注冊資產(chǎn)評估師（資產(chǎn)評估基礎(chǔ)）模擬試卷2（共560題）

注冊資產(chǎn)評估師（資產(chǎn)評估基礎(chǔ)）模擬試卷2（共9套）（共560題）注冊資產(chǎn)評估師（資產(chǎn)評估基礎(chǔ)）模擬試卷第1套一、單項(xiàng)選擇題(本題共30題，每題1.0分，共30分。)1、下列關(guān)于實(shí)體性貶值測算中的可修復(fù)性損耗和不可修復(fù)性損耗說法正確的是()。A、大多數(shù)情況下，可修復(fù)性損耗和不可修復(fù)性損耗是并存的，應(yīng)分別進(jìn)行計(jì)算B、大多數(shù)情況下，兩項(xiàng)損耗中要重點(diǎn)考慮其中一項(xiàng)損耗，需著重計(jì)算C、大多數(shù)情況下，只存在一種損耗D、大多數(shù)情況下，可以不考慮實(shí)體性損耗標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：暫無解析2、()是森林實(shí)現(xiàn)持續(xù)經(jīng)營的基礎(chǔ)，也是其資產(chǎn)的特點(diǎn)。A、森林資源資產(chǎn)的可再生性B。森林資源資產(chǎn)價(jià)值的關(guān)聯(lián)性B、森林資源資產(chǎn)效益的多樣性C、森林資源資產(chǎn)的地域性明顯標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：森林資源資產(chǎn)具有可再生性，這是森林實(shí)現(xiàn)持續(xù)經(jīng)營的基礎(chǔ)，也是其資產(chǎn)的特點(diǎn)。3、財(cái)務(wù)報(bào)告的目標(biāo)是向財(cái)務(wù)報(bào)表的()提供最有意義的信息以支持其投資決策。A、管理者B、投資者C、債權(quán)人D、使用者標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點(diǎn)解析：財(cái)務(wù)報(bào)告的目標(biāo)是向財(cái)務(wù)報(bào)表的使用者提供最有意義的信息以支持其投資決策。報(bào)表的使用者不僅包括內(nèi)部使用者還包括外部使用者，所以答案選擇D。4、當(dāng)探礦權(quán)所對應(yīng)的礦產(chǎn)地的勘查程度較低，資源儲量的可靠性差時，一般采用()。A、成本法B、市場法C、收益法D、估算法標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：成本法多用于探礦權(quán)價(jià)值的評估。當(dāng)探礦權(quán)所對應(yīng)的礦產(chǎn)地的勘查程度較低，資源儲量的可靠性差，不適合采用收益法評估探礦權(quán)價(jià)值時，一般考慮采用成本法對其價(jià)值進(jìn)行評估。5、對于財(cái)務(wù)報(bào)告中各類資產(chǎn)和負(fù)債的公允價(jià)值或特定價(jià)值的計(jì)量，國際上較通行的做法是()，以保障會計(jì)信息的客觀和獨(dú)立。A、由會計(jì)師做出評估并對評估結(jié)果負(fù)責(zé)B、由評估專業(yè)人員為公允價(jià)值的確定提供專業(yè)意見C、由工程師為評估結(jié)果做出最終意見平對評估結(jié)果負(fù)責(zé)D、尋求律師咨詢評估結(jié)果的公允性標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點(diǎn)解析：對于財(cái)務(wù)報(bào)告中各類資產(chǎn)和負(fù)債的公允價(jià)值或特定價(jià)值的計(jì)量，國際上較通行的做法是由評估專業(yè)人員為公允價(jià)值的確定提供專業(yè)意見，保障會計(jì)信息的客觀和獨(dú)立。6、以機(jī)器設(shè)備轉(zhuǎn)讓為目的的評估通常選擇()。A、市場法B、重置成本法C、收益法D、綜合評估法標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：機(jī)器設(shè)備轉(zhuǎn)讓目的評估通常選擇市場法，一般選擇二手設(shè)備交易市場。7、對于具有控制權(quán)股權(quán)的評估，處于成長期企業(yè)或預(yù)期業(yè)績將出現(xiàn)高增長的企業(yè)，資產(chǎn)基礎(chǔ)法的評估結(jié)果通常()收益法的評估結(jié)果。A、小于B、大于C、等于D、不確定標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：對于處于成長期的企業(yè)資產(chǎn)基礎(chǔ)法的評估結(jié)果通常無法充分體現(xiàn)其價(jià)值，而收益法的評估結(jié)果必然會高于資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估結(jié)果。8、某住宅宅基地面積為250平方米，建筑面積為160平方米，月租金3000元，土地還原利率8％，取得租金收入的年總成本為8000元，評估人員另外用市場法求得的土地使用權(quán)價(jià)格為1200元／平方米，建筑物的年純收益為()元。A、4300B、5600C、5400D、4000標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點(diǎn)解析：綜合年純收益=3000×12—8000=28000(元)土地年純收益=1200×250×8％=24000(元)建筑物年純收益=28000—24000=4000(元)9、被評估生產(chǎn)線的設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為每年生產(chǎn)2000噸產(chǎn)品，設(shè)備狀況良好。由于市場供求的變化，使該生產(chǎn)線開工不足，年生產(chǎn)能力預(yù)計(jì)1600噸產(chǎn)品。如果該企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售價(jià)格為600元／噸，銷售利潤率為10％，被評估生產(chǎn)線尚可繼續(xù)使用5年，折現(xiàn)率為12％，所得稅稅率為25％，被評估生產(chǎn)線的經(jīng)濟(jì)性貶值為()元。A、68000B、64886．4C、60000D、64000標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點(diǎn)解析：經(jīng)濟(jì)性貶值額=(2000—1600)×600×10％×(1—25％)×(P／A，12％，5)=64886．4(元)10、下列各項(xiàng)中，屬于生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的有形損耗的是()。A、新品種的出現(xiàn)而使現(xiàn)有的生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的產(chǎn)出能力相對下降B、新品種的出現(xiàn)而使現(xiàn)有的生產(chǎn)性生物資產(chǎn)產(chǎn)出農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量相對下降C、產(chǎn)畜和役畜衰老D、市場需求的變化使生產(chǎn)性生物資產(chǎn)產(chǎn)出的農(nóng)產(chǎn)品相對過時標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點(diǎn)解析：ABD屬于無形損耗。11、某廠房建成5年后被改造為超級市場，并補(bǔ)辦了土地使用權(quán)出讓手續(xù)，土地使用權(quán)出讓年限為30年，建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命為40年，則計(jì)算該建筑物貶值的總使用年限應(yīng)為()年。A、40B、30C、35D、25標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點(diǎn)解析：如果建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命長于土地使用權(quán)年限，則根據(jù)土地使用權(quán)年限確定期限。本題中土地使用權(quán)年限=5+30=35(年)，而建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命為40年，則計(jì)算該建筑物貶值的總使用年限應(yīng)為35年。12、對流動資產(chǎn)的評估進(jìn)程時，評估人員所選的評估基準(zhǔn)日為()。A、資產(chǎn)購買日B、會計(jì)期中C、營業(yè)周期結(jié)束以后D、會計(jì)期末標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點(diǎn)解析：不同形態(tài)的流動資產(chǎn)隨時都在變化，而評估則是確定其某一時點(diǎn)上的價(jià)值，不可能人為地停止流動資產(chǎn)的運(yùn)轉(zhuǎn)。因此，所選評估基準(zhǔn)日應(yīng)盡可能在會計(jì)期末。13、甲企業(yè)3月初預(yù)付9個月的房屋租金120萬元，當(dāng)年6月1日對該企業(yè)評估時，該預(yù)付費(fèi)用評估值為()。A、40萬元B、80萬元C、75萬元D、85萬元標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點(diǎn)解析：預(yù)付費(fèi)用評估值=120×(1一)=80(萬元)14、某宗土地面積為2000平方米，土地上建有一幢10層的賓館，其建筑密度為0．7，每層建筑面積均相同，則由此計(jì)算而得的容積率為()。A、7B、7．5C、8D、8．5標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：容積率=總建筑面積／總建設(shè)用地面積；建筑密度=所有建筑基底面積之和／總建設(shè)用地面積。此題中該賓館的基底面積=2000×0．7=1400(平方米)總建筑面積=1400×10=14000(平方米)容積率=14000÷2000=715、下列所述內(nèi)容錯誤的有()。A、土地使用權(quán)剩余可使用年限按孰短原則確定收益年限B、凈收益=經(jīng)營收入一經(jīng)營成本一經(jīng)營費(fèi)用+稅金及附加一管理費(fèi)用一財(cái)務(wù)費(fèi)用一利潤C(jī)、稅金是指房產(chǎn)所有權(quán)人按有關(guān)規(guī)定向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅等D、保險(xiǎn)費(fèi)是指房產(chǎn)所有人為使自己的房產(chǎn)避免意外損失而向保險(xiǎn)公司支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點(diǎn)解析：凈收益=經(jīng)營收入一經(jīng)營成本一經(jīng)營費(fèi)用一稅金及附加一管理費(fèi)用一財(cái)務(wù)費(fèi)用一利潤。16、鑒定機(jī)器設(shè)備的功能性貶值，需要考慮的因素是()。A、設(shè)備的技術(shù)進(jìn)步因素B、設(shè)備的維修保養(yǎng)水平C、設(shè)備的使用天數(shù)D、設(shè)備使用強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：設(shè)備的技術(shù)進(jìn)步因素與功能性貶值有關(guān)。BCD與設(shè)備的實(shí)體性貶值有關(guān)。17、現(xiàn)對A企業(yè)的電焊機(jī)進(jìn)行評估，被評估的電焊機(jī)與新型電焊機(jī)相比。引起超額運(yùn)營成本的因素主要為老產(chǎn)品的能耗比新產(chǎn)品高，通過分析，按每天工作8小時，每年300個工作日計(jì)算，每臺老設(shè)備比新設(shè)備多耗電4500度，每度電0．5元，則設(shè)備的每年超額運(yùn)營成本是()。A、2250元B、2500元C、2300元D、2200元標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：每年超額運(yùn)營成本=4500×0．5=2250(元)18、進(jìn)口設(shè)備的國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)費(fèi)基數(shù)是()。A、FOB+關(guān)稅B、CIF+增值稅C、CIF+關(guān)稅D、FOB+海運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點(diǎn)解析：進(jìn)口設(shè)備的國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)費(fèi)基數(shù)是：FOB+海運(yùn)費(fèi)。19、在林地資產(chǎn)評估中用的較少的方法是()。A、林地費(fèi)用價(jià)法B、林地期望價(jià)法C、年金資本化法D、市場成交價(jià)比較法標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：林地費(fèi)用價(jià)法在一般的土地資產(chǎn)評估中較常使用，而在林地資產(chǎn)中，由于林地購入后僅維持、改良而不進(jìn)行經(jīng)營的情況極少，因而該法在林地資產(chǎn)評估中用的較少。20、某公司持有10年期債券1000張，每張面值100元，票面利率8％，每期付息，到期還本。評估時還有5年到期，折現(xiàn)率為5％。則該批債券的評估值約為()。A、121765元B、101815元C、11965元D、112989元標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點(diǎn)解析：債券的評估值=+1000×100×8％×(P／A，5％，5)=112989(元)21、我國資產(chǎn)評估行政處罰的追究時效為()。A、2年B、永久C、1年D、6年標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：行政處罰的追究時效：從違法行為發(fā)生之日起計(jì)算(違法行為有連續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)的，從行為終了之日起計(jì)算)，若違法行為在二年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的，小再給予行政處罰。法律另有規(guī)定的除外，所以答案選A選項(xiàng)。22、堅(jiān)持()是資產(chǎn)評估的核心原則。