廉價房子出售合同范本

廉價房子出售合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，房屋建筑面積為_______平方米，共有_______個房間。1.3甲方承諾，出售的房屋為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響房屋交易的問題。第二條交易價格2.1甲乙雙方約定，房屋的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付人民幣_______元整作為定金（大寫：_______________________元整）。定金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。第三條付款方式及時間3.1乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購房款：（1）簽署本合同之日起_______日內(nèi)，乙方支付人民幣_______元整作為首付款；（2）剩余房款人民幣_______元整，乙方應(yīng)通過銀行貸款方式支付，貸款事宜由乙方自行解決；（3）貸款辦理成功并放款后，乙方應(yīng)將貸款金額支付給甲方。3.2乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)按照逾期付款天數(shù)計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率。日利率為_______%。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國家相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)在交付房屋時，將房屋內(nèi)的戶口遷出。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1甲方保證出售的房屋符合國家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。5.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。如維修費(fèi)用超過人民幣_______元整，超出部分由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2本合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款及相應(yīng)利息。利息計(jì)算方式為：已支付購房款×年利率×逾期還款天數(shù)。年利率為_______%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件5.貸款合同復(fù)印件（如有）第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的交易過程，確保交易公平、公正、公開。1.2丙方具有專業(yè)的房地產(chǎn)評估資質(zhì)，能夠?yàn)榧追教峁┓课輧r值評估服務(wù)，確保甲方獲得合理的房款。第二條甲方權(quán)益保障2.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。如乙方存在違約行為，丙方有責(zé)任協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。2.2甲方有權(quán)要求丙方對房屋進(jìn)行價值評估，確保出售價格不低于評估價格的_______%。2.3甲方在出售房屋過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的法律支持，包括但不限于合同審查、交易過程咨詢等。第三條交易價格及支付3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格購買甲方房屋，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行付款義務(wù)。3.2乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求丙方采取措施，保障甲方權(quán)益。3.3甲方應(yīng)按照丙方的建議，合理設(shè)置付款方式和時間，確保甲方利益最大化。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后按照丙方的要求，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國家相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)。4.3甲方應(yīng)在交付房屋時，將房屋內(nèi)的戶口遷出。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行該義務(wù)。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1甲方保證出售的房屋符合國家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。5.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后按照丙方的要求進(jìn)行維修。第六條乙方違約及限制6.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方采取措施，保障甲方權(quán)益。6.2乙方在交易過程中，不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。如乙方擅自改變合同內(nèi)容，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解除合同。第七條丙方責(zé)任及權(quán)益7.1丙方應(yīng)全面履行第三方主體的職責(zé)，確保甲乙雙方交易過程的公平、公正、公開。7.2丙方有權(quán)按照約定收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。7.3丙方在履行第三方主體職責(zé)過程中，如發(fā)生過錯，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體丙方，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在房屋出售過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入使得交易過程更加公平、公正、公開，有助于降低交易風(fēng)險，提高交易效率。對于甲方而言，通過丙方的專業(yè)評估服務(wù)，可以確保出售價格不低于市場價值，從而獲得合理的房款。同時，丙方提供的法律支持也有助于甲方在交易過程中避免法律風(fēng)險。對于乙方而言，丙方的監(jiān)督和限制作用有助于確保其履行合同義務(wù)，降低違約風(fēng)險。同時，丙方的專業(yè)服務(wù)也有利于乙方了解交易過程中的各項(xiàng)規(guī)定，提高交易透明度?？傊?，第三方主體丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障，促進(jìn)交易的公平、公正、公開。這有助于構(gòu)建和諧的第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意向乙方出售位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），并鑒于丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供中介服務(wù)以確保交易的順利進(jìn)行。經(jīng)甲乙雙方同意，特此訂立本合同，以明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)。第一條房屋描述1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，房屋建筑面積為_______平方米，共有_______個房間。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方約定，房屋的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付人民幣_______元整作為定金（大寫：_______________________元整）。定金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.3乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購房款：（1）簽署本合同之日起_______日內(nèi)，乙方支付人民幣_______元整作為首付款；（2）剩余房款人民幣_______元整，乙方應(yīng)通過銀行貸款方式支付，貸款事宜由乙方自行解決；（3）貸款辦理成功并放款后，乙方應(yīng)將貸款金額支付給甲方。第三條乙方的權(quán)利保障3.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方在交易過程中的權(quán)益不受損害。如甲方存在違約行為，丙方有責(zé)任協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。3.2乙方有權(quán)要求丙方對房屋進(jìn)行價值評估，確保出售價格不低于評估價格的_______%。3.3乙方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的法律支持，包括但不限于合同審查、交易過程咨詢等。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后按照丙方的要求，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國家相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)。4.3甲方應(yīng)在交付房屋時，將房屋內(nèi)的戶口遷出。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行該義務(wù)。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1甲方保證出售的房屋符合國家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。5.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后按照丙方的要求進(jìn)行維修。第六條甲方違約及限制6.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方采取措施，保障乙方權(quán)益。6.2甲方在交易過程中，不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。如甲方擅自改變合同內(nèi)容，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解除合同。第七條丙方責(zé)任及權(quán)益7.1丙方應(yīng)全面履行第三方主體的職責(zé)，確保甲乙雙方交易過程的公平、公正、公開。7.2丙方有權(quán)按照約定收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。7.3丙方在履行第三方主體職責(zé)過程中，如發(fā)生過錯，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：___