公園商業(yè)租賃合同范本

公園商業(yè)租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的公園場地出租給乙方使用，乙方承租甲方公園場地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租場地及用途1.1甲方同意將位于__________的公園場地出租給乙方使用，場地面積為__________平方米。1.2乙方租賃場地用途為__________（具體經(jīng)營范圍以政府相關(guān)部門審批為準(zhǔn)）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供等額的發(fā)票或收據(jù)。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地的完整性、安全性和合法性，確保乙方能夠正常使用。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保場地設(shè)施正常運(yùn)行。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前解除合同。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。5.2乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如有逾期，乙方應(yīng)支付滯納金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃場地現(xiàn)狀照片2.政府相關(guān)部門審批文件3.其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的公園場地出租給乙方使用，乙方承租甲方公園場地，并由丙方提供相關(guān)支持和服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、運(yùn)營管理、市場推廣等服務(wù)，以確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動(dòng)。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，維護(hù)甲方利益。1.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保場地設(shè)施正常運(yùn)行。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)乙方租賃場地進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定用途使用場地。2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.4甲方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)和支持，以確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動(dòng)。三、乙方權(quán)益和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。3.2乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如有逾期，乙方應(yīng)支付滯納金。四、丙方權(quán)益和義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)和支持，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動(dòng)。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，維護(hù)甲方利益。4.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。五、違約責(zé)任5.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供技術(shù)支持、運(yùn)營管理、市場推廣等服務(wù)，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動(dòng)。7.2丙方的介入有助于甲方更好地監(jiān)管乙方租賃場地，維護(hù)甲方利益。7.3丙方的介入有助于甲方減輕管理負(fù)擔(dān)，專注于其他業(yè)務(wù)領(lǐng)域的發(fā)展。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。8.2甲方通過與丙方合作，引入第三方主體，有利于提高場地租賃項(xiàng)目的運(yùn)營效率和市場競爭力。8.3甲方為主導(dǎo)本合同，有助于規(guī)范乙方經(jīng)營行為，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃場地現(xiàn)狀照片2.政府相關(guān)部門審批文件3.其他相關(guān)資料第三方主體丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了技術(shù)支持、運(yùn)營管理、市場推廣等服務(wù)，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動(dòng)。同時(shí)，丙方的介入有助于甲方更好地監(jiān)管乙方租賃場地，維護(hù)甲方利益。甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過與丙方合作，提高場地租賃項(xiàng)目的運(yùn)營效率和市場競爭力。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________乙方（承租方）：__________甲方（出租方）：__________第三方主體：__________鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方擬租賃該物業(yè)用于__________目的，丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為乙方提供必要的支持和服務(wù)，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，承諾為乙方提供租賃物業(yè)所需的物業(yè)管理、維護(hù)、維修及相關(guān)咨詢服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用，維護(hù)乙方合法權(quán)益。1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物業(yè)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)和審批，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生許可等。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃物業(yè)，并享有租賃期間物業(yè)所產(chǎn)生的收益。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備情況等。2.3乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理和服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)營。2.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理改造，但需提前通知甲方和丙方，并取得同意。三、甲方權(quán)益和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.2甲方應(yīng)確保物業(yè)符合乙方經(jīng)營需求，不得無故干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。3.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。四、丙方權(quán)益和義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)，確保物業(yè)的正常使用。4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃物業(yè)過程中遇到的問題，提供必要的支持。4.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，保護(hù)甲方權(quán)益。五、甲方違約及限制條款5.1甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方不得無故提前解除合同，如甲方違約解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。六、爭議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動(dòng)。7.2丙方的介入有助于甲方減輕管理負(fù)擔(dān)，專注于其他業(yè)務(wù)領(lǐng)域的發(fā)展。7.3丙方的介入有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。8.2乙方通過與丙方合作，引入第三方主體，有利于提高租賃物業(yè)的運(yùn)營效率和市場競爭力。8.3乙方為主導(dǎo)本合同，有助于規(guī)范甲方的行為，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片2.政府相關(guān)部門審批文件3.其他相關(guān)資料第三方主體丙方