物業(yè)提升建議專輯

物業(yè)提升建議專輯合同編號：__________鑒于甲方為物業(yè)所有人或合法使用權(quán)人，乙方為物業(yè)提升建議提供者，雙方為了共同提升物業(yè)價值，確保物業(yè)的長期穩(wěn)定發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、乙方向甲方提供物業(yè)提升建議服務(wù)，包括但不限于：1.對物業(yè)的現(xiàn)狀進行全面的調(diào)查和分析，提出存在的問題及改進措施；2.根據(jù)甲方的需求，為甲方提供有針對性的物業(yè)提升方案；3.協(xié)助甲方實施物業(yè)提升方案，確保提升效果的實現(xiàn)；4.對甲方物業(yè)提升過程中的問題提供專業(yè)指導(dǎo)和建議；5.定期對甲方物業(yè)的提升效果進行評估，并提出持續(xù)改進的建議。二、乙方的義務(wù)和責(zé)任：1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供專業(yè)、高效的物業(yè)提升建議服務(wù)；2.乙方應(yīng)保證其提供的建議服務(wù)的合法性、合規(guī)性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)；3.乙方應(yīng)對其提供的建議服務(wù)的內(nèi)容保密，不得向任何第三方透露；4.乙方應(yīng)按照雙方約定的時間節(jié)點完成相關(guān)工作，如因乙方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、甲方的義務(wù)和責(zé)任：1.甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的物業(yè)相關(guān)信息，包括但不限于物業(yè)的權(quán)屬證明、現(xiàn)狀資料等；2.甲方應(yīng)按照雙方約定的費用支付方式及時支付乙方的服務(wù)費用；3.甲方應(yīng)對乙方提供的建議服務(wù)給予充分的支持和配合；4.甲方應(yīng)按照乙方提供的建議方案進行物業(yè)提升，如因甲方原因?qū)е绿嵘Ч患?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、合同的履行和支付：1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；2.乙方應(yīng)按照雙方約定的時間節(jié)點向甲方提交物業(yè)提升建議方案，甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用；3.雙方應(yīng)共同努力，確保物業(yè)提升工作的順利進行；4.合同履行完畢后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的服務(wù)資料，并按照雙方約定進行歸檔。五、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.乙方未按照約定時間節(jié)點提交物業(yè)提升建議方案的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同總價款的千分之五；3.甲方未按照約定時間節(jié)點支付乙方的服務(wù)費用的，乙方有權(quán)拒絕履行合同約定的義務(wù)。六、爭議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；3.本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲、乙雙方簽字（或蓋章）確認后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方權(quán)屬證明2.乙方資質(zhì)證明3.物業(yè)現(xiàn)狀資料4.物業(yè)提升方案5.服務(wù)費用支付憑證6.物業(yè)提升工作進度報告7.服務(wù)資料歸檔清單二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間節(jié)點提交物業(yè)提升建議方案，認定違約。2.甲方未按照約定時間節(jié)點支付乙方服務(wù)費用，認定違約。3.乙方提供的建議服務(wù)不符合約定或違反相關(guān)法律法規(guī)，認定違約。4.甲方未向乙方提供真實、完整的物業(yè)相關(guān)信息，認定違約。5.甲方未按照乙方提供的建議方案進行物業(yè)提升，導(dǎo)致提升效果不佳，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)所有人或合法使用權(quán)人。2.乙方：指物業(yè)提升建議提供者。3.物業(yè)提升建議服務(wù)：指乙方為甲方提供的關(guān)于物業(yè)提升的專業(yè)服務(wù)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.合同簽訂地：指雙方簽訂合同的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)提升方案實施過程中遇到技術(shù)難題：解決辦法為雙方共同協(xié)商，尋求專業(yè)人士的協(xié)助。2.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用：乙方有權(quán)拒絕履行合同約定的義務(wù)，直至甲方支付完畢。3.乙方提供的建議服務(wù)不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方改正，直至達到約定要求。4.合同履行過程中產(chǎn)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：