房產(chǎn)入股公司合同范本

房產(chǎn)入股公司合同范本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下房產(chǎn)入股乙方公司的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)入股1.1甲方同意將其名下位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）作價入股乙方公司。1.2乙方同意接受甲方以房產(chǎn)作價入股的方式參與公司經(jīng)營。1.3房產(chǎn)的評估價值為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），甲方同意以此價格將房產(chǎn)入股乙方公司。1.4甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方公司名下。二、股權分配2.1甲方以其房產(chǎn)作價入股的金額占乙方公司注冊資本的__________%。2.2甲方應按照乙方公司的章程規(guī)定，履行相應的股東權利和義務。三、房產(chǎn)使用權3.1甲方應在房產(chǎn)過戶至乙方公司名下后，繼續(xù)享有房產(chǎn)的使用權，直至本協(xié)議約定的股權退出方式觸發(fā)。3.2甲方在享有使用權期間，應遵守乙方公司的管理制度，不得損害乙方公司的利益。四、股權退出4.1本協(xié)議約定的股權退出方式為：（1）甲方在入股后的____年內(nèi)，不得要求退出股權；（2）甲方在股權退出時，應按照乙方公司章程的規(guī)定，將其所持有的股權轉讓給乙方或其他指定的第三方；（3）甲方在股權退出時，應放棄對房產(chǎn)的使用權，并將房產(chǎn)過戶回甲方名下。4.2甲方要求退出的，應提前____個月書面通知乙方。五、合同的履行、變更和解除5.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。5.2本協(xié)議的變更或解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。六、爭議解決6.1因本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及終止等引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復印件2.房產(chǎn)評估報告復印件3.乙方公司章程復印件4.甲方身份證明復印件5.乙方身份證明復印件6.其他與本協(xié)議有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下房產(chǎn)入股乙方公司的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)入股及第三方主體1.1甲方同意將其名下位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）作價入股乙方公司。1.2乙方同意接受甲方以房產(chǎn)作價入股的方式參與公司經(jīng)營。1.3甲方引入第三方作為投資者，甲方、乙方和第三方共同簽署本協(xié)議，就房產(chǎn)入股及第三方主體的權益達成一致。1.4房產(chǎn)的評估價值為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），甲方同意以此價格將房產(chǎn)入股乙方公司。1.5甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方公司名下。二、股權分配及甲方權益2.1甲方以其房產(chǎn)作價入股的金額占乙方公司注冊資本的__________%。2.2甲方應按照乙方公司的章程規(guī)定，履行相應的股東權利和義務。2.3甲方作為房產(chǎn)的所有人，在房產(chǎn)過戶至乙方公司名下后，繼續(xù)享有房產(chǎn)的使用權，直至本協(xié)議約定的股權退出方式觸發(fā)。2.4甲方在享有使用權期間，應遵守乙方公司的管理制度，不得損害乙方公司的利益。2.5甲方有權要求乙方按照房產(chǎn)入股金額的____%支付固定收益，作為甲方在房產(chǎn)入股期間的投資回報。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式，支付甲方房產(chǎn)入股金額及固定收益。若乙方未能按時支付，應按照同期貸款利率支付滯納金。3.2乙方不得擅自將甲方提供的房產(chǎn)用于抵押、擔?；蚱渌尚袨椋駝t乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。3.3乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將甲方股權轉讓給任何第三方，否則乙方應承擔相應的違約責任。四、第三方的責權利4.1第三方作為投資者，按照本協(xié)議約定的比例，參與乙方公司的經(jīng)營和收益分配。4.2第三方應按照本協(xié)議約定的時間和方式，支付其應分擔的投資成本和固定收益。4.3第三方在乙方公司的股權結構和經(jīng)營決策中，應充分發(fā)揮其積極作用，為乙方公司的發(fā)展貢獻力量。五、合同的履行、變更和解除5.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。5.2本協(xié)議的變更或解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。六、爭議解決6.1因本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及終止等引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復印件2.房產(chǎn)評估報告復印件3.乙方公司章程復印件4.甲方身份證明復印件5.乙方身份證明復印件6.第三方身份證明復印件7.其他與本協(xié)議有關的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，有助于甲方在房產(chǎn)入股過程中增加一份安全保障，確保甲方的權益得到充分保障。第三方作為投資者，可以共同參與乙方的經(jīng)營和收益分配，從而實現(xiàn)資源共享、風險共擔。同時，第三方的介入也有利于乙方公司引入新的股東，優(yōu)化股權結構，提高公司的市場競爭力和發(fā)展?jié)摿?。甲方為主導的目的和意義：在本協(xié)議中，甲方作為房產(chǎn)的所有人，以其房產(chǎn)作價入股乙方公司，并引入第三方作為投資者。甲方在協(xié)議中享有優(yōu)先權利，包括使用權、固定收益等。甲方為主導的目的在于確保其在房產(chǎn)入股過程中的權益得到充分保障，同時通過與第三方共同參與乙方的經(jīng)營和收益分配，實現(xiàn)財富增值和風險分散。此外，甲方為主導還有利于推動乙方公司的發(fā)展第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下房產(chǎn)入股乙方公司的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)入股及第三方主體1.1甲方同意將其名下位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）作價入股乙方公司。1.2乙方同意接受甲方以房產(chǎn)作價入股的方式參與公司經(jīng)營。1.3甲方引入第三方作為投資者，甲方、乙方和第三方共同簽署本協(xié)議，就房產(chǎn)入股及第三方主體的權益達成一致。二、股權分配及乙方權益2.1甲方以其房產(chǎn)作價入股的金額占乙方公司注冊資本的__________%。2.2乙方作為房產(chǎn)的接受方，在房產(chǎn)過戶至乙方公司名下后，享有房產(chǎn)的使用權，并按照本協(xié)議約定的方式支付甲方固定收益。2.3乙方應按照乙方公司的章程規(guī)定，履行相應的股東權利和義務。2.4乙方有權要求甲方按照房產(chǎn)入股金額的____%支付固定收益，作為乙方在房產(chǎn)入股期間的投資回報。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方不得擅自將甲方提供的房產(chǎn)用于抵押、擔?；蚱渌尚袨?，否則甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。3.2甲方在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，不得將其股權轉讓給任何第三方，否則甲方應承擔相應的違約責任。四、第三方的責權利4.1第三方作為投資者，按照本協(xié)議約定的比例，參與乙方公司的經(jīng)營和收益分配。4.2第三方應按照本協(xié)議約定的時間和方式，支付其應分擔的投資成本和固定收益。4.3第三方在乙方公司的股權結構和經(jīng)營決策中，應充分發(fā)揮其積極作用，為乙方公司的發(fā)展貢獻力量。五、合同的履行、變更和解除5.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。5.2本協(xié)議的變更或解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。六、爭議解決6.1因本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及終止等引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。1.房產(chǎn)證復印件2.房產(chǎn)評估報告復印件3.乙方公司章程復印件4.甲方身份證明復印件5.乙方身份證明復印件6.第三方身份證明復印件7.其他與本協(xié)議有關的文件乙方為主導的目的和意義：在本協(xié)議中，乙方作為房產(chǎn)的接受方，以其房產(chǎn)作價入股的方式參與公司經(jīng)營，并引入第三方作為投資者。乙方在協(xié)議中享有優(yōu)先權利，包括使用權、固定收益等。乙方為主導