A、客觀性B、公正性C、獨(dú)立性D、保密性標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點(diǎn)解析：堅(jiān)持獨(dú)立性是資產(chǎn)評估的核心原則。23、假定原1臺電腦與4部手機(jī)的價(jià)值量相等，現(xiàn)在生產(chǎn)電腦的社會勞動生產(chǎn)率提高一倍，而生產(chǎn)手機(jī)的社會必要勞動時間縮短到原來的一半，其他條件不變，則現(xiàn)在1臺電腦與()部手機(jī)的價(jià)值量相等。A、2B、4C、8D、16標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點(diǎn)解析：生產(chǎn)電腦的社會勞動生產(chǎn)率提高一倍，即單位時間內(nèi)生產(chǎn)的電腦由原先的1臺變?yōu)?臺，生產(chǎn)手機(jī)的社會必要勞動時間縮短一半，即社會勞動生產(chǎn)率提高一倍，單位時間內(nèi)生產(chǎn)手機(jī)的數(shù)量由原先的4部變?yōu)?部?，F(xiàn)在的交換等式變?yōu)?臺電腦等于8部手機(jī)，因此在其他條件都不變的情況下，1臺電腦與4部手機(jī)的價(jià)值量相等。24、采用()進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評估，應(yīng)當(dāng)根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)、被評估企業(yè)實(shí)際情況以及上市公司比較法或者交易案例比較法的特點(diǎn)等編寫評估技術(shù)說明。A、成本法B、收益法C、資產(chǎn)基礎(chǔ)法D、市場法標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點(diǎn)解析：采用市場法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評估，應(yīng)當(dāng)根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)、被評估企業(yè)實(shí)際情況以及上市公司比較法或者交易案例比較法的特點(diǎn)等編寫評估技術(shù)說明。故選D。25、下列關(guān)于評估報(bào)告的內(nèi)容的說法中，不正確的是()。A、正式發(fā)布的評估報(bào)告，有必要包括一個聲明，這個聲明可以作為單獨(dú)的文件，也可以附在報(bào)告中B、評估報(bào)告日期應(yīng)當(dāng)包括出具報(bào)告的日期，與評估基準(zhǔn)日有所區(qū)別C、在評估報(bào)告中，評估意見只要求有文字D、如果在約定協(xié)議中約定了對可識別的單項(xiàng)資產(chǎn)及其評估值做出一個附加的評估報(bào)告，則評估報(bào)告必須包括一個摘要標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點(diǎn)解析：在評估報(bào)告中，評估意見要求既要有文字又要有數(shù)字。故選項(xiàng)C不正確。26、已知被評估資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日后第一年的預(yù)期收益為100萬元，其后各年的收益將以2％的比例遞減，收益期為20年，期滿后無殘余價(jià)值，折現(xiàn)率為10％。據(jù)此，該資產(chǎn)的評估價(jià)值為()。A、649B、751C、974D、1126標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點(diǎn)解析：＝751(萬元)。27、對于投資人來說，不能從公開的和非公開的信息分析中獲得超額利潤，所以內(nèi)幕消息無用的市場是()。A、弱式有效市場B、半強(qiáng)式有效市場C、強(qiáng)式有效市場D、無效市場標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點(diǎn)解析：在強(qiáng)式有效市場。股票市場價(jià)格已充分反映了已知的全部信息，投資者無法利用已知的信息獲得超額收益，不僅任何分析手段都失效，甚至連壟斷、利用內(nèi)幕信息也無法獲取超出投資對象風(fēng)險(xiǎn)水平之上的收益。故選C。28、下列關(guān)于資產(chǎn)評估委托合同的簽訂的說法中，正確的是()。A、評估委托合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式B、因委托人原因無法及時簽訂委托合同，評估機(jī)構(gòu)不需采取任何措施C、委托關(guān)系一定要以委托合同的形式建立D、資產(chǎn)評估委托合同只需加蓋資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)印章標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：如果因委托人等原因?qū)е聼o法及時簽訂資產(chǎn)評估委托合同，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)關(guān)注未及時簽訂資產(chǎn)評估委托合同可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，并采取必要的措施，選項(xiàng)B錯誤；司法鑒定或其他特殊業(yè)務(wù)建立評估委托關(guān)系所采用的文書并不一定使用資產(chǎn)評估委托合同的形式，對此資產(chǎn)評估委托合同準(zhǔn)則規(guī)定，以其他形式建立委托關(guān)系的應(yīng)符合法律要求，選項(xiàng)C錯誤；資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評估機(jī)掏的法定代表人(或者首席合伙人)簽名并加蓋資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)印章，選項(xiàng)D錯誤。29、資產(chǎn)評估檔案的內(nèi)容不包括()。A、資產(chǎn)評估委托合同B、資產(chǎn)評估報(bào)告C、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則D、資產(chǎn)評估計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點(diǎn)解析：資產(chǎn)評估檔案是指資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)形成的，反映資產(chǎn)評估程序?qū)嵤┣闆r、支持評估結(jié)論的工作底稿、資產(chǎn)評估報(bào)告及其他相關(guān)資料。合同、評估計(jì)劃、評估報(bào)告都是資產(chǎn)評估檔案的構(gòu)成內(nèi)容，但是資產(chǎn)評估準(zhǔn)則不屬于檔案內(nèi)容故排除選項(xiàng)C。30、下列各項(xiàng)中，與商品的供給量呈正相關(guān)關(guān)系的是()。A、生產(chǎn)的成本B、商品的價(jià)格C、生產(chǎn)的技術(shù)水平D、政府政策標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點(diǎn)解析：一般情況下商品價(jià)格與供給量呈正相關(guān)關(guān)系，價(jià)格越高，供給量越大；價(jià)格越低，供給量就越小。故選B。二、多項(xiàng)選擇題(本題共10題，每題1.0分，共10分。)31、關(guān)于流動資產(chǎn)評估的特點(diǎn)，說法正確的是()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,D,E知識點(diǎn)解析：暫無解析32、使用下列哪些會計(jì)計(jì)價(jià)方法，對于材料評估的評估值沒有影響()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,D,E知識點(diǎn)解析：存貨核算方法的差異并不影響評估結(jié)果，評估時關(guān)鍵是核查庫存材料的實(shí)際數(shù)量，并按最接近市場的價(jià)格計(jì)算確定其評估值。33、下面各項(xiàng)中，說法正確的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,C,D,E知識點(diǎn)解析：如承兌人是銀行的票據(jù)，則為銀行承兌匯票；如承兌人為購貨單位的票據(jù)，則為商業(yè)承兌匯票。34、運(yùn)用重置成本法評估林木資產(chǎn)必須注意()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,D知識點(diǎn)解析：運(yùn)用重置成本法評估林木資產(chǎn)必須注意運(yùn)用重置成本法評估林木資源資產(chǎn)必須確定合理的投資收益率、運(yùn)用重置成本法評估林木資產(chǎn)不需要考慮成新率問題、運(yùn)用重置成本法評估林木資產(chǎn)必須根據(jù)林分質(zhì)量調(diào)整估算評估值。35、存貨的評估程序包括()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,D,E知識點(diǎn)解析：存貨的評估程序有：(1)確定評估范圍，界定評估對象；(2)確定評估基準(zhǔn)日；(3)抽查核實(shí)；(4)選擇評估方法及評定估算。36、對于庫存材料的評估說法正確的是()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,D,E知識點(diǎn)解析：暫無解析37、下列屬于資產(chǎn)評估相關(guān)當(dāng)事人的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,D,E知識點(diǎn)解析：資產(chǎn)評估相關(guān)當(dāng)事人包括委托人、評估機(jī)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)持有人(或被評估單位)和評估報(bào)告使用人等。38、評估明細(xì)表通常包括以下內(nèi)容()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,D,E知識點(diǎn)解析：評估明細(xì)表通常包括：①資產(chǎn)負(fù)債、利潤調(diào)整表(如果有調(diào)整時)；②現(xiàn)金流量測算表；③營業(yè)收入預(yù)測表；④營業(yè)成本預(yù)測表；⑤營業(yè)稅金及附加預(yù)測表；⑥銷售費(fèi)用預(yù)測表；⑦管理費(fèi)用預(yù)測表；⑧財(cái)務(wù)費(fèi)用預(yù)測表；⑨營運(yùn)資金預(yù)測表；⑩折舊攤銷預(yù)測表；資本性支出預(yù)測表；折現(xiàn)率計(jì)算表；溢余資產(chǎn)和非經(jīng)營性資產(chǎn)分析表。根據(jù)所列情形，排除選項(xiàng)C。39、在選擇和確定資產(chǎn)評估結(jié)果的價(jià)值類型時，需要考慮的因素包括()。標(biāo)準(zhǔn)答案：B,D,E知識點(diǎn)解析：價(jià)值類型是指資產(chǎn)評估結(jié)果的價(jià)值屬性及其表現(xiàn)形式。不同價(jià)值類型從不同角度反映資產(chǎn)評估價(jià)值的屬性和特征。在選擇和確定資產(chǎn)評估結(jié)果的價(jià)值類型時，需要考慮的因素包括評估對象本身、市場條件以及評估目的。故選BDE。40、資產(chǎn)評估現(xiàn)場調(diào)查工作受限的客觀情形有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C知識點(diǎn)解析：現(xiàn)場調(diào)查受限的原因可以劃分為客觀原因和其他原因。因客觀原因無法進(jìn)行勘查的情形通常有：①資產(chǎn)性能、資產(chǎn)置放地點(diǎn)限制現(xiàn)場清查，如地下深埋管線、空中架設(shè)輸配電線路、養(yǎng)殖的水產(chǎn)、海上航行的船舶、生產(chǎn)過程中的在產(chǎn)品、異地置放資產(chǎn)、分散分布的資產(chǎn)等；②涉及商業(yè)、國家秘密，限制現(xiàn)場清查，如軍工企業(yè)的涉密資產(chǎn)等；③清查技術(shù)手段限制現(xiàn)場清查，如空中架設(shè)輸配電線路的長度和材質(zhì)、輸油管道中的存貨等事項(xiàng)；④訴訟保全限制，如法院查封的資產(chǎn)等。選項(xiàng)D、E不屬于客觀原因。三、綜合題(本題共5題，每題1.0分，共5分。)2020年10月，W房地產(chǎn)公司向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹈袷略V訟，狀告被告人甲評估公司在受托評估一項(xiàng)土地資產(chǎn)時存在過失，導(dǎo)致W公司經(jīng)濟(jì)利益受損。根據(jù)上述資料回答以下問題：41、訴狀中有一條提到由于甲的失誤，使得W公司遭受了30萬元的損失，訴狀中所提到的過錯并不適用于法律特別規(guī)定的“過錯推定責(zé)任”，那么對甲公司的主觀過錯，應(yīng)該負(fù)責(zé)舉證的是哪一方，并說明原因。標(biāo)準(zhǔn)答案：應(yīng)該負(fù)責(zé)舉證的是W公司。過錯責(zé)任是指行為人違反民事義務(wù)并致他人損害時，應(yīng)以過錯作為責(zé)任的要件和確定責(zé)任范圍的依據(jù)。我國一般侵權(quán)行為責(zé)任采取過錯責(zé)任的歸責(zé)原則。對行為人的主觀過錯，根據(jù)“誰主張，誰舉證”原則，應(yīng)由受害人負(fù)責(zé)舉證。知識點(diǎn)解析：暫無解析42、一般民事責(zé)任構(gòu)成要件是指適用過錯責(zé)任的責(zé)任行為的構(gòu)成要件。我國司法實(shí)踐采用的民事責(zé)任構(gòu)成要件包括哪些內(nèi)容?標(biāo)準(zhǔn)答案：一般民事責(zé)任構(gòu)成要件是指適用過錯責(zé)任的責(zé)任行為的構(gòu)成要件。我國司法實(shí)踐采用4要件學(xué)說：①存在民事違法行為。行為的違法性是構(gòu)成民事責(zé)任的必要條件之一。這里所說的民事違法行為包括作為的違法行為和不作為的違法行為，前者是指實(shí)施了法律禁止的行為，后者是指沒有履行法律所要求實(shí)施的行為(即沒有履行法律所規(guī)定的義務(wù))。②存在損害事實(shí)。民事違法行為必須引起損害后果，權(quán)利人才能夠請求法律救濟(jì)。這里所說的損害事實(shí)可以是財(cái)產(chǎn)方面的損害，也可以是非財(cái)產(chǎn)方面的損害。損害使被損害主體的民事權(quán)利遭受某種不利影響。③損害事實(shí)與民事違法行為存在因果關(guān)系。這強(qiáng)調(diào)的是損害事實(shí)與民事違法行為之間應(yīng)存在前因后果的必然關(guān)系。