蕭山動(dòng)物園租賃協(xié)議

蕭山動(dòng)物園租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：蕭山動(dòng)物園地址：浙江省杭州市蕭山區(qū)__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：________________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有蕭山動(dòng)物園的租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方所述動(dòng)物園，雙方經(jīng)協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.甲方同意將蕭山動(dòng)物園內(nèi)的__________（具體租賃物清單見附件）租賃給乙方使用。2.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃物的使用及保管1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、設(shè)備及設(shè)施。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完整，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的一切損失責(zé)任。四、維修及保養(yǎng)1.在租賃期限內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的變更、解除與終止1.任何一方不得單方面變更、解除本協(xié)議，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。a)乙方未按約定支付租金；b)乙方未按約定使用租賃物，嚴(yán)重違反本協(xié)議其他條款；c)乙方破產(chǎn)、清算或喪失民事行為能力。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)依法收回租賃物，并要求乙方支付滯納金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：蕭山動(dòng)物園乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物清單2.付款憑證3.租賃物使用和保管指南4.維修保養(yǎng)記錄5.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定支付租金：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，或支付的租金數(shù)額不足。2.未按約定使用租賃物：乙方未按照約定的用途使用租賃物，擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、設(shè)備及設(shè)施。3.未妥善保管租賃物：乙方未能確保租賃物的安全、完整，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。4.提前終止合同：甲方在合同履行過程中，發(fā)生本協(xié)議第六條第2款規(guī)定的情形，有權(quán)提前終止本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指蕭山動(dòng)物園，本協(xié)議中甲方。2.承租方：指租賃甲方動(dòng)物園的乙方。3.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃物：指甲方同意租賃給乙方的動(dòng)物園內(nèi)的具體物品。5.租賃期限：雙方約定的租賃物使用的起始和終止時(shí)間。6.違約金：違反本協(xié)議約定的一方，應(yīng)向守約方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以提醒乙方合同約定的付款時(shí)間，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)依法收回租賃物，并要求乙方支付滯納金。2.乙方使用租賃物不當(dāng)：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議。3.租賃物損壞或丟失：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換或賠償責(zé)任。4.合同爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.動(dòng)物園運(yùn)營方租賃動(dòng)物及設(shè)施給其他乙方進(jìn)行科普教育、觀賞等活動(dòng)。2.動(dòng)物園內(nèi)的場(chǎng)地、設(shè)施租賃給乙