個(gè)體買(mǎi)房合同范本

個(gè)體買(mǎi)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[量身定制編號(hào)]賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：-姓名：[甲方全名]-地址：[甲方詳細(xì)住址]-身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：-姓名：[乙方全名]-地址：[乙方詳細(xì)住址]-身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房產(chǎn)）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)具體描述如下：-房屋坐落：[詳細(xì)地址]-房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]-房屋面積：[平方米]-房屋所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]-土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]-房產(chǎn)現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述，如：空置、出租等]第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)金額：[金額]元）。2.2乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付價(jià)款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2剩余房款人民幣[金額]元，乙方應(yīng)在與甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起[具體天數(shù)]內(nèi)付清。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。4.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在乙方支付完畢全部房款后[具體天數(shù)]內(nèi)辦理完畢。5.1辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由甲方和乙方各自承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件為重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件等。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章或簽字）：______________日期：____年__月__日[注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：-姓名：[甲方全名]-地址：[甲方詳細(xì)住址]-身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：-姓名：[乙方全名]-地址：[乙方詳細(xì)住址]-身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]第三方服務(wù)主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：-名稱(chēng)：[丙方全稱(chēng)]-地址：[丙方詳細(xì)住址]-法人代表：[丙方法人代表]-營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房產(chǎn)）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。為了保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方服務(wù)主體，提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，并協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述（同第一條范文）第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格（同第二條范文）第三條付款方式及時(shí)間（同第三條范文）第四條交付及過(guò)戶(hù)（同第四條范文）（同第五條范文）第六條違約責(zé)任6.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。6.2丙方作為第三方服務(wù)主體，若未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢期間，享有房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。若乙方欲將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣(mài)給第三方，甲方有權(quán)按本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。7.2甲方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢(xún)、法律咨詢(xún)等。7.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保過(guò)戶(hù)過(guò)程的順利進(jìn)行。第八條丙方的義務(wù)及責(zé)任8.1丙方應(yīng)為本合同的簽訂及履行提供專(zhuān)業(yè)的法律和交易支持，確保合同的合法性和有效性。8.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保過(guò)戶(hù)過(guò)程的順利進(jìn)行。8.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的資信情況進(jìn)行調(diào)查，確保乙方具備購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的能力和意愿。8.4丙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性進(jìn)行核實(shí)，確保甲方是房產(chǎn)的合法所有者。（同第八條范文）第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章或簽字）：______________日期：____年__月__日丙方（蓋章或簽字）：______________日期：____年__月__日[注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的合法性、安全性和效率性。丙方作為專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)提供商，具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┓慨a(chǎn)評(píng)估、交易咨詢(xún)、法律咨詢(xún)等專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方順利完成房產(chǎn)交易。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房產(chǎn)的合法所有者，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過(guò)合同條款的設(shè)置，甲方享有房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，確保在乙方欲將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣(mài)給第三方時(shí)，甲方有權(quán)按本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。此外，甲方還有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)和協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。通過(guò)第三方主體丙方的介入和甲方的權(quán)益主導(dǎo)，本合同旨在確保甲方作為房產(chǎn)所有者的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的合法性、安全性和效率性。這有助于促進(jìn)房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供了一個(gè)安全、可靠的購(gòu)房環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：-姓名：[甲方全名]-地址：[甲方詳細(xì)住址]-身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：-姓名：[乙方全名]-地址：[乙方詳細(xì)住址]-身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]第三方金融服務(wù)主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：-名稱(chēng)：[丙方全稱(chēng)]-地址：[丙方詳細(xì)住址]-法人代表：[丙方法人代表]-營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房產(chǎn)）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。為了保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方金融服務(wù)主體，提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)交易金融服務(wù)，并協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述（同第一條范文）第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格（同第二條范文）第三條付款方式及時(shí)間（同第三條范文）第四條交付及過(guò)戶(hù)（同第四條范文）（同第五條范文）第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。6.2丙方作為第三方金融服務(wù)主體，若未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢期間，享有房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)