④行為人應(yīng)有過錯。民法上的過錯，首先應(yīng)是指行為人的一種主觀心理狀態(tài)，即是否存在故意或過失(包括一般和重大過失)。但在推定過失狀態(tài)時，又是以是否盡一個通常人注意義務(wù)作為客觀判斷標(biāo)準(zhǔn)的。知識點(diǎn)解析：暫無解析43、被告甲公司在法庭上應(yīng)訴稱其與受害人簽訂評估合同的日期是2017年9月，受害人上訴時，已經(jīng)過了訴訟時效，請問我國規(guī)定的向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為多長?標(biāo)準(zhǔn)答案：我國民法總則第188條規(guī)定，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為3年，法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。知識點(diǎn)解析：暫無解析44、請問上一問中，被告甲公司的應(yīng)訴是否有誤?如果有誤，請指明原因。標(biāo)準(zhǔn)答案：甲公司的應(yīng)訴有誤，訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算，不能從簽訂合同之日起算。知識點(diǎn)解析：暫無解析45、我國民法總則第196條規(guī)定的不適用訴訟時效的請求權(quán)包括哪些內(nèi)容?標(biāo)準(zhǔn)答案：我國民法總則第196條規(guī)定的不適用訴訟時效的請求權(quán)包括：①請求停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)。②不動產(chǎn)物權(quán)和登記的動產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請求返還財(cái)產(chǎn)。③請求支付撫養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)或者扶養(yǎng)費(fèi)。④依法不適用訴訟時效的其他請求權(quán)。知識點(diǎn)解析：暫無解析注冊資產(chǎn)評估師（資產(chǎn)評估基礎(chǔ)）模擬試卷第2套一、單項(xiàng)選擇題(本題共30題，每題1.0分，共30分。)1、《資本論》中有這樣的表述：“對上衣來說，無論是裁縫自己穿還是其他的顧客穿，都是一樣的”，這樣只是因?yàn)闊o論誰穿()。A、上衣都起到使用價(jià)值的作用B、上衣都起到價(jià)值的作用C、上衣都是抽象勞動的結(jié)果D、上衣都是社會勞動的結(jié)果標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：題干中“對上衣來講，無論是裁縫自已穿還是其他的顧客穿，都是一樣的”，以衣服的使用價(jià)值體現(xiàn)在它能夠被人穿，不管是裁縫自己穿還是其他的顧客穿，都是衣服使用價(jià)值得到了實(shí)現(xiàn)。選項(xiàng)A正確；只有用于交換，上衣才起到價(jià)值的作用。選項(xiàng)B錯誤；這里強(qiáng)調(diào)的是上衣的使用價(jià)值，具體勞動創(chuàng)造了使用價(jià)值，非抽象勞動。選項(xiàng)C錯誤；選項(xiàng)D與題干無關(guān)。2、兩種不同的商品可以按一定比例互相交換的原因，在于它們()。A、有不同的使用價(jià)值B、都是具體勞動的產(chǎn)物C、對人們有共同的效用D、在生產(chǎn)中都耗費(fèi)了一般人類勞動標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點(diǎn)解析：兩種不同的商品可以按一定比例互相交換的原因是在生產(chǎn)中都耗費(fèi)了一般人類勞動，故選D。3、價(jià)值規(guī)律發(fā)揮作用的形式是()。A、商品供求關(guān)系變動B、人們自覺依據(jù)和運(yùn)用價(jià)值規(guī)律C、價(jià)格圍繞價(jià)值上下波動D、商品生產(chǎn)提高勞動生產(chǎn)率標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點(diǎn)解析：價(jià)值規(guī)律發(fā)揮作用的形式是價(jià)格圍繞價(jià)值上下波動。4、按照其經(jīng)濟(jì)行為對資產(chǎn)評估進(jìn)行的分類，不包括()。A、轉(zhuǎn)讓定價(jià)目的的評估B、財(cái)務(wù)分析目的的評估C、稅收目的的評估D、公司設(shè)立、改制、增資目的的評估標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點(diǎn)解析：根據(jù)題意：資產(chǎn)評估目的通常按照其經(jīng)濟(jì)行為可以分為轉(zhuǎn)讓定價(jià)目的，抵、質(zhì)押目的；公司設(shè)立、改制、增資目的；財(cái)務(wù)報(bào)告目的；稅收目的和司法訴訟目的等。5、下列關(guān)于評估機(jī)構(gòu)表述錯誤的是()。A、評估機(jī)構(gòu)是資產(chǎn)評估委托合同的受托人，是出具資產(chǎn)評估報(bào)告的主體B、評估檔案的保存期限不少于15年，屬于法定評估業(yè)務(wù)的，保存期限不少于30年C、評估專業(yè)人員從事評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)加入評估機(jī)構(gòu)，并且可以在多個評估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)D、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)一般都會加入評估行業(yè)協(xié)會，接受行業(yè)協(xié)會的自律管理標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點(diǎn)解析：評估專業(yè)人員從事評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)加入評估機(jī)構(gòu)，并且只能在一個評估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)，不能私自接受委托從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。6、下列關(guān)于產(chǎn)權(quán)持有人表述錯誤的是()。A、當(dāng)評估對象為股權(quán)或所有者權(quán)益時，“產(chǎn)權(quán)持有人”是指股權(quán)或所有者權(quán)益的擁有者B、目前我國資產(chǎn)評估法中沒有單獨(dú)規(guī)范產(chǎn)權(quán)持有人權(quán)利與義務(wù)的相關(guān)條款C、評估對象一般受產(chǎn)權(quán)持有人控制D、委托人與產(chǎn)權(quán)持有人一定是同一主體標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點(diǎn)解析：委托人與產(chǎn)權(quán)持有人可能是同一主體，也可能不是同一主體，資產(chǎn)評估的委托人并不一定是評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人。7、下列各項(xiàng)中，一般多用于評估可移動的資產(chǎn)的是()。A、移地使用假設(shè)B、最佳使用假設(shè)C、公開市場假設(shè)D、現(xiàn)狀利用假設(shè)標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：由相關(guān)知識：移地使用假設(shè)一般多用于評估可移動的資產(chǎn)。8、下列關(guān)于評估對象表述不正確的是()。A、資產(chǎn)評估對象通常為整體企業(yè)(或單位)、資產(chǎn)組合和單項(xiàng)資產(chǎn)B、資產(chǎn)組成的形式通常包括單項(xiàng)資產(chǎn)和多項(xiàng)資產(chǎn)按照特定的目的組成的實(shí)現(xiàn)特定功能的業(yè)務(wù)資產(chǎn)組或資產(chǎn)組合C、無形資產(chǎn)由于沒有實(shí)物形態(tài)，其評估對象往往是指其權(quán)利狀態(tài)D、無形資產(chǎn)的評估對象組成一般包含2個層次的內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點(diǎn)解析：無形資產(chǎn)的評估對象組成一般包含3個層次的內(nèi)容，即無形資產(chǎn)的種類及名稱、無形資產(chǎn)的權(quán)利、無形資產(chǎn)的組成。其他3項(xiàng)表述正確。9、某新獲批的高速公路修建項(xiàng)目位于A村旁邊，不僅可以給A村落帶來一定的經(jīng)濟(jì)收益，也可能會帶來交通的擁堵，體現(xiàn)了資產(chǎn)評估經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則的()。A、外在性原則B、貢獻(xiàn)原則C、預(yù)期收益原則D、供求原則標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：有相關(guān)知識可知：資產(chǎn)評估中的外在性原則是指，“外在性”會對相關(guān)權(quán)利主體帶來自身因素之外的額外收益或損失，從而影響資產(chǎn)的價(jià)值，對資產(chǎn)的交易價(jià)格產(chǎn)生直接的影響。在A村落新建高速公路，符合權(quán)利主體的要求，由于新建高速公路，給A村落帶來了收益和損失，體現(xiàn)了外在性原則。10、下列選項(xiàng)不屬于履行評估程序的作用的是()。A、防范評估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)B、加快評估進(jìn)程C、保障資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)質(zhì)量D、保證評估行為的合法性標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點(diǎn)解析：履行資產(chǎn)評估程序有利于保證資產(chǎn)評估行為的合法性、保障資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)質(zhì)量、防范評估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。11、關(guān)于資產(chǎn)評估的成本法，下列說法不正確的是()。A、成本法的基本思路是重建或重置被評估資產(chǎn)B、成本法是以被評估資產(chǎn)的賬面價(jià)值為基礎(chǔ)的評估方法C、成本法通過資產(chǎn)的重置成本扣減各種貶值來反映資產(chǎn)價(jià)值D、成本法主要適用于繼續(xù)使用前提下的資產(chǎn)評估標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點(diǎn)解析：根據(jù)題意：成本法是以被評估資產(chǎn)的重置成本為基礎(chǔ)的評估方法。12、我國資產(chǎn)評估行政處罰的追究時效為()。A、2年B、永久C、1年D、6年標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：行政處罰的追究時效：從違法行為發(fā)生之日起計(jì)算(違法行為有連續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)的，從行為終了之日起計(jì)算)，若違法行為在二年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的，小再給予行政處罰。法律另有規(guī)定的除外，所以答案選A選項(xiàng)。13、運(yùn)用市盈率法對企業(yè)價(jià)值進(jìn)行評估應(yīng)當(dāng)屬于企業(yè)價(jià)值評估的()。A、市場法B、成本法C、收益法D、三者之外的新方法標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：市盈率法屬于市場法中的直接比較法。14、根據(jù)《資產(chǎn)評估法》的規(guī)定，評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員的自律性組織是()。A、評估行業(yè)協(xié)會B、評估行政管理部門C、評估行業(yè)自發(fā)團(tuán)體D、有關(guān)財(cái)政部門標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：根據(jù)《資產(chǎn)評估法》的規(guī)定，評估協(xié)會是評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員的自律性組織，依照法律、行政法規(guī)和章程實(shí)行自律管理。15、以下關(guān)于評估方法的選擇過程中需要注意的因素表述不正確的是()。A、評估方法的選擇要與評估目的、評估時的市場條件、被評估對象在評估過程中所處的狀態(tài)及由此所決定的資產(chǎn)評估價(jià)值類型相適應(yīng)B、評估方法的選擇受評估對象的類型、理化狀態(tài)等因素的制約C、評估方法的選擇受能否收集到運(yùn)用各種評估方法所需的數(shù)據(jù)資料及主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)的制約D、評估人員在選擇評估方法時，只要考慮一種評估方法的適用性標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點(diǎn)解析：評估人員在選擇評估方法時，在條件允許的情況下要考慮3種評估方法在具體評估項(xiàng)目中的適用性。故選項(xiàng)D錯誤。16、用價(jià)格指數(shù)法估算的資產(chǎn)成本是資產(chǎn)的()。A、更新重置成本B、復(fù)原重置成本C、既可以是更新重置成本，也可以是復(fù)原重置成本D、既不是更新重置成本，也不是復(fù)原重置成本標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點(diǎn)解析：價(jià)格指數(shù)法只能用于確定設(shè)備的復(fù)原重置成本，不能用于確定更新重置成本。17、根據(jù)《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》規(guī)定：一般評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限不少于()年，法定評估業(yè)務(wù)的評估檔案保管期限不少于()年。