店鋪招租和合同范本

店鋪招租和合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]店鋪招租合同甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：[待填寫店鋪具體地址]1.2店鋪面積：[待填寫店鋪實際面積]平方米1.3店鋪用途：[待填寫店鋪主要用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫年數(shù)]年，自2023年1月1日起至[待填寫年數(shù)+1]年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[待填寫金額]元/月，按年度支付。每年1月10日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)年租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、店鋪使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，不得損害店鋪設(shè)施。4.2租賃期內(nèi)，店鋪設(shè)施的正常維護和維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。五、合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同。5.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致店鋪無法使用，甲方有權(quán)解除合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[待填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[待填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[待填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[待填寫簽訂日期]1.店鋪所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)店鋪招租合同甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[待填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有店鋪所有權(quán)并有權(quán)對外出租，乙方有意租賃該店鋪，丙方作為擔(dān)保方對乙方的租賃行為提供擔(dān)保，為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：[待填寫店鋪具體地址]1.2店鋪面積：[待填寫店鋪實際面積]平方米1.3店鋪用途：[待填寫店鋪主要用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫年數(shù)]年，自2023年1月1日起至[待填寫年數(shù)+1]年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[待填寫金額]元/月，按年度支付。每年1月10日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)年租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。若乙方逾期支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對店鋪進行必要的維修和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常運行。4.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對店鋪進行經(jīng)營管理，包括但不限于招攬顧客、宣傳推廣等。4.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本金每日千分之二。5.2乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。5.3乙方從事違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[待填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[待填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[待填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[待填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[待填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[待填寫簽訂日期]1.店鋪所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方擔(dān)保函第三方介入的意義和目的在于為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益為主導(dǎo)，通過與丙方簽訂擔(dān)保協(xié)議，確保乙方履行合同義務(wù)。同時，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如經(jīng)營管理權(quán)、合同解除權(quán)等，進一步保護甲方的權(quán)益。此外，增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行約束，降低甲方風(fēng)險?？偨Y(jié)：本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過引入第三方主體丙方，增強甲方在租賃合同中的權(quán)益保障。甲方享有租金收取權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)、合同解除權(quán)等，并通過丙方的擔(dān)保，降低乙方違約風(fēng)險。第三方介入的意義和目的在于確保合同的履行，維護甲方的合法權(quán)益。在甲方為主導(dǎo)的目的和意義上，本合同旨在實現(xiàn)甲方店鋪的有效租賃，確保甲方獲得穩(wěn)定收益，同時降低合同履行風(fēng)險。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公室租賃合同甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[待填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有辦公室所有權(quán)并有權(quán)對外出租，乙方有意租賃該辦公室，丙方作為擔(dān)保方對甲方的出租行為提供擔(dān)保，為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、辦公室基本信息1.1辦公室地址：[待填寫辦公室具體地址]1.2辦公室面積：[待填寫辦公室實際面積]平方米1.3辦公室用途：[待填寫辦公室主要用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫年數(shù)]年，自2023年1月1日起至[待填寫年數(shù)+1]年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[待填寫金額]元/月，按年度支付。每年1月10日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)年租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，對甲方的出租行為提供擔(dān)保。若甲方違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用辦公室進行合法經(jīng)營活動。4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對辦公室進行裝修和改造，但需保證辦公室的結(jié)構(gòu)安全并取得甲方書面同意。4.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方遵守國家法律法規(guī)，保障乙方合法權(quán)益。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本金每日千分之二。5.2甲方未按約定提供辦公室的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。5.3甲方未經(jīng)乙方同意擅自進入辦公室的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并賠償損失。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[待填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[待填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[待填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[待填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[待填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[待填寫簽訂日期]1.辦公室所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方擔(dān)保函乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益為主導(dǎo)，通過與丙方簽訂擔(dān)保協(xié)議，確保甲方履行合同義務(wù)。同時，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，如使用權(quán)、裝