出租二手房屋合同范本模板

出租二手房屋合同范本模板合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[請?zhí)顚懢唧w地址]1.2甲方出租房屋面積：[請?zhí)顚懢唧w面積]平方米1.3甲方出租房屋戶型：[請?zhí)顚懢唧w戶型]1.4甲方出租房屋樓層：[請?zhí)顚懢唧w樓層]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請?zhí)顚懢唧w起止日期]，共計[請?zhí)顚懢唧w天數(shù)]天。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[請?zhí)顚懢唧w金額]元/月。3.2乙方應在每月[請?zhí)顚懢唧w日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如有物業(yè)費、水電費、維修費等費用，由乙方承擔。具體費用標準按實際發(fā)生金額結(jié)算。4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金：[請?zhí)顚懢唧w金額]元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期間，因房屋正常使用導致的損耗，由甲方承擔維修責任；因乙方使用不當導致的損壞，由乙方承擔維修責任。第六條違約責任6.1甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金：[請?zhí)顚懢唧w金額]元。6.2如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]1.房屋所有權(quán)證復印件2.乙方身份證明復印件3.房屋設施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方擔保方）：[請?zhí)顚懕饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方擔保方，為本合同提供擔保服務，確保乙方履行合同約定的義務。1.2丙方應具備良好的信譽和擔保能力，為本合同的履行提供充分保障。第二條甲方權(quán)益主導2.1甲方出租房屋地址：[請?zhí)顚懢唧w地址]2.2甲方出租房屋面積：[請?zhí)顚懢唧w面積]平方米2.3甲方出租房屋戶型：[請?zhí)顚懢唧w戶型]2.4甲方出租房屋樓層：[請?zhí)顚懢唧w樓層]2.5租賃期限為：[請?zhí)顚懢唧w起止日期]，共計[請?zhí)顚懢唧w天數(shù)]天。2.6租金為：[請?zhí)顚懢唧w金額]元/月，乙方應在每月[請?zhí)顚懢唧w日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.7租賃期間，如有物業(yè)費、水電費、維修費等費用，由乙方承擔。具體費用標準按實際發(fā)生金額結(jié)算。2.8甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條第三方責任與權(quán)益3.1丙方作為擔保方，應對乙方履行合同約定的義務承擔連帶責任。3.2丙方應確保乙方按期支付租金，如乙方違約，丙方應按照本合同約定向甲方支付違約金。3.3丙方應在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懢唧w天數(shù)]天內(nèi)，向甲方提供擔保金額為：[請?zhí)顚懢唧w金額]元的擔保。3.4租賃期滿后，丙方負責協(xié)調(diào)處理房屋交還事宜，確保甲方權(quán)益不受損害。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方應按照本合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：[請?zhí)顚懢唧w金額]元。4.2乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并支付違約金：[請?zhí)顚懢唧w金額]元。4.3乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔維修費用，并支付違約金：[請?zhí)顚懢唧w金額]元。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]丙方（蓋章）：[請?zhí)顚懕缴w章]簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]1.房屋所有權(quán)證復印件2.乙方身份證明復印件3.丙方擔保資質(zhì)證明復印件第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按期支付租金并合理使用房屋。丙方作為獨立的第三方擔保方，提供擔保服務，增加甲方對乙方履約的信心。同時，丙方的介入也有利于解決雙方在履行過程中可能發(fā)生的糾紛，確保合同的順利執(zhí)行。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，為主導本合同的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障。通過與乙方簽訂租賃合同，并引入第三方擔保方丙方，甲方在租金支付、房屋使用等方面獲得了更多的保障。同時，甲方也明確了乙方的違約責任及限制條款，以防止乙方在租賃期間對房屋造成損害。通過本合同，甲方能夠更好地維護自身合法權(quán)益，確保房屋租賃業(yè)務的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]二手房屋購買合同范本模板甲方（出賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買受方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方支付平臺）：[請?zhí)顚懕饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方支付平臺，為本合同提供支付服務，確保乙方按期支付房款。1.2丙方應具備良好的信譽和支付能力，為本合同的履行提供充分保障。第二條乙方權(quán)益主導2.1乙方購買的房屋地址：[請?zhí)顚懢唧w地址]2.2乙方購買的房屋面積：[請?zhí)顚懢唧w面積]平方米2.3乙方購買的房屋戶型：[請?zhí)顚懢唧w戶型]2.4乙方購買的房屋樓層：[請?zhí)顚懢唧w樓層]2.5房款總計：[請?zhí)顚懢唧w金額]元，乙方應按照本合同約定的付款期限和方式支付房款。2.6乙方支付房款的期限為：[請?zhí)顚懢唧w起止日期]，乙方應在每月[請?zhí)顚懢唧w日期]日前，通過丙方支付平臺將當期房款支付至甲方指定的賬戶。2.7乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和個人需求，在合同約定的范圍內(nèi)選擇付款方式，包括但不限于一次性付款、分期付款等。第三條第三方責任與權(quán)益3.1丙方作為支付平臺，應對乙方支付房款的安全性和及時性承擔責任。3.2丙方應確保乙方按期支付房款，如乙方違約，丙方應按照本合同約定向甲方支付違約金。3.3丙方應在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懢唧w天數(shù)]天內(nèi)，向甲方提供支付金額為：[請?zhí)顚懢唧w金額]元的支付服務。3.4房款支付完畢后，丙方應向甲方提供付款憑證，并協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方應按照本合同約定交付房屋，如甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金：[請?zhí)顚懢唧w金額]元。4.2甲方在出售房屋時應保證房屋權(quán)屬清晰，如因房屋權(quán)屬糾紛導致乙方受損，甲方應承擔違約責任，并支付違約金：[請?zhí)顚懢唧w金額]元。4.3甲方在出售房屋時應保證房屋及附屬設施質(zhì)量，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應承擔修復費用，并支付違約金：[請?zhí)顚懢唧w金額]元。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]丙方（蓋章）：[請?zhí)顚懕缴w章]簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]1.房屋所有權(quán)證復印件2.乙方身份證明復印件3.丙方支付平臺資質(zhì)證明復印件乙方為主導的目的和意義：乙方作為買受方，為主導本合同的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障。通過與甲方簽訂房屋購買合同，并引入第三方支付平臺丙方，乙方在房款支付的安全性、及時性等方面獲得了更多的保障。同時，乙方也明確了甲方的違約責任及限制條款，以防止甲方在房屋交付、質(zhì)量等方面出現(xiàn)問題。通過