評估檔案的保存期限，從資產(chǎn)評估報(bào)告日起算。A、5；10B、10；20C、15；30D、20；30標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點(diǎn)解析：根據(jù)《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》規(guī)定：一般評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限不少于15年，法定評估業(yè)務(wù)的評估檔案保管期限不少于30年。評估檔案的保存期限，自資產(chǎn)評估報(bào)告日起算。18、下列要素中，屬于資產(chǎn)評估報(bào)告基本要素之一的是()。A、評估工作底稿B、評估合同書C、評估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評估師簽章D、評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點(diǎn)解析：資產(chǎn)評估報(bào)告的基本要素包括：①委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和委托方以外的其他評估報(bào)告使用者；②評估目的；③評估對象和評估范圍；④價(jià)值類型及其定義；⑤評估基準(zhǔn)日；⑥評估依據(jù)；⑦評估方法；⑧評估程序?qū)嵤┻^程和情況；⑨評估假設(shè)；⑩評估結(jié)論；特別事項(xiàng)說明；評估報(bào)告使用限制說明；評估報(bào)告日；評估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評估師簽章。19、按報(bào)告的繁簡程度進(jìn)行分類，將資產(chǎn)評估報(bào)告分為()。A、完整型評估報(bào)告、簡明型評估報(bào)告、咨詢型評估報(bào)告B、完整型評估報(bào)告、簡明型評估報(bào)告、限制型評估報(bào)告C、簡明型評估報(bào)告、咨詢型評估報(bào)告、限制型評估報(bào)告D、完整型評估報(bào)告、限制型評估報(bào)告、咨詢型評估報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點(diǎn)解析：按照評估報(bào)告的繁簡程度，評估報(bào)告可以分為完整型評估報(bào)告、簡明型評估報(bào)告和限制型評估報(bào)告。20、下列各項(xiàng)評估報(bào)告中，僅僅為委托人使用的是()。A、完整型評估報(bào)告B、限制型評估報(bào)告C、簡明型評估報(bào)告D、整體資產(chǎn)評估報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點(diǎn)解析：完整型評估報(bào)告、簡明型評估報(bào)告、限制型評估報(bào)告3種評估意見的根本區(qū)別在于所提供的信息的詳細(xì)程度不同。完整型評估報(bào)告和簡明型評估報(bào)告之問的重要區(qū)別在于提供資料的詳細(xì)程度；簡明型評估報(bào)告應(yīng)該包含對解決評估問題具有重要意義的信息予以概略說明；限制型評估報(bào)告是僅僅為委托人使用的。21、資產(chǎn)評估專業(yè)人員在承接資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)前，應(yīng)當(dāng)按準(zhǔn)則規(guī)定進(jìn)行綜合分析與評價(jià)的事項(xiàng)中，一般不包括()。A、專業(yè)勝任能力分析與評價(jià)B、評估假設(shè)的合理性C、獨(dú)立性分析與評價(jià)D、業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析與評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點(diǎn)解析：資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)受理資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)一般應(yīng)當(dāng)包擴(kuò)專業(yè)能力、獨(dú)立性和業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制等要求，否則不得受理。所以B選項(xiàng)不符合。22、下列各項(xiàng)中，不屬于我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的基本特點(diǎn)的是()。A、標(biāo)尺性B、科學(xué)性C、原則性D、盈利性標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點(diǎn)解析：我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的基本特點(diǎn)包括標(biāo)尺性、科學(xué)性、原則性、實(shí)踐性和創(chuàng)新性。23、不屬于我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系中的執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則的是()。A、具體準(zhǔn)則B、資產(chǎn)評估指南C、職業(yè)道德準(zhǔn)則D、資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點(diǎn)解析：我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系包括資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則。其中，資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則包括具體準(zhǔn)則、資產(chǎn)評估指南、資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見3個層次。24、資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則的制定機(jī)構(gòu)是()。A、財(cái)政部資產(chǎn)評估準(zhǔn)則委員會B、國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會C、財(cái)政部D、中國資產(chǎn)評估協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點(diǎn)解析：《資產(chǎn)評估法》第36條規(guī)定：中國資產(chǎn)評估協(xié)會依據(jù)資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則制定評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則。25、堅(jiān)持()是資產(chǎn)評估的核心原則。A、客觀性B、公正性C、獨(dú)立性D、保密性標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點(diǎn)解析：堅(jiān)持獨(dú)立性是資產(chǎn)評估的核心原則。26、下列不屬于國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目管理目的的是()。A、保護(hù)國有資產(chǎn)權(quán)益B、降低代理管理成本C、實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值D、避免國有資產(chǎn)自然損失標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點(diǎn)解析：國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目的管理目的，是為了保護(hù)國有資產(chǎn)權(quán)益，降低代理管理成本，實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值。故排除選項(xiàng)D。27、下列關(guān)于資產(chǎn)評估目的表述錯誤的是()。A、貸款發(fā)放前設(shè)定抵(質(zhì))押權(quán)的評估的目的是確定抵(質(zhì))押品的價(jià)值，為抵(質(zhì))押品折價(jià)或變現(xiàn)提供參考B、債券轉(zhuǎn)股權(quán)的評估目的是為了確定債權(quán)轉(zhuǎn)股金額和股份數(shù)額提供價(jià)值參考C、轉(zhuǎn)讓評估的目的是確定轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)的價(jià)值，為轉(zhuǎn)讓定價(jià)提供參考D、司法評估的結(jié)論是司法立案、審判、執(zhí)行的重要依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：貸款發(fā)放前設(shè)定抵(質(zhì))押權(quán)的評估的目的是了解用于抵押或者質(zhì)押資產(chǎn)的價(jià)值，作為確定發(fā)放貸款的參考依據(jù)。故選A。28、運(yùn)用較多的核實(shí)方法，主要對清查實(shí)施方案、人員安排、調(diào)查方式、清查結(jié)果等進(jìn)行了解，判斷清查結(jié)果能否反映實(shí)際狀況，并根據(jù)清查結(jié)果對資產(chǎn)數(shù)量、質(zhì)量、金額等做出恰當(dāng)?shù)呐袛唷＿@屬于現(xiàn)場調(diào)查的()手段。A、勘查B、訪談C、監(jiān)盤D、核對標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點(diǎn)解析：勘查是指對實(shí)物資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、分布情況、運(yùn)行和利用情況(經(jīng)營情況)等所做的調(diào)查，對相關(guān)技術(shù)檢測結(jié)果的收集、觀察，對其運(yùn)行記錄和定期專業(yè)檢測報(bào)告的收集和分析等工作。故選項(xiàng)A不合題意；訪談即針對無法通過書面資料說明或證明的，涉及多個專業(yè)或部門、具有較大不確定性的綜合項(xiàng)目或事項(xiàng)，通過對特定人員或者相關(guān)人員訪談，以對評估對象的狀況做出合理判斷。故選項(xiàng)B不合題意；選項(xiàng)C正確；核對是指對委托人申報(bào)評估的資產(chǎn)，進(jìn)行賬表核對、賬實(shí)核實(shí)，以及將申報(bào)內(nèi)容與相關(guān)權(quán)證、文件等載明的信息核對等，了解資產(chǎn)的存在及法律權(quán)屬。故選項(xiàng)D不合題意。29、已知資產(chǎn)的價(jià)值與功能之間存在線性關(guān)系，重置全新機(jī)器設(shè)備一臺，其價(jià)值為5萬元，年產(chǎn)量為5000件，現(xiàn)知被評估資產(chǎn)年產(chǎn)量為4000件，其重置成本為()萬元。A、4B、5C、4.5D、無法確定標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：被評估資產(chǎn)重置成本＝被評估資產(chǎn)年產(chǎn)量×參照物重置成本／參照物年產(chǎn)量＝4000×50000÷5000＝4(萬元)。30、z公司待評估資產(chǎn)為一臺機(jī)器設(shè)備甲，年生產(chǎn)能力為500噸。評估基準(zhǔn)日為2017年7月1日。評估人員收集的信息有：(1)從市場上收集到一個類似設(shè)備近期交易案例，該設(shè)備的年生產(chǎn)能力為600噸，市場成交價(jià)格為300萬；(2)待評估設(shè)備與收集的參照設(shè)備相比，除了生產(chǎn)能力指標(biāo)存在差異外，從參照設(shè)備成交到評估基準(zhǔn)日之間，該類設(shè)備的市場價(jià)格都比較穩(wěn)定，其他條件也基本相同。甲設(shè)備的評估價(jià)值為()萬元。A、250B、300C、360D、550標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：由相關(guān)知識：待評估設(shè)備評估值＝參照物成交價(jià)格×(評估對象生產(chǎn)能力／參照物生產(chǎn)能力)＝300×(500÷600)＝250(萬元)。二、多項(xiàng)選擇題(本題共15題，每題1.0分，共15分。)31、資產(chǎn)評估的工作原則包括()。標(biāo)準(zhǔn)答案：B,C,E知識點(diǎn)解析：資產(chǎn)評估工作原則包括獨(dú)立性原則、客觀性原則和公正性原則。替代原則和貢獻(xiàn)原則屬于資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則，故選BCE。32、影響需求量的因素包括()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,C,D,E知識點(diǎn)解析：影響需求量的因素包括商品的價(jià)格、消費(fèi)者的收入水平、消費(fèi)者個人偏好、價(jià)格的預(yù)期、相關(guān)商品的價(jià)格等。根據(jù)所列情形，排除選項(xiàng)B。33、寡頭壟斷市場按照產(chǎn)品特征分，可分為()寡頭行業(yè)。標(biāo)準(zhǔn)答案：C,D知識點(diǎn)解析：按照產(chǎn)品特征，可分為純粹寡頭行業(yè)和差別寡頭行業(yè)。純粹寡頭行業(yè)廠商的產(chǎn)品沒有差別，廠商的相互依存程度高；差別寡頭行業(yè)廠商的產(chǎn)品則是有差別的，廠商的相互依存度低。34、在微觀經(jīng)濟(jì)分析中，市場均衡分為()。標(biāo)準(zhǔn)答案：B,C知識點(diǎn)解析：在微觀經(jīng)濟(jì)分析中，市場均衡分為局部均衡和一般均衡。故選BC。35、下列關(guān)于資產(chǎn)評估價(jià)值類型表述正確的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,D知識點(diǎn)解析：不同屬性的價(jià)值類型所代表的資產(chǎn)評估價(jià)值不僅在性質(zhì)上是不同的，而且在數(shù)量上往往也存在較大差異，選項(xiàng)C錯誤；價(jià)值類型在資產(chǎn)評估中的作用之一就是對資產(chǎn)評估方法的選擇具有一定的影響。選項(xiàng)E錯誤。36、在選擇和確定資產(chǎn)評估結(jié)果的價(jià)值類型時，需要考慮的因素包括()。