精致美甲店租賃合同

精致美甲店租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃店鋪及地址1.1甲方將其位于__________（地址）的精致美甲店租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的店鋪面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途及經(jīng)營范圍4.1乙方須按照本合同約定的租賃用途使用租賃店鋪，不得擅自改變店鋪性質(zhì)。4.2乙方的經(jīng)營范圍為：精致美甲、美睫等相關(guān)業(yè)務(wù)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃店鋪的建筑及設(shè)施的正常維修及保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃店鋪。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供租賃店鋪，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.精致美甲店租賃合同2.租賃店鋪所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營許可證4.租賃店鋪平面圖5.租賃店鋪設(shè)施清單6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄7.甲方維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供租賃店鋪，或提供的店鋪不符合約定條件。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按約定使用租賃店鋪，擅自改變店鋪性質(zhì)或經(jīng)營范圍。4.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致店鋪設(shè)施無法正常使用。5.乙方損壞租賃店鋪設(shè)施，不按市價(jià)賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃店鋪所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定時(shí)間支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，按合同約定收取滯納金，或協(xié)商解決，甚至解除合同。2.甲方未按約定時(shí)間提供租賃店鋪：要求甲方按時(shí)提供店鋪，并承擔(dān)因延遲提供的損失，如甲方仍不履行，可解除合同。3.乙方擅自改變店鋪性質(zhì)或經(jīng)營范圍：要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.店鋪設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修，如甲方不及時(shí)維修，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有精致美甲店所有權(quán)，希望將其出租給乙方經(jīng)營。2.乙方希望租賃甲方擁有的精致美甲店，用于經(jīng)營美甲、美睫等相關(guān)業(yè)務(wù)。3.雙方就租賃事宜達(dá)