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文檔簡介
借款房屋轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]甲方(借款人):[填寫甲方全稱]乙方(受讓人):[填寫乙方全稱]鑒于甲方因資金需求,向乙方借款,并將甲方名下房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,為確保雙方權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守。第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣:[填寫借款金額]元(大寫:[填寫借款金額大寫]元整)。1.2甲方承諾借款用于:[填寫借款用途]。第二條房屋轉(zhuǎn)讓2.1甲方將其名下位于[填寫房屋地址]的房屋(以下簡稱“房屋”)轉(zhuǎn)讓給乙方,房屋具體情況如下:(1)房屋所有權(quán)證號:[填寫房屋所有權(quán)證號];(2)房屋面積:[填寫房屋面積]平方米;(3)房屋用途:[填寫房屋用途]。2.2甲方應(yīng)保證其對房屋享有合法、完整的所有權(quán),無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。2.3房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣:[填寫房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元(大寫:[填寫房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]元整)。2.4乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購房款,逾期支付的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付房款總額的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。第三條還款期限及方式3.1甲方應(yīng)自借款之日起,按照約定的還款方式及期限償還借款本金及利息。3.2甲方還款方式為:[填寫還款方式,如等額本息、等額本金等]。3.3甲方未按約定償還借款的,乙方有權(quán)采取以下措施:(1)要求甲方立即償還應(yīng)付未還的借款本金及利息;(2)依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟;(3)要求甲方支付違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2房屋過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房屋過戶完成后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。第五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。5.2本合同的變更或解除,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。5.3本合同失效后,甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)、合同約定處理合同涉及的債權(quán)債務(wù)。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成時(shí),任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方(借款人):[填寫甲方全稱]乙方(受讓人):[填寫乙方全稱]簽訂日期:[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方(借款人):[填寫甲方全稱]乙方(受讓人):[填寫乙方全稱]丙方(擔(dān)保人):[填寫丙方全稱]鑒于甲方因資金需求,向乙方借款,并將甲方名下房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,為確保甲方權(quán)益,丙方作為第三方擔(dān)保人,同意為甲方提供擔(dān)保,特訂立本合同,共同遵守。第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣:[填寫借款金額]元(大寫:[填寫借款金額大寫]元整)。1.2甲方承諾借款用于:[填寫借款用途]。第二條房屋轉(zhuǎn)讓2.1甲方將其名下位于[填寫房屋地址]的房屋(以下簡稱“房屋”)轉(zhuǎn)讓給乙方,房屋具體情況如下:(1)房屋所有權(quán)證號:[填寫房屋所有權(quán)證號];(2)房屋面積:[填寫房屋面積]平方米;(3)房屋用途:[填寫房屋用途]。2.2甲方應(yīng)保證其對房屋享有合法、完整的所有權(quán),無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。2.3房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣:[填寫房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元(大寫:[填寫房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]元整)。2.4乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購房款,逾期支付的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付房款總額的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。第三條還款期限及方式3.1甲方應(yīng)自借款之日起,按照約定的還款方式及期限償還借款本金及利息。3.2甲方還款方式為:[填寫還款方式,如等額本息、等額本金等]。3.3甲方未按約定償還借款的,乙方有權(quán)采取以下措施:(1)要求甲方立即償還應(yīng)付未還的借款本金及利息;(2)依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟;(3)要求甲方支付違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2房屋過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房屋過戶完成后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方擔(dān)保人,為甲方提供擔(dān)保,確保甲方在借款期間及借款后的權(quán)益得到保障。5.2若乙方未按約定償還借款,丙方有義務(wù)在甲方請求之日起[填寫期限]內(nèi),履行還款義務(wù)。5.3若乙方違約,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于違約金、損害賠償?shù)?。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定時(shí)間支付購房款的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。6.2乙方未按約定用途使用借款的,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方在房屋過戶過程中,若發(fā)生違法行為,導(dǎo)致房屋過戶失敗,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時(shí),任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方(借款人):[填寫甲方全稱]乙方(受讓人):[填寫乙方全稱]丙方(擔(dān)保人):[填寫丙方全稱]簽訂日期:[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方身份證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的:第三方主體,即丙方的介入,旨在為甲方在借款及房屋轉(zhuǎn)讓過程中提供擔(dān)保,確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的擔(dān)保作用使得乙方在履行合同過程中更加謹(jǐn)慎,降低了甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),丙方的介入也有利于增強(qiáng)合同的執(zhí)行力,一旦乙方違約,甲方可以迅速采取措施,第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓及借款合同范本甲方(借款人/股權(quán)轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方全稱]乙方(受讓人/借款人):[填寫乙方全稱]丙方(擔(dān)保人):[填寫丙方全稱]鑒于甲方擬將其持有的[填寫公司名稱]股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并同意向乙方借款,為確保乙方權(quán)益,丙方作為第三方擔(dān)保人,同意為乙方提供擔(dān)保,特訂立本合同,共同遵守。第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的[填寫公司名稱]股權(quán)(以下簡稱“股權(quán)”)轉(zhuǎn)讓給乙方,股權(quán)具體比例為:[填寫股權(quán)比例]。1.2甲方應(yīng)保證其對股權(quán)享有合法、完整的所有權(quán),無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣:[填寫股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元(大寫:[填寫股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]元整)。第二條借款金額及用途2.1甲方同意向乙方借款,借款金額為人民幣:[填寫借款金額]元(大寫:[填寫借款金額大寫]元整)。2.2甲方承諾借款用于:[填寫借款用途]。第三條還款期限及方式3.1甲方應(yīng)自借款之日起,按照約定的還款方式及期限償還借款本金及利息。3.2甲方還款方式為:[填寫還款方式,如等額本息、等額本金等]。3.3甲方未按約定償還借款的,乙方有權(quán)采取以下措施:(1)要求甲方立即償還應(yīng)付未還的借款本金及利息;(2)依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟;(3)要求甲方支付違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。第四條股權(quán)交付及登記4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)將股權(quán)交付給乙方。4.2股權(quán)過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3股權(quán)過戶完成后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方擔(dān)保人,為乙方提供擔(dān)保,確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓及借款過程中的權(quán)益得到保障。5.2若甲方未按約定償還借款,乙方有權(quán)要求丙方在甲方請求之日起[填寫期限]內(nèi),履行還款義務(wù)。5.3若甲方違約,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于違約金、損害賠償?shù)?。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。6.2甲方未按約定用途使用借款的,乙方有權(quán)要求甲方立即改正,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方在股權(quán)過戶過程中,若發(fā)生違法行為,導(dǎo)致股權(quán)過戶失敗,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,乙甲雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時(shí),任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份,乙甲雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方(借款人/股權(quán)轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方全稱]乙方(受讓人/借款人):[填寫乙方全稱]丙方(擔(dān)保人):[填寫丙方全稱]簽訂日期:[填寫簽訂日期]1.公司股權(quán)證明復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方身份證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義:在本合同中,乙方作為受讓人
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