標(biāo)準(zhǔn)答案：B,D,E知識點(diǎn)解析：價(jià)值類型是指資產(chǎn)評估結(jié)果的價(jià)值屬性及其表現(xiàn)形式。不同價(jià)值類型從不同角度反映資產(chǎn)評估價(jià)值的屬性和特征。在選擇和確定資產(chǎn)評估結(jié)果的價(jià)值類型時，需要考慮的因素包括評估對象本身、市場條件以及評估目的。故選BDE。37、關(guān)于資產(chǎn)評估委托合同，下列說法正確的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,E知識點(diǎn)解析：資產(chǎn)評估委托合同，是指評估機(jī)構(gòu)與委托人簽訂的，明確評估業(yè)務(wù)摹本事項(xiàng)，約定評估機(jī)構(gòu)和委托人權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任和爭議解決等內(nèi)容的書面合同。選項(xiàng)D表述錯誤，故選ABCE。38、資產(chǎn)評估現(xiàn)場調(diào)查工作受限的客觀情形有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C知識點(diǎn)解析：現(xiàn)場調(diào)查受限的原因可以劃分為客觀原因和其他原因。因客觀原因無法進(jìn)行勘查的情形通常有：①資產(chǎn)性能、資產(chǎn)置放地點(diǎn)限制現(xiàn)場清查，如地下深埋管線、空中架設(shè)輸配電線路、養(yǎng)殖的水產(chǎn)、海上航行的船舶、生產(chǎn)過程中的在產(chǎn)品、異地置放資產(chǎn)、分散分布的資產(chǎn)等；②涉及商業(yè)、國家秘密，限制現(xiàn)場清查，如軍工企業(yè)的涉密資產(chǎn)等；③清查技術(shù)手段限制現(xiàn)場清查，如空中架設(shè)輸配電線路的長度和材質(zhì)、輸油管道中的存貨等事項(xiàng)；④訴訟保全限制，如法院查封的資產(chǎn)等。選項(xiàng)D、E不屬于客觀原因。39、資產(chǎn)由于使用及自然力的作用導(dǎo)致的資產(chǎn)的物理性能的損耗或下降而引起的資產(chǎn)的價(jià)值損失，下列說法正確的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,D知識點(diǎn)解析：資產(chǎn)的實(shí)體性貶值亦稱有形損耗，是指資產(chǎn)由于使用及自然力的作用導(dǎo)致的資產(chǎn)的物理性能的損耗或下降而引起的資產(chǎn)的價(jià)值損失。資產(chǎn)的實(shí)體性貶值通常采用相對數(shù)計(jì)量，即實(shí)體性貶值率。選項(xiàng)E表述錯誤。40、商譽(yù)是一種不可確指無形資產(chǎn)，根據(jù)評估目的的不同，商譽(yù)包括()因素。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,D知識點(diǎn)解析：根據(jù)評估目的的不同，商譽(yù)通常包括以下因素：①特定于公司的協(xié)同效應(yīng)；②進(jìn)入其他市場的機(jī)會；③組合勞動力價(jià)值；④未來資產(chǎn)的利益；⑤持續(xù)經(jīng)營價(jià)值。41、關(guān)于資產(chǎn)評估報(bào)告的特別事項(xiàng)說明，以下內(nèi)容屬于其總體要求的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,C,D,E知識點(diǎn)解析：有相關(guān)知識可知：資產(chǎn)評估報(bào)告的特別事項(xiàng)說明包括：(1)權(quán)屬等主要資料不完整或者存在瑕疵的情形；(2)未決事項(xiàng)、法律糾紛等不確定因素；(3)重要的利用專家工作及相關(guān)報(bào)告情況；(4)重大期后事項(xiàng)。42、美國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的發(fā)展階段包括()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,D知識點(diǎn)解析：美國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的具體演變過程如下：①發(fā)散階段；②協(xié)調(diào)統(tǒng)一階段；③與國際評估準(zhǔn)則趨同階段。43、資產(chǎn)評估的收益法的局限性有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,E知識點(diǎn)解析：根據(jù)題意：收益法具有一定的局限性。首先，收益法的應(yīng)用需具備一定的前提條件，對于沒有收益或收益無法用貨幣計(jì)量以及風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率無法計(jì)算的資產(chǎn)，該方法將無法使用。其次，收益法的操作含有較大成分的主觀性，例如對未來收益的預(yù)測，對風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率的確定等，從而使評估結(jié)果較難把握。44、《國際評估準(zhǔn)則》中價(jià)值和假設(shè)常見的使用前提包括()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,D,E知識點(diǎn)解析：《國際評估準(zhǔn)則》中價(jià)值和假設(shè)常見的使用前提包括最高最佳使用、當(dāng)前用途、現(xiàn)存用途、有序清算、強(qiáng)制出售。45、下列行為中，屬于侵犯注冊商標(biāo)專用權(quán)的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,C,D,E知識點(diǎn)解析：選項(xiàng)B不屬于侵犯注冊商標(biāo)專用權(quán)。三、綜合題(本題共15題，每題1.0分，共15分。)假設(shè)完全競爭市場的需求函數(shù)和供給函數(shù)分別為Qd＝50000－2000P和Qs＝40000＋3000P。試求：46、市場均衡價(jià)格是多少?標(biāo)準(zhǔn)答案：市場均衡時Qs＝Qd，即：50000－2000P＝40000＋3000P，解得均衡價(jià)格P＝2。知識點(diǎn)解析：暫無解析47、市場均衡產(chǎn)量是多少?標(biāo)準(zhǔn)答案：市場的均衡產(chǎn)量Q＝Qd＝Qs＝40000＋3000×2＝46000。知識點(diǎn)解析：暫無解析48、在完全競爭條件下，個別廠商的需求曲線是怎樣的?標(biāo)準(zhǔn)答案：完全競爭市場對廠商的需求曲線是一條水平線，所對應(yīng)的價(jià)格足整個行業(yè)的供求均衡價(jià)格，即廠商的需求曲線是由市場的均衡價(jià)格決定。知識點(diǎn)解析：暫無解析49、在完全競爭條件下，與平均收益曲線重疊的是什么線?標(biāo)準(zhǔn)答案：在完全競爭條件下，與平均收益曲線重疊的是：價(jià)格曲線、需求曲線、邊際收益曲線。知識點(diǎn)解析：暫無解析50、完全競爭市場必須具備的前提條件包括哪些?標(biāo)準(zhǔn)答案：完全競爭市場必須具備以下條件：①有大量的買者和賣者；②每個廠商提供的都是完全同質(zhì)的商品；③各種資源能夠自由流動；④信息暢通、完全。知識點(diǎn)解析：暫無解析ABC公司想重新購置一臺設(shè)備，準(zhǔn)備運(yùn)用成本法來評估設(shè)備的重置成本，該類設(shè)備現(xiàn)行市場價(jià)格為每臺180000元，運(yùn)雜費(fèi)3500元，直接安裝成本3200元，其中原材料1200元，人工成本2000元。根據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，計(jì)算求得安裝成本中的間接成本為每人工成本0.8元。根據(jù)上述資料回答以下問題：51、采用成本法評估資產(chǎn)的前提條件有哪些?標(biāo)準(zhǔn)答案：采用成本法評估資產(chǎn)的前提條件包括：①被評估資產(chǎn)處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)②被評估資產(chǎn)必須是可再生、可復(fù)制的資產(chǎn)。如果被評估資產(chǎn)不具有再生性或可復(fù)制性，采用成本法從重建的角度計(jì)算成本則不具有理論上和現(xiàn)實(shí)上的意義。③應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料。成本法的應(yīng)用是建立在歷史資料基礎(chǔ)上的，許多信息資料、指標(biāo)需要通過歷史資料獲得。知識點(diǎn)解析：暫無解析52、運(yùn)用重置核算法，計(jì)算該類設(shè)備的重置成本。標(biāo)準(zhǔn)答案：直接成本＝18000＋3500＋3200＝186700(元)。間接成本＝2000×0.8＝1600(元)。重置成本合計(jì)＝186700＋1600＝188300(元)。知識點(diǎn)解析：暫無解析53、ABC公司目前所用的這臺設(shè)備購置于2018年1月1日，賬面原值為120000元，當(dāng)時該類資產(chǎn)的價(jià)格指數(shù)為95％，評估基準(zhǔn)日該類資產(chǎn)的定基價(jià)格指數(shù)為150％，如果運(yùn)用價(jià)格指數(shù)法，該設(shè)備重置成本為多少?標(biāo)準(zhǔn)答案：被評估資產(chǎn)重置成本＝120000×(150％÷95％)×100％＝189473.68(元)。知識點(diǎn)解析：暫無解析54、價(jià)格指數(shù)法與重置核算法是重置成本估算較常用的方法，二者明顯的區(qū)別有哪些?標(biāo)準(zhǔn)答案：價(jià)格指數(shù)法與重置核算法的區(qū)別：①價(jià)格指數(shù)法估算的重置成本僅考慮了價(jià)格變動因素，因而確定的是復(fù)原重置成奉；而重置核算法既考慮了價(jià)格因素，也考慮了生產(chǎn)技術(shù)進(jìn)步和勞動生產(chǎn)率的變化因素，因而可以用來估算更新重置成本。②價(jià)格指數(shù)法建立在不同時期的某一種或某類甚至全部資產(chǎn)的物價(jià)變動水平上；而重置核算法則建立在現(xiàn)行價(jià)格水平與購建成本費(fèi)用核算的基礎(chǔ)上。知識點(diǎn)解析：暫無解析55、假設(shè)ABC公司目前所用的設(shè)備于評估基準(zhǔn)日全新購置價(jià)格為190000元。經(jīng)過專家鑒定，該設(shè)備由于使用磨損所造成的貶值率為20％。在不考慮其他因素的條件下，計(jì)算該設(shè)備的實(shí)體性貶值。標(biāo)準(zhǔn)答案：實(shí)體性貶值＝190000×20％＝38000(元)。知識點(diǎn)解析：暫無解析甲評估師執(zhí)行某國有企業(yè)的評估項(xiàng)目(非重大和特殊項(xiàng)目)，評估基準(zhǔn)日2018年6月30日。在執(zhí)行其他必要的評估程序之后，評估師完成了評估報(bào)告(評估報(bào)告日為2018年12月20日)，并于2019年1月底完成工作底稿等評估檔案的歸檔工作。56、請簡述編制資產(chǎn)評估報(bào)告的步驟。標(biāo)準(zhǔn)答案：編制資產(chǎn)評估報(bào)告主要有以下幾個步驟：①整理工作底稿和歸集有關(guān)資料；②評估測算表的數(shù)字匯總；③評估初步數(shù)據(jù)的分析和討論；④編寫評估報(bào)告；⑤資產(chǎn)評估報(bào)告的簽發(fā)與送交。知識點(diǎn)解析：暫無解析57、在工作底稿歸檔的具體工作中，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)做到哪幾個方面?標(biāo)準(zhǔn)答案：在工作底稿歸檔的具體工作中，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)做到以下幾個方面：①評估檔案歸集。②確定檔案的內(nèi)容及形式。③電子文檔的管理：做好電子文件收集、積累的基礎(chǔ)工作；嚴(yán)格電子文件的歸檔管理；加強(qiáng)電子文件軟件、硬件設(shè)施管理；重視和加快電子文件管理人員的培養(yǎng)。知識點(diǎn)解析：暫無解析58、評估檔案保存期限為多少年?標(biāo)準(zhǔn)答案：根據(jù)《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》規(guī)定：一般評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限不少于15年，法定評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限不少于30年。知識點(diǎn)解析：暫無解析59、哪些機(jī)構(gòu)或者人員需要對評估檔案的保密負(fù)責(zé)?標(biāo)準(zhǔn)答案：評估檔案涉及客戶的商業(yè)秘密，評估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員有責(zé)任為客戶保密。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)建立評估檔案保密制度，并認(rèn)真履行保密責(zé)任；檔案管理人員要加強(qiáng)保密觀念，明確保密檔案的范圍和保密要求，嚴(yán)格執(zhí)行公司內(nèi)部的各項(xiàng)保密規(guī)定和紀(jì)律。知識點(diǎn)解析：暫無解析60、評估檔案在哪些情形下，可以對外提供?標(biāo)準(zhǔn)答案：資產(chǎn)評估檔案的管理應(yīng)當(dāng)執(zhí)行保密制度。除下列情形外，評估檔案不得對外提供：①司法部門按法定程序進(jìn)行查詢的；②資產(chǎn)評估行政管理部門依法調(diào)閱的；③依法有權(quán)審核資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的其他政府部門按規(guī)定程序?qū)Y產(chǎn)評估檔案進(jìn)行查閱的；④資產(chǎn)評估行業(yè)協(xié)會按規(guī)定程序?qū)?zhí)業(yè)質(zhì)量進(jìn)行檢查的；⑤其他依法可以查閱的情形。知識點(diǎn)解析：暫無解析注冊資產(chǎn)評估師（資產(chǎn)評估基礎(chǔ)）模擬試卷第3套一、單項(xiàng)選擇題(本題共50題，每題1.0分，共50分。)1、中國資產(chǎn)評估協(xié)會于2008年發(fā)布并于2011年修訂的用于指導(dǎo)企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告撰寫方面的評估準(zhǔn)則，在我國評估準(zhǔn)則體系中屬于()。