施工分包合同學(xué)習(xí)筆記

施工分包合同學(xué)習(xí)筆記合同編號(hào)：__________施工分包合同一、合同主體甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、工程內(nèi)容及范圍2.1本合同施工項(xiàng)目為：（詳細(xì)描述工程內(nèi)容及范圍）2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（描述工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）三、合同價(jià)格3.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例向乙方支付合同價(jià)款。具體付款方式如下：（詳細(xì)描述付款方式）四、施工期限4.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的施工計(jì)劃完成施工。本工程的施工期限自甲方開(kāi)工令之日起至工程竣工交付之日止。4.2乙方如因自身原因?qū)е率┕ぱ诱`，應(yīng)按照甲方要求采取措施加快施工進(jìn)度，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。五、質(zhì)量保修5.1乙方應(yīng)對(duì)其施工的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程竣工交付之日起計(jì)算。5.2保修范圍及保修內(nèi)容詳見(jiàn)本合同附件。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工現(xiàn)場(chǎng)及施工要求，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因其施工原因?qū)е碌娜松韨?、?cái)產(chǎn)損失等一切安全事故的責(zé)任。七、合同的變更、解除和終止7.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.工程量清單及報(bào)價(jià)單4.材料及設(shè)備采購(gòu)合同5.安全生產(chǎn)管理協(xié)議6.質(zhì)量保修書(shū)7.付款憑證及進(jìn)度表8.變更、解除和終止合同的書(shū)面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的施工計(jì)劃完成施工，視為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方未按照約定支付合同價(jià)款，視為違約。4.乙方未按照約定提供施工材料或設(shè)備，視為違約。5.乙方未按照安全生產(chǎn)管理協(xié)議進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故的，視為違約。6.甲方未按照約定支付合同價(jià)款或進(jìn)度款，視為違約。7.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.施工分包合同：是指總承包單位將其所承包的工程的一部分分包給其他承包單位承擔(dān)，雙方簽訂的合同。2.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的各種性能指標(biāo)的總和，包括安全性、可靠性、適用性、耐久性等。3.質(zhì)量保修：承包人對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)一定期限的保證，在此期間內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或更換。4.違約行為：合同一方或雙方未履行、不完全履行或履行不符合合同約定的行為。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.合同價(jià)款：指雙方約定的為完成合同工程，乙方應(yīng)支付給甲方的金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，并向甲方支付違約金。3.付款延誤：甲方應(yīng)及時(shí)支付合同價(jià)款，否則乙方有權(quán)暫停施工。4.施工材料或設(shè)備未按約定提供：乙方應(yīng)及時(shí)采購(gòu)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告并采取措施防止事故擴(kuò)大，按約定承擔(dān)責(zé)任。6.甲方未提供施工條件：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)提供施工條件。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程分包：將主體工程中的部分工程分包給具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的承包單位。2.專(zhuān)業(yè)工程分包：如裝飾、安裝、園林等工程專(zhuān)業(yè)分包。3.施工過(guò)程中涉及的材料采購(gòu)、設(shè)備租賃等。4.工程質(zhì)量保修：在工程竣工交付后，對(duì)工程