賣房購銷合同模板

賣房購銷合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]賣房購銷合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]代表人：[填寫賣方代表人][填寫購方全稱]地址：[填寫購方地址]代表人：[填寫購方代表人]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意按照本合同的條款和條件將其出售給購方；鑒于購方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買該房屋；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋的詳細(xì)描述如下：[填寫房屋的詳細(xì)描述，包括面積、樓層、戶型、建筑結(jié)構(gòu)等]第二條購買價(jià)格2.1購方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買該房屋（以下簡稱“購買價(jià)格”）。2.2購方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購買價(jià)格支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給購方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理該房屋的過戶手續(xù)。第四條附加條款4.1該房屋的附屬設(shè)施、家具和電器等財(cái)產(chǎn)，按照附件一《附屬設(shè)施、家具和電器清單》進(jìn)行劃分。4.2雙方應(yīng)按照附件二《交易條件》的約定，履行交易過程中的相關(guān)義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按照本合同的約定交付該房屋，應(yīng)向購方支付違約金，違約金為本購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2如購方未能按照本合同的約定支付購買價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，賣方和購方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件一：《附屬設(shè)施、家具和電器清單》附件二：《交易條件》賣方（蓋章）：購方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣房購銷合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人][填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）給乙方，并同意第三方作為擔(dān)保方參與本合同；鑒于乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買該房屋；甲方、乙方和第三方為了明確各方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋的詳細(xì)描述如下：[填寫房屋的詳細(xì)描述，包括面積、樓層、戶型、建筑結(jié)構(gòu)等]第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買該房屋（以下簡稱“購買價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購買價(jià)格支付給甲方。2.3第三方作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2甲方、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理該房屋的過戶手續(xù)。第四條第三方責(zé)任及權(quán)利4.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。4.3第三方在乙方違約的情況下，有權(quán)代為履行付款義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購買價(jià)格。5.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保乙方履行付款義務(wù)。5.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.4甲方在乙方未按約定支付購買價(jià)格的情況下，有權(quán)要求第三方代為履行付款義務(wù)。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未能按照本合同約定支付購買價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。6.2乙方在未支付購買價(jià)格的情況下，不得將該房屋過戶給第三方。6.3乙方在未支付購買價(jià)格的情況下，不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人。第七條爭議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件一：《附屬設(shè)施、家具和電器清單》附件二：《交易條件》甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：第三方（蓋章）：代表人（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的付款義務(wù)能夠得到履行，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照本合同約定支付購買價(jià)格。在乙方違約的情況下，第三方有權(quán)代為履行付款義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。第三方介入有助于增強(qiáng)甲方對交易安全的信心，確保甲方在交易過程中能夠獲得及時(shí)、可靠的付款保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過與乙方簽訂購房合同，并引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在交易過程中能夠獲得更加有力的付款保障。甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購買價(jià)格，有權(quán)要求第三方確保乙方履行付款義務(wù)。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保交易的安全和順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)租房租賃合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人][填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方，并同意第三方作為租賃保障方參與本合同；鑒于乙方愿意租賃該房屋，并同意按照本合同的條款和條件租賃該房屋；甲方、乙方和第三方為了明確各方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋的詳細(xì)描述如下：[填寫房屋的詳細(xì)描述，包括面積、樓層、戶型、建筑結(jié)構(gòu)等]第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃該房屋，租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金支付方式及期限詳見附件一《租金支付條款》。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方作為租賃保障方，對乙方的租賃義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行租賃義務(wù)。3.3第三方在乙方違約的情況下，有權(quán)代為履行租賃義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和占用該房屋。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供該房屋的必要維護(hù)和維修服務(wù)。4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求第三方履行租賃保障義務(wù)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未能按照本合同約定提供該房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]%。5.2甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自提前終止租賃合同。5.3甲方在租賃期限內(nèi)不得干預(yù)乙方合法使用和占用該房屋。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件一：《租金支付條款》附件二：《租賃條件》甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：第三方（蓋章）：代表人（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為租賃方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過與甲方簽訂租賃合同，并引入第三方作為租賃保障方，乙方能夠在租賃期限內(nèi)按照約定使用和占用該房屋，并享有必要的維護(hù)和維修服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方履行租賃保障義務(wù)，確保租賃合同的順利履行。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保租賃的