A、評估指南B、評估指導(dǎo)意見C、基本評估準(zhǔn)則D、具體評估準(zhǔn)則標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告指南發(fā)布日期是2008年11月28日，2011年修訂，所以本題答案為選項(xiàng)A。2、評估人員對某項(xiàng)專利技術(shù)進(jìn)行評估，在做市場調(diào)查分析時發(fā)現(xiàn)：市場上存在許多出售與該專利技術(shù)產(chǎn)品相近但非同質(zhì)的廠商，則該市場結(jié)構(gòu)的類型屬于()。A、完全壟斷B、完全競爭C、寡頭壟斷D、壟斷競爭標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點(diǎn)解析：本題考核點(diǎn)為有關(guān)市場結(jié)構(gòu)類型的判斷。評估人員在參照物與被評估無形資產(chǎn)在形式、功能和載體方面滿足可比性的基礎(chǔ)上，應(yīng)盡量收集致使交易達(dá)成的市場信息，即要涉及供求關(guān)系、產(chǎn)業(yè)政策、市場結(jié)構(gòu)、企業(yè)行為和市場績效的內(nèi)容。在該題中，市場上存在許多出售與該專利技術(shù)產(chǎn)品相近但非同質(zhì)的廠商，符合壟斷競爭市場結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)。3、運(yùn)用市場法時選擇3個及3個以上參照物的目的是()。A、使參照物具有可比性B、便于計(jì)算C、排除參照物個別交易的偶然性D、避免張冠李戴標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點(diǎn)解析：運(yùn)用市場法進(jìn)行評估時，與被評估資產(chǎn)相同或相類似的參照物越多，越能夠充分和全面反映資產(chǎn)的市場價(jià)值，按市場行情估測被評估資產(chǎn)價(jià)值，評估結(jié)果會更貼近市場。4、下列不屬于公開市場假設(shè)與清算假設(shè)的區(qū)別的是()。A、公開市場假設(shè)是指交易在公允條件下進(jìn)行的；清算假設(shè)是指交易在一定壓力下進(jìn)行的B、在公開市場假設(shè)條件下，資產(chǎn)交易不受時間限制；清算假設(shè)條件下，資產(chǎn)交易必須在一定時間內(nèi)完成C、同一資產(chǎn)在同一基準(zhǔn)日條件下，選用公開市場假設(shè)得到的評估值要高于選用清算假設(shè)條件下的評估值D、公開市場假設(shè)可以替代清算假設(shè)，而清算假設(shè)不能替代公開市場假設(shè)標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點(diǎn)解析：公開市場假設(shè)是對資產(chǎn)擬進(jìn)入的市場的條件，以及資產(chǎn)在這樣的市場條件下接受何種影響的一種假定說明或限定。公開市場假設(shè)旨在說明一種充分競爭的市場條件，在這種條件下，資產(chǎn)的交換價(jià)值受市場機(jī)制的制約并由市場行情決定，而不是由個別交易決定。清算假設(shè)是對資產(chǎn)擬進(jìn)入的市場條件的一種假定說明或限定，具體而言，是對資產(chǎn)在非公開市場條件下被迫出售或快速變現(xiàn)條件的假定說明。5、《國際評估準(zhǔn)則》明確指出，無論評估資產(chǎn)的市場價(jià)值還是非市場價(jià)值，評估師需要根據(jù)項(xiàng)目情況，在可能的情況下，盡量考慮()的適用性。A、市場法B、收益法C、成本法D、市場法、收益法和成本法等三種基本方法標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點(diǎn)解析：《國際評估準(zhǔn)則》明確指出，評估師在選擇評估方法時，應(yīng)當(dāng)考慮三種基本評估方法在具體項(xiàng)目中的適用性，采用多種評估方法時，應(yīng)當(dāng)分析、調(diào)整運(yùn)用多種評估方法得出的評估結(jié)論，確定最終評估結(jié)果。6、某企業(yè)的投資總額為2000萬元，其中長期負(fù)債與權(quán)益資本比例為5：5，借債利息率為6％，經(jīng)測定，社會無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為5％，該企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為3％，所得稅率為25％，采用加權(quán)平均資本成本模型計(jì)算的折現(xiàn)率應(yīng)為()。A、7．00％B、6．01％C、6．25％D、5．00％標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點(diǎn)解析：折現(xiàn)率=50％×6％×(1—25％)+50％×(5％+3％)=6．25％。7、在兩種替代品之間，其中一種商品價(jià)格上升，會使另一種商品的均衡價(jià)格（供給不變）()。A、上升B、下降C、不變D、不確定標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：在替代品之間，一種商品價(jià)格上升，會引起消費(fèi)者對該商品的需求量下降，同時對另一種商品的需求量增加，從而使得其價(jià)格上升。8、不屬于我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系中的執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則的是()。A、具體準(zhǔn)則B、資產(chǎn)評估指南C、職業(yè)道德準(zhǔn)則D、資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點(diǎn)解析：我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系包括資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則，其中，資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則包括具體準(zhǔn)則、資產(chǎn)評估指南、資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見三個層次。9、因出具的資產(chǎn)結(jié)果不實(shí)，給公司債權(quán)人造成損失，除能夠證明自身沒有過錯的外，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償額度以()為限。A、評估對象的市場價(jià)值B、公司債權(quán)人的損失C、評估機(jī)構(gòu)的凈資產(chǎn)D、評估不實(shí)的金額標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點(diǎn)解析：承擔(dān)資產(chǎn)評估的機(jī)構(gòu)出具的評估結(jié)果不實(shí)，給公司債權(quán)人造成損失的，除能證明自己沒有過錯外，在評估不實(shí)的金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。10、采用()進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評估，其評估對象是企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債。A、成本法B、EVA模型法C、收益法D、資產(chǎn)基礎(chǔ)法標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點(diǎn)解析：采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評估，其評估對象是企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債。11、資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則的制定機(jī)構(gòu)是()。A、財(cái)政部資產(chǎn)評估準(zhǔn)則委員會B、國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會C、財(cái)政部D、中國資產(chǎn)評估協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點(diǎn)解析：《資產(chǎn)評估法》第三十六條規(guī)定，中國資產(chǎn)評估協(xié)會依據(jù)資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則制定評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則。12、我國頒布的第一個資產(chǎn)評估準(zhǔn)則是()。A、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》B、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》C、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——職業(yè)道德準(zhǔn)則》D、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：2001年7月，中國資產(chǎn)評估協(xié)會頒布了《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》，這是我國頒布的第一個資產(chǎn)評估準(zhǔn)則。13、下列關(guān)于資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)的表述正確的是()。A、不能同時在四家以上的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)B、不能同時在五家以上的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)C、不能同時在三家以上的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)D、不能同時在兩家以上的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點(diǎn)解析：屬于《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——職業(yè)道德準(zhǔn)則》的要求。14、假定在其他條件不變的前提下，商品的價(jià)格隨著需求的增長而上升，隨著供給的增加而下降。這體現(xiàn)了資產(chǎn)評估的()原則。A、供求原則B、替代原則C、貢獻(xiàn)原則D、最高最佳使用原則標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：供求原則是經(jīng)濟(jì)學(xué)中關(guān)于供求關(guān)系影響商品價(jià)格原理的概括。假定在其他條件不變的前提下，商品的價(jià)格隨著需求的增長而上升，隨著供給的增加而下降。盡管商品價(jià)格隨供求變化并不成固定比例變化，但變化的方向帶有規(guī)律性。15、在企業(yè)兼并時，目標(biāo)企業(yè)（被兼并企業(yè)）價(jià)值評估最常用的假設(shè)是()。A、清算假設(shè)B、公開市場假設(shè)C、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)D、最佳使用假設(shè)標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點(diǎn)解析：持續(xù)經(jīng)營假設(shè)是企業(yè)價(jià)值評估中最常用的假設(shè)。該假設(shè)假定被評估企業(yè)在評估基準(zhǔn)日后仍將按照原來的經(jīng)營目的、經(jīng)營方式持續(xù)經(jīng)營下去。16、下列最適用的房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)或變動率是()。A、全國房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)或變動率B、全國同類房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)或變動率C、可比實(shí)例所在地區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)或變動率D、可比實(shí)例所在地區(qū)的同類房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)或變動率標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點(diǎn)解析：價(jià)格指數(shù)或變動率的選取應(yīng)該注意選擇可比實(shí)例所在地區(qū)的同類資產(chǎn)的價(jià)格指數(shù)或變動率。17、下列選項(xiàng)不屬于資產(chǎn)評估計(jì)劃的主要內(nèi)容的是()。A、評估報(bào)告提交期限和方式B、人員安排C、資產(chǎn)評估計(jì)劃的主要過程D、時間進(jìn)度安排標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：選項(xiàng)A是資產(chǎn)評估委托合同的主要內(nèi)容。18、不同的商品生產(chǎn)者生產(chǎn)同一商品按同一價(jià)格出售，有的賺錢，有的虧本，其根本原因在于()。A、生產(chǎn)商品所需的社會必要勞動時間不同B、生產(chǎn)商品所需的個別勞動時間不同C、市場供求關(guān)系的變化D、社會勞動生產(chǎn)率的變化標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點(diǎn)解析：生產(chǎn)商品所需的個別勞動時間不同，因此形成商品的個別價(jià)值，按同一價(jià)格出售，就會出現(xiàn)有的賺錢，有的虧本的情況。19、()是資產(chǎn)評估行業(yè)及其他一切中介服務(wù)行業(yè)賴以存在和發(fā)展的基礎(chǔ)，因此也是中介服務(wù)行業(yè)立法和職業(yè)道德建設(shè)通常會提出的要求。A、勤勉盡責(zé)B、誠實(shí)守信C、恪守獨(dú)立D、客觀公正標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：勤勉盡責(zé)是資產(chǎn)評估行業(yè)及其他一切中介服務(wù)行業(yè)賴以存在和發(fā)展的基礎(chǔ)，因此也是中介服務(wù)行業(yè)立法和職業(yè)道德建設(shè)通常會提出的要求。