民幣共伍萬元（￥：50000元），由甲乙雙方共同支付，甲方家長盡最大能力在經(jīng)濟上支持，但不得強迫要求甲方家長一定要經(jīng)濟支持。五、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲方支付，直至結(jié)婚為止?；楹笤偕套h月供貸款支付的事議。但在婚前如甲方由于個人或家庭需要經(jīng)濟上的支出，導(dǎo)致個人生活開銷短缺，乙方理因在生活費上給予大力的支持。六、在未經(jīng)乙方的同意，甲方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn)，如：出賣、抵押、租賃等。七、在雙方登記結(jié)婚后三個月內(nèi)，甲方需配合乙方共同到有關(guān)部門將乙方的名字登記在房產(chǎn)證上。八、以上條款建立在甲乙雙方是男女友關(guān)系的基礎(chǔ)上承諾并遵守。如甲乙雙方不幸分手，甲乙雙方將解除男女友關(guān)系而劃分財產(chǎn)，甲方按照乙方支付的總額在十五日之內(nèi)一次性還清。并以房價升值比例給予利息，降值就不給予利息只還本金。如逾期還款將按每日總額的百分之一的利息支付乙方，至還清為止。九、甲乙雙方結(jié)婚之日起，以上條款不起法律效應(yīng)，只能作為美好生活的見證，而本協(xié)議也就自動廢除。十、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協(xié)議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫。十一、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年婚前購房協(xié)議簡單版（二）婚前購房協(xié)議甲方：【甲方姓名】（身份證號碼：【甲方身份證號碼】）乙方：【乙方姓名】（身份證號碼：【乙方身份證號碼】）鑒于甲方和乙方擬于【婚期】舉行婚禮，為明確雙方在婚姻關(guān)系成立前已經(jīng)購買的房產(chǎn)情況并明確雙方在婚后的權(quán)益分配，特訂立本協(xié)議。雙方本著平等、自愿、公平的原則，友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)情況1.1甲方所有權(quán)房產(chǎn)：房產(chǎn)1：地址【房產(chǎn)地址】，面積【面積】平方米，權(quán)屬證號【證號】1.2乙方所有權(quán)房產(chǎn)：房產(chǎn)2：地址【房產(chǎn)地址】，面積【面積】平方米，權(quán)屬證號【證號】第二條甲方權(quán)益2.1婚前甲方已經(jīng)購買的房產(chǎn)按照甲方個人財產(chǎn)進行管理和使用，乙方在婚姻關(guān)系成立前不享有房產(chǎn)1的任何所有權(quán)。2.2若婚姻關(guān)系成立后，乙方發(fā)生犯罪、家庭暴力、重婚或其他違法行為，且造成法院判決離婚的情況下，房產(chǎn)1仍歸甲方所有，乙方無權(quán)分割或要求任何補償。2.3若婚姻關(guān)系成立后，甲方出資或提供貸款改善房產(chǎn)1設(shè)施或增大面積，乙方無權(quán)分割或要求任何補償。第三條乙方權(quán)益3.1婚后房產(chǎn)情況：若婚姻關(guān)系成立后，乙方若參與繳納房產(chǎn)2的購房款項，房產(chǎn)2按照共同財產(chǎn)進行管理和使用。3.2若婚姻關(guān)系成立后，甲方發(fā)生犯罪、家庭暴力、重婚或其他違法行為，且造成法院判決離婚的情況下，房產(chǎn)2歸乙方所有，甲方無權(quán)分割或要求任何補償。3.3若婚姻關(guān)系成立后，乙方出資或提供貸款改善房產(chǎn)2設(shè)施或增大面積，乙方無權(quán)分割或要求任何補償。第四條婚后共同財產(chǎn)4.1婚后共同財產(chǎn)主要包括夫妻共同購置的房產(chǎn)、存款、股權(quán)投資等，婚后共同財產(chǎn)由雙方共同所有權(quán)和管理權(quán)，按照雙方貢獻占比分享所有權(quán)和分配權(quán)。4.2若婚姻關(guān)系成立后，甲方和乙方通過共同努力購置其他房產(chǎn)或財產(chǎn)，該房產(chǎn)或財產(chǎn)按照雙方共同貢獻占比分享所有權(quán)和分配權(quán)。第五條協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并在婚姻關(guān)系成立后繼續(xù)有效，對雙方具有約束力。如因房產(chǎn)權(quán)屬產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟解決。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。6.3本協(xié)議一經(jīng)簽署，不得修改或撤銷，除非雙方經(jīng)重新協(xié)商達成協(xié)議并書面確認。甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：______________________日期：__________________日期：___________________2024年婚前購房協(xié)議簡單版（三）甲方：_____身份證號：_____乙方：_____身份證號：_____甲方_____先生與乙方方_____小姐雙方?jīng)Q定共同購置位于____市____區(qū)____路X弄____號____室的房產(chǎn)。雙方本著平等自愿的原則，就購房涉及的相關(guān)事宜約定如下，以資信守：一、由于乙方戶籍不在____市，為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續(xù)，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關(guān)購房事宜，房地產(chǎn)權(quán)證上署甲方一人姓名。二、由乙方出資支付購房的首付款共計人民幣_____元整且乙方已經(jīng)實際支付。三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣_____萬X仟元整（其中公積金貸款_____萬元整），借款期限均為____年，由甲方負責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的每月還貸義務(wù)。四、購房契稅、手續(xù)費等由乙方支付。五、甲乙雙方所購____路_____弄____號____室房產(chǎn)為甲乙雙方所共有。六、甲乙雙方領(lǐng)取結(jié)婚證書后