房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

房屋轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)讓合同（本合同自雙方簽字蓋章之日起生效）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：______________乙方（受讓方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：______________第一條房屋基本狀況1.1標(biāo)的房屋的權(quán)屬證書(shū)名稱：____________________1.2標(biāo)的房屋的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：____________________1.3標(biāo)的房屋的坐落位置：____________________1.4標(biāo)的房屋的規(guī)劃用途：____________________1.5標(biāo)的房屋的房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.6標(biāo)的房屋的建成年份：____________________1.7標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的標(biāo)的房屋。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方交付標(biāo)的房屋。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3標(biāo)的房屋過(guò)戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將房屋權(quán)屬證書(shū)交付給乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。4.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方交付標(biāo)的房屋。4.3乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.4乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房屋的稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋過(guò)戶至乙方名下之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（蓋章）乙方（受讓方）：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.標(biāo)的房屋的權(quán)屬證書(shū)2.標(biāo)的房屋的規(guī)劃用途證明3.標(biāo)的房屋的房屋結(jié)構(gòu)證明4.標(biāo)的房屋的建成年份證明5.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)證明6.甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.甲乙雙方法定代表人的身份證明8.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，或交付的標(biāo)的房屋與約定不符。2.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。3.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.乙方未按照法律規(guī)定承擔(dān)標(biāo)的房屋的稅費(fèi)。5.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本合同約定的甲方轉(zhuǎn)讓的房屋。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方支付給甲方的房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。3.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付標(biāo)的房屋：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金。2.標(biāo)的房屋交付不符約定：甲方應(yīng)承擔(dān)不符約定的責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。3.乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。4.甲方未協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)按照合同約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，如未協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出售自有房產(chǎn)給個(gè)