20、下列不屬于評估報(bào)告引用時需完成的工作的是()。A、客觀分析增減值原因B、確認(rèn)評估對象和范圍的適應(yīng)性C、分析評估結(jié)論的內(nèi)涵，并考慮引用方式D、關(guān)注評估對象的法律權(quán)屬標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點(diǎn)解析：選項(xiàng)D屬于現(xiàn)場調(diào)查的工作內(nèi)容。21、以下關(guān)于資產(chǎn)評估對象組成表述不正確的是()。A、整體企業(yè)或資產(chǎn)組的評估對象通常指其權(quán)益B、單項(xiàng)資產(chǎn)的評估對象一般就是該資產(chǎn)C、當(dāng)評估對象是資產(chǎn)組的權(quán)益，評估范圍是組成該業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的全部資產(chǎn)與負(fù)債D、當(dāng)資產(chǎn)評估對象是業(yè)務(wù)資產(chǎn)組時，評估對象和評估范圍都是該項(xiàng)資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點(diǎn)解析：當(dāng)評估對象是資產(chǎn)組的權(quán)益，評估范圍是組成該業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的全部資產(chǎn)與負(fù)債；當(dāng)評估對象是組成資產(chǎn)組各單項(xiàng)資產(chǎn)與負(fù)債，則評估范圍與評估對象重合一致。22、資產(chǎn)的效用越高，其評估值就()。A、越高B、越低C、無關(guān)系D、以上三種都不正確標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：該題針對“資產(chǎn)”知識點(diǎn)進(jìn)行考核。收益法評估中說：資產(chǎn)的效用越大，獲利能力越強(qiáng)，它的價(jià)值也就越大23、資產(chǎn)評估師在確定是否承接評估項(xiàng)目時，應(yīng)當(dāng)分析的重要因素之一是()。A、評估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)B、評估基準(zhǔn)日C、評估目的D、評估對象和范圍標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：資產(chǎn)評估師在資產(chǎn)評估基本事項(xiàng)的基礎(chǔ)上，應(yīng)當(dāng)分析評估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)、專業(yè)勝任能力和獨(dú)立性。24、資產(chǎn)評估的主體是()。A、從事資產(chǎn)評估的機(jī)構(gòu)和人員B、被評估標(biāo)的物C、評估的行為規(guī)范D、資產(chǎn)的前提條件標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：資產(chǎn)評估主體是指進(jìn)行資產(chǎn)評估的操作者。評估主體一般是取得資產(chǎn)評估管理機(jī)構(gòu)確認(rèn)的資格的資產(chǎn)評估公司、會計(jì)師事務(wù)所、審計(jì)事務(wù)所、財(cái)務(wù)咨詢公司等。25、以被評估資產(chǎn)對所在企業(yè)的貢獻(xiàn)為依據(jù)評估其價(jià)值，該評估價(jià)值在資產(chǎn)評估中被稱為()。A、市場價(jià)值B、投資價(jià)值C、在用價(jià)值D、殘余價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點(diǎn)解析：該題針對“資產(chǎn)評估的價(jià)值類型”知識點(diǎn)進(jìn)行考核。在用價(jià)值是指將估價(jià)對象作為企業(yè)組成部分或者要素資產(chǎn)按其正在使用方式和程度及其對所屬企業(yè)的貢獻(xiàn)的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。26、“外在性”會對相關(guān)權(quán)利主體帶來自身因素之外的額外收益或損失，從而影響資產(chǎn)的價(jià)值，對資產(chǎn)的交易價(jià)格產(chǎn)生直接的影響。這體現(xiàn)了資產(chǎn)評估的()原則。A、外在性原則B、貢獻(xiàn)原則C、替代原則D、供求原則標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：資產(chǎn)評估中的外在性原則是指，“外在性”會對相關(guān)權(quán)利主體帶來自身因素之外的額外收益或損失，從而影響資產(chǎn)的價(jià)值，對資產(chǎn)的交易價(jià)格產(chǎn)生直接的影響。資產(chǎn)評估應(yīng)該充分關(guān)注“外在性”給被評估資產(chǎn)帶來的損失或收益，以及這種損失或收益對資產(chǎn)價(jià)值的影響。27、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)有權(quán)單方解除合同的是()。A、委托人示意機(jī)構(gòu)造假評估報(bào)告B、委托人拒絕提供相關(guān)財(cái)務(wù)會計(jì)信息C、委托人提前終止資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)D、外因?qū)е沦Y產(chǎn)評估程序受限標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：委托人要求出具虛假資產(chǎn)評估報(bào)告或者有其他非法干預(yù)評估結(jié)論情形的，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)有權(quán)單方解除合同，因而選項(xiàng)A正確。出現(xiàn)選項(xiàng)B等情形，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕履行資產(chǎn)評估委托合同。28、下列不屬于資產(chǎn)評估委托合同內(nèi)容的是()。A、評估目的B、評估報(bào)告提交期限和方式C、綜合評價(jià)表D、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和委托人的其他權(quán)利和義務(wù)標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點(diǎn)解析：資產(chǎn)評估委托合同內(nèi)容包括：(1)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和委托人的名稱、住所、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；(2)評估目的；(3)評估對象和評估范圍；(4)評估基準(zhǔn)日；(5)評估報(bào)告使用范圍；(6)評估報(bào)告提交期限和方式；(7)評估服務(wù)費(fèi)總額或支付標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)貨幣種類、支付時間和方式，并明確資產(chǎn)評估服務(wù)費(fèi)未包括的與資產(chǎn)評估服務(wù)相關(guān)的其他費(fèi)用的內(nèi)容及承擔(dān)方式；(8)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和委托人的其他權(quán)利和義務(wù)；(9)違約責(zé)任和爭議解決；(10)簽約時間；(11)簽約地點(diǎn)。29、現(xiàn)代的收益法是建立在貨幣具有()的觀念基礎(chǔ)上的。A、投資價(jià)值B、時間價(jià)值C、市場價(jià)值D、資本價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點(diǎn)解析：收益法，是指通過估測被評估資產(chǎn)未來預(yù)期收益的現(xiàn)值，來判斷資產(chǎn)價(jià)值的各種評估方法的總稱。采用資本化或折現(xiàn)的途徑及其方法來判斷和估算資產(chǎn)價(jià)值。它是建立在貨幣具有時間價(jià)值的觀念基礎(chǔ)上的。30、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其評估人員在評估工作中必須以實(shí)際材料為基礎(chǔ)，以確鑿的事實(shí)和事物發(fā)展的內(nèi)在規(guī)律為依據(jù)，以求實(shí)的態(tài)度為指針，實(shí)事求是地得出評估結(jié)論，而不可以以自己的好惡或其他個人的情感進(jìn)行評估。這體現(xiàn)了資產(chǎn)評估的()原則。A、獨(dú)立性原則B、科學(xué)性原則C、客觀公正性原則D、最高最佳使用原則標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點(diǎn)解析：客觀公正性原則要求資產(chǎn)評估工作實(shí)事求是，尊重客觀實(shí)際。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其評估人員在評估工作中必須以實(shí)際材料為基礎(chǔ)，以確鑿的事實(shí)和事物發(fā)展的內(nèi)在規(guī)律為依據(jù)，以求實(shí)的態(tài)度為指針，實(shí)事求是地得出評估結(jié)論，而不可以以自己的好惡或其他個人的情感進(jìn)行評估。資產(chǎn)評估結(jié)論是評估人員認(rèn)真調(diào)查研究，通過合乎邏輯的分析、推理得出的、具有客觀公正性的結(jié)論。31、下列關(guān)于評估委托人表述錯誤的是()。A、非法定評估的委托人可以在自愿協(xié)商的原則下確定B、委托人可以是法人也可以是自然人，一項(xiàng)評估活動只能有一個委托人C、評估委托人最基本的義務(wù)是對其提供的權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會計(jì)信息和其他資料的真實(shí)性、完整性和合法性負(fù)責(zé)D、評估委托人未經(jīng)評估機(jī)構(gòu)許可，不得將資產(chǎn)評估報(bào)告全部或部分內(nèi)容披露于任何公開的媒體上標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點(diǎn)解析：委托人可以是一個，也可以是多個，可以是法人也可以是自然人。32、第一個提出了勞動時間決定商品價(jià)值的原理，從而奠定了古典政治經(jīng)濟(jì)學(xué)的基礎(chǔ)的是()。A、威廉·配第B、亞當(dāng)·斯密C、大衛(wèi)·李嘉圖D、卡爾·馬克思標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：1662年開始，威廉·配第發(fā)表《賦稅論》等一系列論文，把商品價(jià)值的源泉?dú)w于勞動，第一個提出了勞動時間決定商品價(jià)值的原理，從而奠定了古典政治經(jīng)濟(jì)學(xué)的基礎(chǔ)。33、下列說法錯誤的是()。A、現(xiàn)場調(diào)查需要對評估對象現(xiàn)狀進(jìn)行分析B、根據(jù)評估對象的類型和特點(diǎn)確定現(xiàn)場調(diào)查內(nèi)容C、資產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)對資產(chǎn)評估的影響不大D、評估人員在做現(xiàn)場調(diào)查時需要核對資產(chǎn)權(quán)屬的相關(guān)證件標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點(diǎn)解析：資產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)會影響資產(chǎn)的價(jià)值，資產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)不同，資產(chǎn)的價(jià)值通常也不相同，因而選項(xiàng)C錯誤。34、我國2007年發(fā)布了《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——評估報(bào)告》，并于()年進(jìn)行了修訂，主要是從內(nèi)容要求方面對評估報(bào)告進(jìn)行規(guī)范。A、2014B、2015C、2016D、2017標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點(diǎn)解析：我國2007年發(fā)布了《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——評估報(bào)告》，并于2017年進(jìn)行了修訂，主要是從內(nèi)容要求方面對評估報(bào)告進(jìn)行規(guī)范。35、下列關(guān)于資產(chǎn)評估基本事項(xiàng)表述錯誤的是()。A、評估機(jī)構(gòu)和評估人員不承擔(dān)非評估報(bào)告使用人使用評估報(bào)告的任何后果和責(zé)任B、未在評估合同中約定且未經(jīng)過評估機(jī)構(gòu)書面同意而得到或利用資產(chǎn)評估報(bào)告或者結(jié)論的其他單位和個人，不屬于評估報(bào)告使用人C、報(bào)告日通常為評估結(jié)論形成的日期D、評估委托人可以隨意使用評估報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點(diǎn)解析：資產(chǎn)評估準(zhǔn)則要求資產(chǎn)報(bào)告需要明確該評估報(bào)告的評估目的，評估委托人使用評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)符合評估目的的要求，不得將評估報(bào)告的結(jié)論用作其他目的，或者提供給其他無關(guān)人員使用。除非法律法規(guī)有明確規(guī)定，評估委托人未經(jīng)評估機(jī)構(gòu)許可，不得將資產(chǎn)評估報(bào)告全部或部分內(nèi)容披露于任何公開的媒體上。36、當(dāng)某消費(fèi)者對商品X的消費(fèi)達(dá)到飽和點(diǎn)時，則邊際效用為()。A、正值B、負(fù)值C、零D、不確定標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點(diǎn)解析：邊際效用遞減規(guī)律是每增加一個單位商品或勞務(wù)，消費(fèi)者心理上會感到增加的滿足或效用越來越小。當(dāng)消費(fèi)者對某商品的消費(fèi)達(dá)到飽和時，總效用最大，邊際效用為零。37、運(yùn)用較多的核實(shí)方法，主要對清查實(shí)施方案、人員安排、調(diào)查方式、清查結(jié)果等進(jìn)行了解，判斷清查結(jié)果能否反映實(shí)際狀況，并根據(jù)清查結(jié)果對資產(chǎn)數(shù)量、質(zhì)量、金額等做出恰當(dāng)?shù)呐袛?。這屬于現(xiàn)場調(diào)查的()手段。A、勘查B、函證C、監(jiān)盤D、核對標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點(diǎn)解析：選項(xiàng)A勘查是指對實(shí)物資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、分布情況、運(yùn)行和利用情況（經(jīng)營情況）等所做的調(diào)查，對相關(guān)技術(shù)檢測結(jié)果的收集、觀察，對其運(yùn)行記錄和定期專業(yè)檢測報(bào)告的收集和分析等工作。選項(xiàng)B函證是指評估專業(yè)人員在無法親自調(diào)查的情況下通過向相關(guān)方發(fā)函詢證，根據(jù)回函情況以及回函信息對資產(chǎn)的數(shù)量、金額、品質(zhì)等進(jìn)行合理判斷。選項(xiàng)D核對是指對委托人申報(bào)評估的資產(chǎn)，進(jìn)行賬表核對、賬實(shí)核實(shí)，以及將申報(bào)內(nèi)容與相關(guān)權(quán)證、文件等載明的信息核對等，了解資產(chǎn)的存在及法律權(quán)屬。38、整體資產(chǎn)是指由一組單項(xiàng)資產(chǎn)組成的具有()的資產(chǎn)綜合體。A、可確指形態(tài)B、獨(dú)立權(quán)益C、獲利能力D、綜合成本標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點(diǎn)解析：整體資產(chǎn)是指由一組單項(xiàng)資產(chǎn)組成的具有獲利能力的資產(chǎn)綜合體。整體企業(yè)或資產(chǎn)組的評估對象通常是指其權(quán)益。39、評估機(jī)構(gòu)開展涉及國有資產(chǎn)或者公共利益等事項(xiàng)，法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評估的法定評估業(yè)務(wù)，所出具的評估報(bào)告為()，比如國有資產(chǎn)評估報(bào)告。A、非法定評估業(yè)務(wù)評估報(bào)告B、整體資產(chǎn)評估報(bào)告C、法定評估業(yè)務(wù)評估報(bào)告D、單項(xiàng)資產(chǎn)評估報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點(diǎn)解析：評估機(jī)構(gòu)開展涉及國有資產(chǎn)或者公共利益等事項(xiàng)，法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評估的法定評估業(yè)務(wù)，所出具的評估報(bào)告為法定評估業(yè)務(wù)評估報(bào)告，比如國有資產(chǎn)評估報(bào)告40、從理論上講，服務(wù)于產(chǎn)權(quán)變動的資產(chǎn)評估，其評估結(jié)論是評估人員對被評估資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日的()。A、內(nèi)在價(jià)值計(jì)算數(shù)額B、內(nèi)在價(jià)值估計(jì)數(shù)額C、交換價(jià)值計(jì)算數(shù)額D、交換價(jià)值估計(jì)數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點(diǎn)解析：從理論上講，服務(wù)于產(chǎn)權(quán)變動的資產(chǎn)評估，其評估結(jié)論是評估人員對被評估資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日的交換價(jià)值估計(jì)數(shù)額。41、消費(fèi)者收入下降但對某商品的需求卻增加，該商品為()。A、替代商品B、低檔商品C、高檔商品D、互補(bǔ)商品標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點(diǎn)解析：消費(fèi)者收入下降但對低檔品的需求增加。42、在條件允許的情況下，評估人員進(jìn)行資產(chǎn)評估時應(yīng)當(dāng)考慮采用()資產(chǎn)評估基本方法。A、1種B、2種以上C、3種以上D、4種以上標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點(diǎn)解析：資產(chǎn)評估專業(yè)人員一般應(yīng)當(dāng)選擇兩種以上評估方法進(jìn)行評估，通過兩種以上方法的相互驗(yàn)證，可以形成更加科學(xué)、合理的評估結(jié)論。43、單項(xiàng)資產(chǎn)評估報(bào)告除在建工程外，一般不考慮負(fù)債和以整體資產(chǎn)為依托的()等。A、無形資產(chǎn)B、有形資產(chǎn)C、流動資產(chǎn)D、長期資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：單項(xiàng)資產(chǎn)評估報(bào)告除在建工程外，一般不考慮負(fù)債和以整體資產(chǎn)為依托的無形資產(chǎn)等。44、資產(chǎn)評估報(bào)告是指資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，根據(jù)委托履行必要的評估程序后，由資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對評估對象()特定目的下的價(jià)值出具的專業(yè)報(bào)告。A、在評估委托書簽訂日B、在評估基準(zhǔn)日C、在評估報(bào)告提交日D、在評估機(jī)構(gòu)接受委托日標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點(diǎn)解析：資產(chǎn)評估報(bào)告是指資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，根據(jù)委托履行必要的評估程序后，由資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對評估對象在評估基準(zhǔn)日特定目的下的價(jià)值出具的專業(yè)報(bào)告。45、已知資產(chǎn)的價(jià)值與功能之間存在線性關(guān)系，重置全新機(jī)器設(shè)備一臺，其價(jià)值為5萬元，年產(chǎn)量為5000件，現(xiàn)知被評估資產(chǎn)年產(chǎn)量為4000件，其重置成本為()萬元。A、4B、5C、4～5D、無法確定標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：被評估資產(chǎn)重置成本=參照物重置成本×（被評估資產(chǎn)年產(chǎn)量÷參照物年產(chǎn)量）=5×(4000÷5000)=4（萬元）46、()不是我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的基本特點(diǎn)。A、標(biāo)尺性B、科學(xué)性C、原則性D、理論性標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點(diǎn)解析：我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的基本特點(diǎn)有：標(biāo)尺性、科學(xué)性、原則性、實(shí)踐性、創(chuàng)新性。47、壟斷競爭廠商具有一定程度的定價(jià)自主權(quán)，表現(xiàn)在()。A、它面臨著一條略微向右下方傾斜的需求曲線B、它的邊際銷售收入保持常數(shù)C、它的價(jià)格不會因銷售數(shù)量的增加而下降D、它可以隨意變動價(jià)格而實(shí)現(xiàn)最大利潤標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：壟斷競爭廠商可以通過調(diào)整產(chǎn)品的銷售量來影響其價(jià)格，因此壟斷競爭廠商的需求曲線是向右下方傾斜的，具有一定程度的定價(jià)自主權(quán)。48、()是指在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中，為受理、計(jì)劃、控制和管理資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)所形成的工作記錄及相關(guān)資料。A、資產(chǎn)評估檔案B、管理類工作底稿C、資產(chǎn)評估報(bào)告D、操作類工作底稿標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點(diǎn)解析：管理類工作底稿是指在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中，為受理、計(jì)劃、控制和管理資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)所形成的工作記錄及相關(guān)資料。49、某項(xiàng)資產(chǎn)第一年收益為100萬元，假定以后每年收益都比前一年遞增20萬元，本金化率為10％且收益年期無限，則該資產(chǎn)的評估值為()萬元。A、1200B、2000C、3000D、4000標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點(diǎn)解析：50、截至2017年6月，我國資產(chǎn)評估行業(yè)正式發(fā)布的資產(chǎn)評估準(zhǔn)則共()項(xiàng)。A、25B、26C、27D、28標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點(diǎn)解析：我國目前形成了以基本準(zhǔn)則為基礎(chǔ)，25項(xiàng)資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和1項(xiàng)資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則，共27項(xiàng)。二、多項(xiàng)選擇題(本題共15題，每題1.0分，共15分。)51、下列選項(xiàng)中，關(guān)于市場價(jià)值和公允價(jià)值表述正確的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,D知識點(diǎn)解析：選項(xiàng)A、B是市場價(jià)值在資產(chǎn)評估中的作用，重要考點(diǎn)。選項(xiàng)C、D說法也正確。52、價(jià)格受市場供求關(guān)系的影響圍繞價(jià)值上下波動，不是對價(jià)值規(guī)律的否定，而是價(jià)值規(guī)律作用的表現(xiàn)形式，這是因?yàn)?)。標(biāo)準(zhǔn)答案：B,C,D,E知識點(diǎn)解析：從總體上和較長時間看，商品價(jià)格和價(jià)值是相等的，但并不是每一次商品交換都是按價(jià)值相等的原則進(jìn)行的。53、資產(chǎn)評估在我國主要的服務(wù)領(lǐng)域包括()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,D,E知識點(diǎn)解析：我國資產(chǎn)評估服務(wù)的主要領(lǐng)域包括國有資產(chǎn)、資本市場、金融領(lǐng)域、司法領(lǐng)域、非貨幣資產(chǎn)出資、稅收領(lǐng)域、會計(jì)計(jì)量領(lǐng)域、資本跨境合作。54、在正常情況下，運(yùn)用收益法評估資產(chǎn)價(jià)值時，資產(chǎn)的收益額應(yīng)該是資產(chǎn)的()。標(biāo)準(zhǔn)答案：B,E知識點(diǎn)解析：資產(chǎn)評估中的收益額有兩個比較明確的特點(diǎn)：(1)收益額是資產(chǎn)未來預(yù)期收益額，而不是資產(chǎn)的歷史收益額或現(xiàn)實(shí)收益額；(2)用于資產(chǎn)評估的收益額通常是資產(chǎn)的客觀收益，而不一定是資產(chǎn)的實(shí)際收益。55、資產(chǎn)評估中的市場價(jià)值之所以可以作為公允價(jià)值的坐標(biāo)，是因?yàn)槭袌鰞r(jià)值是資產(chǎn)在()條件下的公允價(jià)值。標(biāo)準(zhǔn)答案：C,D知識點(diǎn)解析：該題針對“資產(chǎn)評估的價(jià)值類型”知識點(diǎn)進(jìn)行考核。市場價(jià)值是指一項(xiàng)資產(chǎn)在交易市場上的價(jià)格，它是自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下競價(jià)后產(chǎn)生的雙方都能接受的價(jià)格。56、運(yùn)用市場法評估產(chǎn)成品時，選擇市場價(jià)格應(yīng)注意()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,D,E知識點(diǎn)解析：應(yīng)用市場法評估產(chǎn)成品的價(jià)值，在選擇市場價(jià)格時應(yīng)注意考慮下面因素：(1)產(chǎn)成品的使用價(jià)值；(2)分析市場供求關(guān)系和被評估產(chǎn)成品的前景；(3)所選擇的價(jià)格應(yīng)是在公開市場上所形成的近期交易價(jià)格，非正常交易價(jià)格不能作為評估的依據(jù)；(4)對于產(chǎn)品技術(shù)水平先進(jìn)，但產(chǎn)成品外表存有不同程度的殘缺的，可根據(jù)其損壞程度，通過調(diào)整系數(shù)予以調(diào)整。57、《國際評估準(zhǔn)則》中價(jià)值和假設(shè)常見的使用前提包括()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,D,E知識點(diǎn)解析：《國際評估準(zhǔn)則》中價(jià)值和假設(shè)常見的使用前提包括最高最佳使用、當(dāng)前用途／現(xiàn)存用途、有序清算、強(qiáng)制出售。58、投資人以()出資時，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資產(chǎn)評估。標(biāo)準(zhǔn)答案：B,C,D,E知識點(diǎn)解析：以貨幣出資的不需要進(jìn)行評估，評估是針對非貨幣資產(chǎn)和權(quán)益的。5